Lumpini Park Beach Jomtien (ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน)

(6 รีวิว)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว
30 ชั้น
3 อาคาร
1,846 ยูนิต
19-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 54 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LPN Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ EARN by L.P.N (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.), PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า) และ Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน

Lumpini Park Beach (ลุมพินี พาร์คบีช) คอนโดมิเนียม High Rise พร้อมโลเคชั่นหรูสุดเอ็กซ์คลูซีฟ เพียงไม่กี่ก้าวก็จะถึงหาดจอมเทียน ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สมบูรณ์สำหรับใครที่ต้องการหนีความวุ่นวายจากเมืองกรุงเทพ เพื่อกลับไปผ่อนคลายกับบรรยากาศธรรมชาติอีกครั้ง ทั้งนี้โครงการได้ให้ความสำคัญในการตอบสนองความต้องการในการพักอาศัย พร้อมสร้างสภาพแวดล้อม ทำให้ตัวโครงการกลายเป็นสังคมคุณภาพ ภายใต้คอนเซปต์ "ชุมชนน่าอยู่ สำหรับคนทุกวัย" ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับความต้องการที่แตกต่างจากผู้อยู่อาศัยทุกคน ไม่ว่าจะเป็น สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง และสระว่ายน้ำที่มอบบรรยากาศในการพักผ่อนพร้อมเพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเล และเอาใจเด็ก ๆ ด้วยห้องเด็กเล็กที่ตกแต่งด้วยสีสันสดใส รวมไปถึงห้องสมุด อีกมุมหนึ่งที่คุณสามารถใช้บริการในวันพักผ่อน บอกได้เลยว่า ลุมพินี พาร์คบีช เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เติมเต็ม ทุกช่วงเวลาแห่งความสุขของผู้อยู่อาศัยทุกคน

ข้อมูลโครงการ
Lumpini Park Beach (ลุมพินี พาร์คบีช) ตั้งอยู่ที่ ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่มีความสูง 30 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 19 ไร่ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,846 ยูนิต และได้รับการพัฒนาโดย บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ สร้างเสร็จในปี 2556 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.2 ล้านบาท

ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน มีขนาด 28-49 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 56.50-71 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 151 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- พื้นที่พักผ่อนบริเวณดาดฟ้า
- ซาวน่า/สตรีม
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- สวน
- ล็อบบี้
- ห้องสำหรับเด็ก
- ห้องอเนกประสงค์
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
- ลิฟต์โดยสาร
- ห้องสมุด
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นบน ถ.สุขุมวิท จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.จอมเทียนสายสอง และขับต่อไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ชัยพฤกษ์ อีกประมาณ 500 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง อีกประมาณ 1 กิโลเมตร จะพบที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

 

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 6
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 6
  • ห้องออกกำลังกาย at ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 6

วิดีโอแนะนำโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 39 ให้เช่า 23
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,400,000
฿60,870/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,290,000
฿71,563/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,500,000
฿78,125/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,190,000
฿68,438/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,390,000
฿74,688/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,400,000
฿63,636/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 22 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,990,000
฿68,715/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,200,000
฿101,969/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 70.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,500,000
฿94,828/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 58 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,600,000
฿80,223/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 57.34 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,650,000
฿71,739/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 23 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
อัพเดทล่าสุด 2 ชั่วโมงที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,900,000
฿67,857/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,266,000
฿80,929/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,400,000
฿75,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,500,000
฿76,220/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿18,000,000
฿120,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 150 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,690,000
฿65,000/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,000,000
฿68,399/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.24 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,000,000
฿68,966/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,650,000
฿63,462/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,400,000
฿74,488/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,790,000฿1,995,000
฿68,846/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,090,000฿2,153,000
฿74,643/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
อัพเดทล่าสุด 2 ชั่วโมงที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,820,000
฿70,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,200,000
฿78,571/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,050,000
฿82,197/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24.94 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,790,000
฿68,846/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,650,000
฿63,462/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,360,000
฿84,286/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,490,000
฿76,007/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
ดูทั้งหมด (39)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
อบไอน้ำ
ซาวน่า
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿20/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
  • Building A

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
  • Building A

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - LPN Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
103 โครงการ 126,759 ยูนิต

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน
โครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน นั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิวสวย และใกล้หาดจอดเทียน
Mercedes Wolford, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว
เราโชคดีมากที่ได้เลือกเช่าห้องที่เห็นวิวหาดจอมเทียน ในทุก ๆ เช้าที่ตื่นมาเรารู้สึกได้ถึงพลังงานบวกที่เต็มเปี่ยม และรู้สึกได้ว่าเราได้นอนพักผ่อนอย่างเต็มที่ เพราะที่คอนโดแห่งนี้เงียบสงบ ไม่มีเสียงดังรบกวน สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกายก็สะอาด พื้นที่สวนหย่อมได้รับการดูแลเป็นอย่างดี เป็นอีกจุดหนึ่งที่เราชอบไปนั่งพักผ่อนในช่วงกลางวัน และที่นี่ก็ยังมีร้านอาหารอร่อย ๆ หลายร้านให้เราเลือกซื้อ ถูกใจคนชอบกินอย่างเรามากค่ะ
วิวสวย ติดกับริมชายหาด
Carmen Turrentine, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว
โครงการขนาดใหญ่ ตั้งติดริมชายหาดจอมเทียน คงไม่ต้องบอกว่าวิวจากห้องจะสวยงามมากแค่ไหน เป็นซีวิวที่หันออกทะเลแบบไม่มีอะไรกั้น สามารถมองเห็นทะเลในมุมกว้างได้จนสุดสายตา บรรยากาศดีมาก โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่กลางแจ้ง และที่จอดรถกว้างขวาง อาศัยอยู่ชั้นที่ 24 ขนาด 1 ห้องนอน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบ พร้อมมุมครัวขนาดเล็ก น่าเสียดายที่นี่ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าอยู่อาศัย ไม่แนะนำให้อาศัยกันแบบครอบครัว เพราะห้องค่อนข้างเล็กไปหน่อย แต่หากอาศัยกับคู่รักมีขนาดที่กำลังเหมาะมาก ทำความสะอาดง่ายดี
ติดริมชายหาดจอมเทียน เหมาะกับคู่รัก
Suraphat R., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
โครงการขนาดใหญ่ ตั้งติดริมชายหาดจอมเทียน คงไม่ต้องบอกว่าวิวจากห้องจะสวยงามมากแค่ไหน เป็นซีวิวที่หันออกทะเลแบบไม่มีอะไรกั้น สามารถมองเห็นทะเลในมุมกว้างได้จนสุดสายตา บรรยากาศดีมาก โครงการมีพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่กลางแจ้ง และที่จอดรถกว้างขวาง อาศัยอยู่ชั้นที่ 24 ขนาด 1 ห้องนอน ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบ พร้อมมุมครัวขนาดเล็ก น่าเสียดายที่นี่ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าอยู่อาศัย ไม่แนะนำให้อาศัยกันแบบครอบครัว เพราะห้องค่อนข้างเล็กไปหน่อย แต่หากอาศัยกับคู่รักมีขนาดที่กำลังเหมาะมาก ทำความสะอาดง่ายดี
คอนโดคุณภาพเยี่ยม ใกล้ชายหาด
Jason H., ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
ผมอยู่ที่นี่มาประมาณปีนึงแล้วครับ โดยรวมถือว่าพอใจ เป็นคอนโดราคาถูก โลเคชั่นดี เดินทางมาจากกรุงเทพได้ไม่ยาก ใช้เวลาขับรถประมาณชั่วโมงเศษ ๆ ก็ถึงแล้ว อีกอย่างอยู่ติดหาดจอมเทียนด้วยครับ แค่เดินข้ามถนนก็จะเจอหาดแล้ว แต่ค่อนข้างไกลจากตัวเมืองไปนิดนึง พนักงานส่วนใหญ่ของที่นี่ก็ดูสุภาพและยินดีให้บริการผมเสมอ แต่ในบางวันอาจจะเจอพนักงานที่ให้บริการไม่ดีเท่าที่ควร ตรงนี้ผมก็พอรับได้ครับ เพราะคอนโดค่อนข้างใหญ่ มีจำนวนยูนิตเป็นพัน ๆ บางครั้งอาจจะยากต่อการดูแลไปสักนิด ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบนะครับ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด และที่จอดรถ เพียงพอสำหรับลูกบ้าน การดูแลรักษาความสะอาดบนพื้นที่ส่วนกลางดีครับ สะอาดเอี่ยมอ่องทุกวันเลย อีกอย่างที่นี่มีทั้งเครื่องซักผ้า อบผ้า และตู้จำหน่ายเครื่องดื่ม ทั้งหมดเป็นตู้หยอดเหรียญอัตโนมัติครับ สะดวกสบายมาก ๆ ครับ แต่เสียดายที่ไม่มีเครื่องรับแลกเหรียญ ผมเลยอยากแนะนำสำหรับใครที่ต้องการใช้งานตู้หยอดเหรียญ ให้เตรียมเหรียญไว้หยอดมาตั้งแต่เนิ่น ๆ นะครับ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้อง 1 ห้องนอนขนาดประมาณ 28 ตร.ม. เอาตรง ๆ ก็ถือว่าค่อนข้างเล็ก แต่ด้วยความที่ผมอยู่คนเดียวเลยไม่ได้รู้สึกอึดอัดมาก วัสดุของทางโครงการก็ใช้วัสดุที่มีคุณภาพดี ทนทานต่อการใช้งานมากครับ โดยรวมแล้วผมถือว่าคุ้มนะครับ เหมาะกับการลงทุน หรือซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศก็ได้นะครับ
คอนโดใหม่ ในราคาที่เอื้อมถึง
Carmelina Wilham, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดสร้างใหม่พร้อมราคาที่เอื้อมถึง ค่อนข้างเล็ก แต่ละอาคารมีสระว่ายน้ำที่แยกจากกันโดยมีการเข้าใช้บริการด้วยบัตรและอีกหนึ่งสระว่ายน้ำส่วนกลางริมทะเล วิวสวยมาก ๆ พักผ่อนหย่อนใจริมสระได้ในยามเย็น คอนโดนี้ได้รับการตกแต่งที่ทันสมัย ตอบโจทย์ทุกวัยเลย อีกทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบจัดการภายในดีเยี่ยม คือจะซื้อไว้พักอาศัยถือว่าคุ้มค่า และนอกจากนี้คอนโดตั้งอยู่บนทำเลดี ใกล้กับหาดจอมเทียนใต้ และศูนย์การค้า เดินทางเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น สะดวกและปลอดภัย พักอาศัยแล้วอุ่นใจ
เดินเพียงไม่กี่ก้าวก็ถึงหาดจอมเทียน คอนโดราคาไม่แพง เหมาะแก่การจับจอง
Samella Abbas, ประเทศตุรกี, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดใกล้หาดจอมเทียนมากค่ะ บรรยากาศดีสุด ๆ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครันทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนออกกำลังกาย และห้องสมุด ตรงสระว่ายน้ำสามารถมองเห็นวิวทะเลได้ด้วยค่ะ จึงเหมาะมาก ๆ กับการพักผ่อน ในส่วนของห้องพักก็โอเคค่ะ ฉันเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอนค่ะ พื้นที่ค่อนข้างเล็กแต่แบ่งสัดส่วนดี ทำให้ไม่รู้สึกอึดอัดจนเกินไป และเฟอร์นิเจอร์ก็ได้มาตรฐานค่ะ ตลอดเวลาที่พักอาศัยไม่เจอปัญหาเลย แต่โครงการนี้จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวนะคะ เพราะภายในโครงการมี 3 อาคาร รวมแล้วเกือบ 2,000 ยูนิต ยิ่งทำเลดีและราคาไม่แพงมาก คนจึงนิยมมาพักอาศัยค่ะ ทั้งผู้เช่าและเจ้าของห้อง โดยเฉพาะในช่วงฤดูท่องเที่ยว ที่นี่ค่อนข้างวุ่นวายเลยล่ะค่ะ พื้นที่ส่วนกลางจึงไม่เพียงพอในบางครั้ง
พัทยา
เมืองพัทยา
Neighborhood Overview of เมืองพัทยา, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 4519) เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Thaiheng Silver อยู่ห่างไปเพียง 980 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- โรงหนังพัทยาไต้ อยู่ห่างแค่ 930 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- 海岸通りの露店 อยู่ห่างออกไปประมาณ 950 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Check-In@Lumpini Jomtien beach นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Pool and Sea With Thai Cuisine อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Anantaya Resort and Seafood นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Nursing Home Pattaya Baan Amnuaithip-care เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Languageplus Pattaya School อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Raduga School อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Children Garden Buratino อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Aeras in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
แอราส
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
333
ราคา
฿3M - ฿11.9M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Metro Jomtien Condotel in , พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
พัทยา, ชลบุรี, ไทย
จำนวนยูนิต
552
ราคา
฿2.8M - ฿18.4M
▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lumpini Seaview Jomtien in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1846
ราคา
฿1.45M - ฿1.8M
▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.99K - ฿9.99K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pattaya Condotel Chain in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
Pattaya Condotel Chain
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
299
ราคา
฿44.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Trio Gems in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ทรีโอ เจมส์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
315
ราคา
฿1.25M - ฿1.57M
▲ 8.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Cetus Beachfront in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ซีตัส บีชฟรอนท์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
310
ราคา
฿4.49M - ฿20.5M
▲ 3.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿74.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Jomtien Beach Paradise in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
410
ราคา
฿1.65M - ฿36.9M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34.9K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Avatara Condominium Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
31
ราคา
฿3.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Adare Gardens 2 in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
อะแดร์ การ์เดน 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.9K - ฿49.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Leela Paradise Residence in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es