- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2532 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 32 ยูนิต
Jomtien Plaza Condotel (จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล)
เริ่มต้นสิ่งดี ๆ กับคอนโดมิเนียมติดชายหาดจอมเทียน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับบรรยากาศสุดโรแมนติกและความครึกครื้นในยามราตรี ของเมืองพัทยาที่ "จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล" โดยคอนโดมิเนียมแห่งนี้สุดพิเศษที่รายล้อมด้วยย่านชุมชน การค้า และแหล่งท่องเที่ยวมากมาย ตัวโครงการจอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล โดดเด่นด้วยความสูง 30 ชั้น ทำให้การเห็นวิวกว้างขวางทั้งตัวเมือง หรือทะเลก็สามารถทำได้สบายๆ รวมทั้งส่วนกลางของโครงการจอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล อาทิ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม สปา ลิฟท์ และที่จอดรถ ทำให้การพักผ่อนของลูกบ้านจอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล ได้รับทั้งห้องพัก และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียบพร้อม โครงการจอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล ยังมอบการเดินทางที่สะดวกหลากหลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นรถส่วนตัวที่มีทั้งถนนทัพพระยา, ถนนจอมเทียน และถนนสุขุมวิท เป็นต้น
รายละเอียดโครงการ
Jomtien Plaza Condotel (จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน ถนน จอมเทียนสายหนึ่ง เมืองพัทยา อำเภอ บางละมุง ชลบุรี โครงสร้างของ จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2532 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 30 ชั้น และ รวมทั้งหมด 284 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 49-56 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 93-129 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 126-310 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 154 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV
- สปา
- โถงต้อนรับ
- ลิฟท์
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการ Jomtien Plaza Condotel ได้จากหน้าหาดจอมเทียน โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือบนถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ไปยังทัพพระยา ประมาณ 8 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังทัพพระยา ประมาณ 120 เมตร ก็จะพบกับโครงการซึ่งอยู่ทางขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง