- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
AD Wongamat
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
1 ยูนิต ขาย
฿4,500,000
AD Wongamat ใน เมืองพัทยา, พัทยา
โครงการ AD Wongamat เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ AD Wongamat
AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์)
ยกระดับการใช้ชีวิตไปอีกขั้นกับ AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์) โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูใจกลางเมืองพัทยา ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างสูงสุด ด้วยทำเลศักยภาพตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก แหล่งไลฟ์สไตล์ และสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น หาดจอมเทียนกลาง, หาดวงศ์อมาตย์, หาดจอมเทียนเหนือ, เอ้าเลทต์ มอลล์ พัทยา, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา, อัลคาซ่าร์ คาบาเร่ต์ โชว์, และถนนคนเดินพัทยา เป็นต้น
ยิ่งไปกว่านั้น AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์) ยังเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดลักซูรี่ ที่มาพร้อมแนวคิด "Executive Living, Executive Life" พร้อมยกระดับการใช้ชีวิตให้สุดพิเศษยิ่งกว่าที่เคย ผ่านการรังสรรค์และออกแบบห้องพักด้วยชุดตกแต่งเฟอร์นิเจอร์นำเข้าชั้นดี จากนักออกแบบชั้นนำของโลก ในระดับพรีเมียมกว่า ตลอดจนยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้พักผ่อนได้อย่างเต็มรูปแบบ อาทิ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ห้องออกกำลังกาย, สวนหย่อมพักผ่อน, เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
เอดี วงศ์อมาตย์ ตั้งอยู่ในซอยนาเกลือ 16 อำเภอเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 496 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท เอ ดี เฮ้าส์ และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2554
รูปแบบและขนาดห้อง
- สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 25.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 26-28.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 75 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหาดวงศ์อมาตย์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ด้วยระยะทางประมาณ 230 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสราญชลด้วยระยะทางประมาณ 500 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยนาเกลือ 16 คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ยกระดับการใช้ชีวิตไปอีกขั้นกับ AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์) โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูใจกลางเมืองพัทยา ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างสูงสุด ด้วยทำเลศักยภาพตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก แหล่งไลฟ์สไตล์ และสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น หาดจอมเทียนกลาง, หาดวงศ์อมาตย์, หาดจอมเทียนเหนือ, เอ้าเลทต์ มอลล์ พัทยา, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา, อัลคาซ่าร์ คาบาเร่ต์ โชว์, และถนนคนเดินพัทยา เป็นต้น
ยิ่งไปกว่านั้น AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์) ยังเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดลักซูรี่ ที่มาพร้อมแนวคิด "Executive Living, Executive Life" พร้อมยกระดับการใช้ชีวิตให้สุดพิเศษยิ่งกว่าที่เคย ผ่านการรังสรรค์และออกแบบห้องพักด้วยชุดตกแต่งเฟอร์นิเจอร์นำเข้าชั้นดี จากนักออกแบบชั้นนำของโลก ในระดับพรีเมียมกว่า ตลอดจนยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้พักผ่อนได้อย่างเต็มรูปแบบ อาทิ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ห้องออกกำลังกาย, สวนหย่อมพักผ่อน, เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
เอดี วงศ์อมาตย์ ตั้งอยู่ในซอยนาเกลือ 16 อำเภอเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 496 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท เอ ดี เฮ้าส์ และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2554
รูปแบบและขนาดห้อง
- สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 25.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 26-28.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 75 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหาดวงศ์อมาตย์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ด้วยระยะทางประมาณ 230 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสราญชลด้วยระยะทางประมาณ 500 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยนาเกลือ 16 คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
1
2
73
24
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ AD Wongamat
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿25/ตรม.
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ AD Wongamat นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ AD Wongamat ไปประมาณ 1.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ AD Wongamat และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿709K - ฿558M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,149 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.55K - ฿1.01M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,599 ยูนิต -
ไป ตลาดกลางคืนหาดจอมเทียน
1.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
38.8 กม. / 49 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ AD Wongamat
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เซเว่น ซีส์ เลอ คาร์นิวัล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1500
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเจสติก จอมเทียน คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
179
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อเมซอน เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
795
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาราไดซ์ พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
507
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาร์ค เลน จอมเทียน
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
608
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โอเรียนท์ รีสอร์ท แอนด์ สปา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
526
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอ็มบาสซี่ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
474
ราคา
฿4M - ฿8.09M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
440
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ๊ะ พาไล วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿22.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านในฝัน วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ AD Wongamat
รายการโปรด
Seven Seas Le Carnival (เซเว่น ซีส์ เลอ คาร์นิวัล)
Majestic Jomtien Condominium (มาเจสติก จอมเทียน คอนโดมิเนียม)
Amazon Residence (อเมซอน เรสซิเด้นซ์)
Paradise Park (พาราไดซ์ พาร์ค)
Park Lane Jomtien (ปาร์ค เลน จอมเทียน)
The Orient Resort And Spa (เดอะ โอเรียนท์ รีสอร์ท แอนด์ สปา)
Embassy Pattaya (เอ็มบาสซี่ พัทยา)
The Empire Tower Pattaya (ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา)
C'est Palai Village (เซ๊ะ พาไล วิลเลจ)
Baan Nai Fuun Village (บ้านในฝัน วิลเลจ)
ไม่พบข้อมูล