- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 54 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LPN Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ EARN by L.P.N (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.), PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า) และ Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร). อีกด้วย
Lumpini Park Beach (ลุมพินี พาร์คบีช) คอนโดมิเนียม High Rise พร้อมโลเคชั่นหรูสุดเอ็กซ์คลูซีฟ เพียงไม่กี่ก้าวก็จะถึงหาดจอมเทียน ถือว่าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สมบูรณ์สำหรับใครที่ต้องการหนีความวุ่นวายจากเมืองกรุงเทพ เพื่อกลับไปผ่อนคลายกับบรรยากาศธรรมชาติอีกครั้ง ทั้งนี้โครงการได้ให้ความสำคัญในการตอบสนองความต้องการในการพักอาศัย พร้อมสร้างสภาพแวดล้อม ทำให้ตัวโครงการกลายเป็นสังคมคุณภาพ ภายใต้คอนเซปต์ "ชุมชนน่าอยู่ สำหรับคนทุกวัย" ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับความต้องการที่แตกต่างจากผู้อยู่อาศัยทุกคน ไม่ว่าจะเป็น สวนออกกำลังกายกลางแจ้ง และสระว่ายน้ำที่มอบบรรยากาศในการพักผ่อนพร้อมเพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเล และเอาใจเด็ก ๆ ด้วยห้องเด็กเล็กที่ตกแต่งด้วยสีสันสดใส รวมไปถึงห้องสมุด อีกมุมหนึ่งที่คุณสามารถใช้บริการในวันพักผ่อน บอกได้เลยว่า ลุมพินี พาร์คบีช เป็นอีกหนึ่งโครงการที่เติมเต็ม ทุกช่วงเวลาแห่งความสุขของผู้อยู่อาศัยทุกคน
ข้อมูลโครงการ
Lumpini Park Beach (ลุมพินี พาร์คบีช) ตั้งอยู่ที่ ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่มีความสูง 30 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 19 ไร่ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,846 ยูนิต และได้รับการพัฒนาโดย บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ สร้างเสร็จในปี 2556 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.2 ล้านบาท
ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน มีขนาด 28-49 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 56.50-71 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 151 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- พื้นที่พักผ่อนบริเวณดาดฟ้า
- ซาวน่า/สตรีม
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- สวน
- ล็อบบี้
- ห้องสำหรับเด็ก
- ห้องอเนกประสงค์
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
- ลิฟต์โดยสาร
- ห้องสมุด
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นบน ถ.สุขุมวิท จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.จอมเทียนสายสอง และขับต่อไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.ชัยพฤกษ์ อีกประมาณ 500 เมตรให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง อีกประมาณ 1 กิโลเมตร จะพบที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 4519) เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Thaiheng Silver อยู่ห่างไปเพียง 980 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- โรงหนังพัทยาไต้ อยู่ห่างแค่ 930 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 11 นาที)
- 海岸通りの露店 อยู่ห่างออกไปประมาณ 950 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี พาร์ค บีช จอมเทียน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Check-In@Lumpini Jomtien beach นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Pool and Sea With Thai Cuisine อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Anantaya Resort and Seafood นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Nursing Home Pattaya Baan Amnuaithip-care เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Languageplus Pattaya School อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Raduga School อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Children Garden Buratino อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ