Baan Haad Uthong Condominium (บ้านหาดอู่ทอง)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ก.ย. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

28 ชั้น

56 ยูนิต

3 ยูนิต ขาย

฿26,500,000

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

1 ยูนิต ให้เช่า

฿80,000

บ้านหาดอู่ทอง ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ บ้านหาดอู่ทอง เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2552 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านหาดอู่ทอง

Baan Haad U Thong (บ้านหาดอู่ทอง) คอนโดมิเนียมหรูริมหาด ท่ามกลางธรรมชาติที่มีความสวยงามของทะเลอ่าวไทย ดื่มด่ำไปกับพักผ่อนในบรรยากาศแบบสบาย ๆ ในทุกช่วงเวลาของคุณ กับคอนโดที่มีความเป็นส่วนตัวสูง และมีความเงียบสงบ การตกแต่งภายในออกแบบให้ทุกยูนิตมีพื้นที่กว้างขวาง มีการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินคุณภาพ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ที่มีไว้คอยบริการ ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เพียงไม่กี่ก้าวถึงหาดดงตาล ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวหลายแห่ง เช่น สวนน้ำพัทยาปาร์ค หอคอยพัทยาปาร์ค Pattaya Park Night Market หาดจอมเทียน และเขาพระตำหนัก เป็นต้น อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหารรสเลิศที่มีให้เลือกมากมาย เช่น เทสโก้โลตัสเอ็กซ์เพรส ฟู้ดมาร์ทซูเปอร์มาร์เก็ต ศูนย์การค้า เดอะพลาซ่าจอมเทียน เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
โครงการบ้านหาดอู่ทอง ตั้งอยู่ที่ ซอยพระตำหนัก 6 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัด ชลบุรี เป็นคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร มีความสูง 28 ชั้น ห้องพักอาศัยทั้งหมด 56 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2552

รูปแบบห้อง
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ลิฟต์โดยสาร
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ทางเดินลงหาด

การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นที่สี่แยกทัพพระยา ถนนพัทยาสาย 3 ตัดถนนทัพยา ให้ขับมุ่งหน้าทางใต้ ไปตามถนนทัพพระยา ประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนนพระตำหนักขับไปอีก 90 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยพระตำหนัก 6 ขับไปอีก 1.6 กิโลเมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านหาดอู่ทอง

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านหาดอู่ทอง

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านหาดอู่ทอง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านหาดอู่ทอง

โครงการ บ้านหาดอู่ทอง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านหาดอู่ทอง นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดพระตำหนัก เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านหาดอู่ทอง ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านหาดอู่ทอง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดบรรยากาศดี

Jorge Laroque, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

มาเช่าที่นี่กับครอบครัวครับ เป็นคอนโดที่มีบรรยากาศดีมาก ติดชายหาด เห็นวิวทะเล เดินลงไปถึงหาดดงตาลเลยครับ ห้องที่ผมเช่าไว้เป็นแบบ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่กว้างขวาง แบ่งเป็นสัดส่วน มีเฟอร์นิเจอร์ ที่มีคุณภาพมาให้อย่างครบครัน พร้อมกับระเบียงที่กว้าง มีพื้นที่สำหรับจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ หรือนั่งจิบไวน์ ชมวิวทะเลไปด้วยในตัว สิ่งอำนวยความสะดวกมีครบเหมือนกัน ทั้งสระว่ายน้ำ ลิฟต์ ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลางสะอาด พนักงานช่วยเหลือดีมาก ทำเลดีติดหาดดงตาล ใกล้ร้านค้า ร้านอาหารหลายแห่ง ที่เที่ยวก็ไม่ไกล สนาม Asia Pattaya Golf Course ขับรถ 5 นาที หาดจอมเทียนก็ใกล้ ๆ ห่างออกไปประมาณ 3 กิโลเมตรครับ ถ้าถามเรื่องราคา ก็ถือว่าแพงเอาเรื่องอยู่นะครับ แต่ถ้าเทียบกับความคุ้มค่ากับสิ่งที่ได้รับ ถือว่าเยี่ยมไปเลย เพราะหรูหราน่าอยู่จริง ๆ

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿700K - ฿546M
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,154 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.47K - ฿1M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,599 ยูนิต
ไป หาดพระตำหนัก
20 ม. / 6 วินาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
51.8 กม. / 56 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บ้านหาดอู่ทอง อยู่ห่างจาก Tesco Lotus Express เพียงแค่ 0 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านหาดอู่ทอง ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ธงเจริญคัลเลอร์เวิลด์ อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- บริษัท ธงเจริญคัลเลอร์🐣 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านหาดอู่ทอง นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Ded นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Sands Cafe อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Моя любимая макашница นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

ร้านยาดอง โหน่งHH เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 580 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kids Club อยู่ห่างไปเพียง 200 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- pattaya muay thai gym อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- IDC Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านหาดอู่ทอง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วิวทะเล 3

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1000

ราคา

฿3.21M - ฿12M

▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.5K - ฿23.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แซนด์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

283

ราคา

฿3.41M - ฿5.82M

▲ 12.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22.1K - ฿32.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาโนร่า พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

342

ราคา

฿4.99M - ฿15.4M

▲ 5.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.1K - ฿65.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Ruamchok Condo View 2 in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

รวมโชค คอนโดวิว 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคียง ทะเล

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

418

ราคา

฿1.49M - ฿3.51M

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.02K - ฿28.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2531

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลากูน่า เบย์ 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

156

ราคา

฿1.9M - ฿2.01M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาร์ค รอยัล 3

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

140

ราคา

฿2.46M - ฿5.01M

▲ 32% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿39.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Thepthip Mansion Condominium in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เทพทิพย์ แมนชั่น คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

400

ราคา

฿1.2M - ฿1.4M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.02K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลากูน่า เบย์ 1

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.5M - ฿3.71M

▼ -10.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฮอลิเดย์ คอนโด วิว

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.3M - ฿4.21M

▼ -26.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน