- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย DaikaGroup-Daika Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Pine Hua Hin (เดอะ ไพน์ หัวหิน) และ The Sanctuary Hua Hin (เดอะ แซงชัวรี หัว หิน). อีกด้วย
หลับตาแล้วลองจินตนาการถึงสถานที่ในฝัน สถานที่ที่ทำให้คุณได้ค้นพบความเงียบสงบ ทั้งยังล้อมรอบไปด้วยวิวทะเลแบบพาโนรามา พร้อมเพลิดเพลินไปกับความเขียวขจีของธรรมชาติ ด้วยความฝันที่กลายเป็นจริง กับการค้นหาของคุณได้สิ้นสุดลงแล้วที่ "The Sanctuary Wongamat (เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์)" คอนโดมิเนียม low rise ที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน พร้อมพื้นที่สีเขียวรายล้อมตัวโครงการ ที่จะทำให้คุณรู้สึกผ่อนคลายขั้นสุด พร้อมดื่มด่ำกับบรรยากาศริมหาดอันเงียบสงบ เพียงไม่กี่ก้าวถึงหาดวงศ์ อมาตย์ พร้อมความสะดวกสบายในการเดินทาง ด้วยที่ตั้งโครงการที่ใกล้สถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลเฟสติวัลพัทยา วอล์คกิ้งสตรีท พัทยาปาร์ค และ อีกมากมาย ค้นพบการใช้ชีวิตอย่างที่มันควรจะเป็น ภายใต้คอนเซปต์ "The sanctuary,The way your world was meant to be"
ข้อมูลโครงการ
The Sanctuary Wongamat (เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์) ตั้งอยู่ที่ ถ. พัทยา-นาเกลือ ซ.นาเกลือ 12 ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise จำนวน 3 อาคาร ประกอบด้วย อาคารสูง 5 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และ อาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 9 ไร่ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 200 ยูนิต และพัฒนาโดย บริษัท ไดก้า เอสเตท สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2553 ในราคาเริ่มต้นที่ 5.7 ล้านบาท
ประเภทห้อง
- 2 ห้องนอน มีขนาด 64-148 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 146 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน มีขนาด 224-259 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน ขนาด 138 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- ห้องสมุด
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
- ประตูคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
หากเริ่มต้นบน ถนน พัทยา-นาเกลือ ขับตรงไปเรื่อย ๆ แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยนาเกลือ 12 ขับต่อไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาใน 32 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เพื่อขับตรงไปอีกประมาณ 450 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Daika Estate is a property development company that has been awarded for developing luxury residential projects in Thailand since 2009-present, Daika Estate has completed construction of luxury residences in Thailand. With sales value of over 3,000 million baht in Pattaya under the name The Sanctuary Wong Amat and projects in Hua Hin under the name The Sanctuary Hua Hin
In the future, Daika Estate plans to maintain continuous growth, with additional projects in other important areas in order to meet the new needs of customers.
Quality architecture, as well as technical improvements in building construction, are part of Daika Estate's strong emphasis. Therefore, Daika Estate works with architects and interior designers that National reputation In order to create each project to have quality and meet the needs of customers.
Daika Estate has an aggressive vision. With new innovations at the heart of the strategy Which will be driven by the environmental commitment and the challenges facing the city of the future
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์ อยู่ห่างจาก บริษัท เซ็นทรัลแฟมิลี่มาร์ท จำกัด:(สาขา หาดยาว 3) ประมาณ 3.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Tantawan/탄타완 อยู่ห่างประมาณ 2.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- 탄타완/TANTAWAN อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- K.nail ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ แซงชัวรี วงศ์อมาตย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Breeze Beach Restaurant & Pool Bar อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- Modus Gourmetbar Restaurant อยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Chom talay@Garden cliff resort and spa นั้นอยู่ห่างไปประมาณ3.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
พัทยา นาเกลือ แก๊ส เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Evergreen Pattaya Serviced Ressidences อยู่ห่างไปเพียง 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 8 นาที)
- pro.musicworkshop studio pattaya อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Phothi Samphan Phitthayakhan School อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ