- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ฮอไรซอน บาย ภัททา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองปลาไหล, พัทยา โดยมีทั้งหมด 140 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Patta Development Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Patta Element (ภัททา เอลเลเมนท์ ), Patta Arcade (พัททา อาร์เคด) และ Patta Prime (ภัททา ไพร์ม). อีกด้วย
ฮอไรซอน บาย ภัททา โครงการที่อยู่อาศัยสุดพิเศษที่ตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบของหนองปลาไหล พัทยา ชลบุรี ฮอไรซอน บาย ภัททา พัฒนาด้วยความเอาใจใส่และใส่ใจในรายละเอียดสูงสุด มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใคร ฮอไรซอน บาย ภัททา ประกอบด้วยยูนิตที่ออกแบบทั้งหมด 150 ยูนิต มอบตัวเลือกที่หลากหลายเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์และความชอบที่หลากหลาย
ห่างจากโรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์พัทยาเพียง 1 กิโลเมตร นอกจากนี้โครงการยังอยู่ห่างจากสถานีอนามัยโป่งที่มีอุปกรณ์ครบครันเพียง 2 กิโลเมตร ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสถานพยาบาลที่มีคุณภาพในบริเวณใกล้เคียงได้
สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความงามของชายหาดที่สวยงามของพัทยา ฮอไรซอน บาย ภัททา ตั้งอยู่ห่างจากชายฝั่งที่บริสุทธิ์ของ หาดติงไหลเพียง 5 กิโลเมตร ผู้อยู่อาศัยสามารถอาบแดด เดินเล่นสบายๆ ตามแนวชายฝั่ง หรือทำกิจกรรมกีฬาทางน้ำต่างๆ
การมุ่งเน้นของเราในการสร้างชุมชนที่มีความสามัคคีทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงพื้นที่และกิจกรรมที่ใช้ร่วมกันต่างๆ นี่คือสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นบางส่วน:
1. การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง: ความปลอดภัยและความอุ่นใจของคุณมีความสำคัญสูงสุดสำหรับเรา
2. พื้นที่สวนส่วนกลาง ดื่มด่ำกับความงามของธรรมชาติภายในพื้นที่สวนส่วนกลางที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างพิถีพิถัน สนามเด็กเล่น ฮอไรซอน บาย ภัททา เข้าใจถึงความสำคัญของการสร้างสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรกับครอบครัว
3. โรงยิมส่วนกลาง: ฟิตและกระฉับกระเฉงอยู่เสมอด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในโรงยิมส่วนกลางที่ทันสมัย
4. สระว่ายน้ำส่วนกลาง: หลีกหนีจากความร้อนในเขตร้อนและดื่มด่ำกับความสดชื่นในสระว่ายน้ำส่วนกลาง
ไม่ว่าคุณจะต้องการเคลื่อนไหว ผ่อนคลาย หรือใช้เวลาคุณภาพกับคนที่คุณรัก สิ่งอำนวยความสะดวกของเราตอบสนองทุกความต้องการของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
PATTA are a result of more than 10 years of experience in Pattaya’s real estate business. PATTA never stops learning towards the ultimate goal of building homes for the best quality of
living, through beautiful contemporary designs, usable functions, prime locations, quality in every detail, and family-like services. We wholeheartedly put in these efforts to provide you with pride
and happiness in living in a place you can truly call “home”.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮอไรซอน บาย ภัททา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ฮอไรซอน บาย ภัททา อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท โพธิสาร ซอย 4 ประมาณ 3.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ฮอไรซอน บาย ภัททา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตลาดนัดจริงใจ แยกสำนักสงฆ์ทอนพันเทพเจริญธรรม อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- พิพัฒน์ รางน้ำ อยู่ห่างแค่ 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Herb And Health Gallery ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ฮอไรซอน บาย ภัททา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านครัวคุณเกตุ อยู่ห่างจากโครงการ1.4 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- ร้านอาหารคุณยายทองคำ อยู่ห่างไปประมาณ2.3 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- วรรณสุขเป็ดย่าง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
คลีนิกหมอพัชรินทร์-ทรงวุฒิ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนสอนขับรถพัทยากลางไดร์ฟวิ่ง Pattaya Klang Driving School อยู่ห่างไปเพียง 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- ปอเนาะมะหัด อยู่ห่างแค่ 2.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- สำนักงาน กศน.อำเภอตะพานหิน อยู่ห่างไปประมาณ 3.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 43.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ