Trio Gems (ทรีโอ เจมส์)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

เม.ย. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

3 อาคาร

315 ยูนิต

2-2-50 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

25 ยูนิต ขาย

฿1,250,000

▲ 8.7% สูงกว่าราคาตลาด

ทรีโอ เจมส์ ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ ทรีโอ เจมส์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 30 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sea View Grand

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ทรีโอ เจมส์

Trio Gems (ทรีโอ เจมส์) โครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศราคาประหยัดจนคุณต้องร้องว้าวและต้องรีบจับจอง บนทำเลใกล้หาดจอมเทียนเพียงแค่ 400 เมตรเท่านั้น และยังรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้ง แหล่งท่องเที่ยว ร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ และอื่น ๆ ที่สามารถรองรับการทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ไม่ว่าจะเป็น หาดบ้านอำเภอ, สวนเสือพัทยา ไทเกอร์ พาร์ค, โอเชียนมาริน่าพัทยา, อันเดอร์วอเตอร์ เวิลด์ พัทยา, โรงพยาบาลพัทยาเมโมเรียล, ตลาดนัดต้นโพธิ์, แม็คโครพัทยาใต้ และอื่น ๆ ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นเพราะเรารู้ว่าคุณมีความต้องการที่แตกต่างจึงได้ออกแบบห้องพักให้หลากหลายเพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการ โดยมีขนาดตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึง 2 ห้องนอน ซึ่งภายในได้ถูกจัดแบ่งฟังก์ชันอย่างลงตัว พร้อมการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างครบชุด บนพื้นที่ส่วนกลางที่พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ สระว่ายน้ำ, จากุซซี่, ฟิตเนส, สวนหย่อม, สนามเด็กเล่นกลางแจ้ง, ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย และฟรี Wifi ทั่วพื้นที่โครงการ เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
ทรีโอ เจมส์ ตั้งอยู่ที่ซอยจอมเทียน 16 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 315 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินประมาณ 2.3 ไร่ เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมเข้าอยู่อาศัยในปี พ.ศ. 2560 ได้รับการพัฒนาโดย บริษัทซี วิว แกรนด์

รูปแบบห้อง
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 50 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- สนามเด็กเล่นกลางแจ้ง
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าหาดจอมเทียน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ประมาณ 600 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยบุณย์กัญจนาแล้วขับตรงไปอีก 400 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนบุณย์กัญจนา 7 แล้วขับตรงต่อไปด้วยระยะทาง 2.1 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาหักศอกอีก 170 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทรีโอ เจมส์

ดูทั้งหมด (25)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ทรีโอ เจมส์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ทรีโอ เจมส์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Building A
Building B
Building C

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Sea View Grand

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 315 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ทรีโอ เจมส์

โครงการ ทรีโอ เจมส์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ทรีโอ เจมส์ นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ทรีโอ เจมส์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿200 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทรีโอ เจมส์ ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทรีโอ เจมส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ค่าเช่าถูกมาก

Lisa T., สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

โครงการนี้ราคาค่าเช่าถูกมากและสะดวกสบายทุกอย่าง มีจากุซซี่ สระว่ายน้ำ และสนามเด็กเล่นให้ด้วย เสียอย่างเดียวพนักงานนิติไม่เป็นมิตรเท่าที่ควร ห้องที่เราและครอบครัวพักมี 2 ห้องนอน ภายในกว้างขวางและแบ่งพื้นที่ได้ดี ตกแต่งสวย และสะดวกสบายเพราะมีเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ต่าง ๆ ครบเลย ทำเลก็ดีนะคะอยู่ใกล้หาดจอมเทียน เดินไปได้แค่ 5 นาทีเท่านั้นเองค่ะ แล้วในละแวกนี้ก็มีร้านอาหารและคาเฟ่ให้เลือกเยอะมาก

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿794K - ฿546M
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,255 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.48K - ฿997K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,604 ยูนิต
ไป หาดจอมเทียนใต้
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
37.4 กม. / 48 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ทรีโอ เจมส์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Pattaya Condotel Chain

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

299

ราคา

฿44M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สวน ลลนา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

459

ราคา

฿1.15M - ฿17.9M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.48K - ฿84.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Leela Paradise Residence in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

ลีลา พาราไดซ์ เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.87M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Jomtien Beach Paradise in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

จอมเทียน บีช พาราไดซ์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

410

ราคา

฿1.64M - ฿36.9M

▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.9K - ฿149K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลา ซานเทียร์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

523

ราคา

฿1.44M - ฿5.12M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.98K - ฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อะแดร์ การ์เดน 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿44.8K - ฿49.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Lumpini Seaview Jomtien in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

ลุมพินี ซีวิว จอมเทียน

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1846

ราคา

฿1.44M - ฿1.79M

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.97K - ฿9.97K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอราส

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

333

ราคา

฿2.99M - ฿29.9M

▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿199K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนลลนา

ทำเลที่ตั้ง

หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Seven Seas Condo Jomtien in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เซเว่น ซี รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1520

ราคา

฿1.35M - ฿14.9M

▼ -8.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.47K - ฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน