- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2551 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต
Jomtien Plaza Residence (จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์) คอนโดมิเนียม Low Rise ตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นที่เน้นความเรียบง่ายแต่คำนึกถึงประโยชน์การใช้งาน พร้อมห้องพักขนาดกว้างขวาง โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 47 ตร.ม. ที่มีให้เลือกหลากหลาย รองรับความต้องการการอยู่อาศัยที่แตกต่าง มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันจากวัสดุที่ได้มาตรฐาน อีกทั้งยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ลานจอดรถ และ ร้านอาหาร พร้อมตอบสนองความต้องการของคุณอย่างครบวงจร
นอกจากนี้คุณยังได้ค้นพบสีสันที่หลากหลายของเมืองพัทยา ด้วยโลเคชั่นสุดพิเศษใกล้เคียงหาดจอมเทียน ที่ทำให้คุณได้สัมผัสบรรกาศริมทะเล ของหาดทรายที่ทอดตัวเป็นแนวยาวที่อยู่ใกล้แค่เอื้อม ทั้งนี้ที่ตั้งของทางโครงการยังอยู่ใกล้เคียง สถานที่ท่องเที่ยวยอดฮิตของเมืองพัทยาอีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น อันเดอร์วอเตอร์เวิร์ลพัทยา หรือจะเติมสีสันยามค่ำคืนไปกับ Waking Street ถนนชื่อดังระดับโลก กล่าวโครงการ "จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์" คือคอนโดมิเนียมที่จะตอบโจทย์ความต้องการของคุณในรอบด้าน
รายละเอียดโครงการ
Jomtien Plaza Residence จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ที่ 500/5 หมู่12 ถนนพัทยา เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ความสูง 6 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 237 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อ มิ.ย. 2551
ประเภทห้อง
ห้องตกแต่งแบบ fully-furnished แบ่งได้ดังนี้
- สตูดิโอ มีขนาดเริ่มต้นที่ 47 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาดเริ่มต้นที่ 47 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดเริ่มต้นที่ 92 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดเริ่มต้นที่ 139 ตรม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- ร้านอาหารภายในโครงการ
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นจากท่าเรือเทียบแหลมบาลีฮาย โดยมุ่งหน้าสู่ถนนพัทยาสาย 3 ขับต่อไปอีกประมาณ 750 เมตร และเลี้ยวขวาเมื่อพบทางแยกทัพพระยา ขับต่อไปอีกประมาณ 2.4 กิโลเมตร แล้วจึงกลับรถ อีกประมาณ 21 เมตร จะพบกับที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BLUE Florist อยู่ห่างไปเพียง 410 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- บริษัท ธงเจริญคัลเลอร์🐣 อยู่ห่างแค่ 560 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- ธงเจริญคัลเลอร์เวิลด์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kung's Kitchen นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Natan's อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Simon's Fish and Chips นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Thai888 Law & Abroad Funerals Pattaya Services เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 660 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนสอนภาษาชำนาญจันทร์ จอมเทียน อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Excel language centre Jomtien อยู่ห่างแค่ 100 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- The Language School อยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 0.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 2 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ