- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ จีเวล พระตำหนัก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 15 ชั้น รวมทั้งสิ้น 25 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Platinum Property Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Point Pratumnak (เดอะพอยท์ พระตำหนัก), The Place Pratumnak (เดอะเพลส พระตำหนัก) และ The Lofts Pratumnak (เดอะ ลอฟท์ พระตำหนัก). อีกด้วย
Jewel Pratumnak อัญมณีชิ้นใหม่อันล้ำค่าของเมืองพัทยา คอนโดมิเนียมสุดหรูสไตล์โมเดิร์น มาพร้อมอาคารสูงโดดเด่นสวยงาม ตั้งอยู่ตรงหัวมุมจึงให้บรรยากาศวิวเมือง แบบรอบด้าน มาพร้อมสุดยอดสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ทันสมัย และหากคุณต้องการดื่มด่ำ บรรยากาศเมืองพัทยาแบบเต็มอิ่ม ก็สามารถเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก แหล่งแลนด์มาร์คที่สำคัญ บริเวณใกล้เคียงได้แก่ เขาพระตำหนัก พัทยาใต้ จุดชมวิวเขาพระตำหนัก ท่าเรือเทียบแหลมบาลีฮาย วัดพระใหญ่ เป็นต้น
โครงการออกแบบมาอย่างชาญฉลาด โดยจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวก ไว้ตรงชั้นที่ 14 ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า และพื้นที่นั่งเล่น นอกจากนี้ในส่วนของห้องพัก ยังเน้นตกแต่งสีเอิร์ทโทน ให้ความรู้สึกอบอุ่น หรูหรา และแฝงไปด้วยความเรียบง่าย ออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอย อย่างคุ้มค่าทุกตารางนิ้ว พร้อมทั้งติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ Built-in แบบครบครัน อุปกรณ์ทุกชนิดทันสมัย และได้รับการคัดสรรมาอย่างประณีต เพื่อให้มั่นใจได้ว่า โครงการได้เลือกสิ่งที่ดีที่สุด ให้กับผู้พักอาศัยอย่างแน่นอน
รายละเอียดโครงการ
Jewel Pratumnak โครงการจาก Platinum Property Group เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 15 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ 62 ตารางวา มีจำนวน 1 อาคาร รวมทั้งสิ้น 121 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2560
ที่ตั้งโครงการ
ถนนราชวรุณ เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน (38-42 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (60-76 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Lobby
- Wifi
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อมลอยฟ้า
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากแยกพระตำหนัก ให้มุ่งเข้าสู่ถนนพระตำหนัก และตรงไปตามเส้นทางประมาณ 1 กิโลเมตร เมื่อผ่านสวนเฉลิมพระเกียรติ ให้ตรงไปและเลี้ยวขวา สู่ถนนเกษตรสิน ซอย 1 จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 500 เมตรจึงจะเจอโครงการตั้งอยู่สุดซอย ด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.
Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.
Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จีเวล พระตำหนัก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ จีเวล พระตำหนัก อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ จีเวล พระตำหนัก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- MOOK THAI MASSAGE อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Cambodi oud company ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ จีเวล พระตำหนัก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Lucy loo pub and restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- เฟิร์สแอนด์ลาสสเตชั่น อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Mr. Toy Restaurant (Sunan Top House) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 110 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Top Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Pattayan suomalainen koulu อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Deutschlernen Pattaya อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Easy ABC Language School P อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 8 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ