- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Lavish (เดอะ ลาวิช)
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
3 ยูนิต ขาย
฿16,050,000
เดอะ ลาวิช ใน นาเกลือ, พัทยา
โครงการ เดอะ ลาวิช เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.พ. 2568 โดยมีทั้งหมด 33 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เจ พลัส พร็อพเพอร์ตี้
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ลาวิช
ผสมผสานทุกความสุขแห่งการอยู่อาศัย
สัมผัสชีวิตเหนือระดับ บนทำเลศักยภาพหนึ่งเดียวในพัทยา
โครงการบ้านเดี่ยวหรู New Project ในสไตล์ Modern Contemporary Luxury หนึ่งเดียวบนทำเลที่ดีที่สุด สุขุมวิท19 – พัทยาเหนือ โด่ดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มากสูงสุดถึง 400 ตร.ม.รองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวใหญ่
พร้อมฟังก์ชั่นเหนือระดับที่สามารถจัดสรรให้ตอบโจทย์ความต้องการของทุกไลฟ์สไตล์
สะดวกสบายด้วยการเดินทางบนถนนสุขุมวิท เพียง 8 นาทีสู่เมืองพัทยาเหนือ
เชื่อมต่อทุกแหล่งอำนวยความสะดวก ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ
ใช้ชีวิตเหนือระดับบนพื้นที่ศักยภาพแห่งอนาคต ด้วยทำเลที่ตั้งเพียง 8 นาทีสู่ใจกลางเมืองพัทยาเหนือ เชื่อมต่อทุกแหล่งเศรษฐกิจและสิ่งอำนวยความสะดวก
ออกแบบการใช้ชีวิตในแบบที่ต้องการ พื้นที่ใช้สอย ที่มากสูงสุดถึง 400 ตร.ม.
การจัดสรรและปรับเปลี่ยน ฟังค์ชั่นได้ตามไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว รองรับครอบครัวใหญ่ ด้วยพื้นที่ส่วนกลางแบบ Open plan เป็นศูนย์กลางสำหรับกิจกรรมในครอบครัว
สัมผัสมูลค่ามากกว่าที่มองเห็น ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้าบ้าน ด้วยการคัดสรรโครงสร้างและวัสดุระดับ Premium Class มาตรฐานสากลคุณภาพสูง คงทนต่อการใช้งานในระยะยาว ใส่ใจในทุกองค์ประกอบเพื่อการอยู่อาศัยที่ยั่งยืนเป็นมูลค่าไม่มีที่สิ้นสุดที่เพียงผู้ครอบครองเท่านั้น ที่จะได้รับ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,050,000
฿45,857/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
350
ตรม.
ขนาด
78.70
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿17,400,000
฿49,714/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
350
ตรม.
ขนาด
82.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿34,500,000
฿86,250/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
117.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ลาวิช
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 300%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿45/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
10%
งวดที่ 1
14 วันนับจากวันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - เจ พลัส พร็อพเพอร์ตี้
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
33 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ ลาวิช อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ลาวิช นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดกระทิงลาย เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ลาวิช ไปประมาณ 1.2 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลาวิช และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
10%
งวดที่ 1
14 วันนับจากวันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
นาเกลือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿990K - ฿1.7B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
2,446 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.5K - ฿500K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
463 ยูนิต -
ไป สถานีตำรวจภูธรบางละมุง
1.6 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
44.4 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เดอะ ลาวิช อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR บางละมุง (01894) เพียงแค่ 570 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลาวิช ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- fnshopnow.com by FN Outlet อยู่ห่างไปเพียง 500 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- ลีณา อลูมินั่ม อยู่ห่างแค่ 5.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- ร้านไม้กวาดเจ๊แดง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลาวิช นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ทะเลลานโพธิ์ ซีฟู้ด Talaylanpho Seafood นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านป้าเย็นเป็ดตุ๋น สาขา2 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- แสบเตี๋ยวตุ๋น นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 120 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Магазин Змеинный เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Julathep School อยู่ห่างไปเพียง 440 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- ร้านกระจกรถยนต์ ออโต้มิเรอร์ เซอร์วิส อยู่ห่างแค่ 550 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Phiphitthaphan Charoen Rat Uthit อยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 49.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 41 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ลาวิช
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เรเนซองส์ พัทยา รีสอร์ท แอนด์ สปา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
40
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มัจฉา เลอ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿17M - ฿26M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
Pattaya Park Hill
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿2.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Park Avenue
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
50
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
95
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ กรีน ลีฟวิ่ง คอนโด พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
125
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสำราญ
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คอรัล พัทยา เฟส1
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1070
ราคา
฿2.28M - ฿6.66M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านสำราญ
ทำเลที่ตั้ง
หนองปลาไหล, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿10.1M - ฿30M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า เอเซียติค
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
80
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ลาวิช
รายการโปรด
Renaissance Pattaya (เรเนซองส์ พัทยา รีสอร์ท แอนด์ สปา)
Madcha Le Villa (มัจฉา เลอ วิลล่า)
Pattaya Park Hill
Park Avenue
Ananya Beachfront Naklua (อนันต์ยา บีชฟร้อนท์ นาเกลือ)
The Green Living Condo Pattaya (เดอะ กรีน ลีฟวิ่ง คอนโด พัทยา)
(บ้านสำราญ)
The Coral Pattaya (เดอะ คอรัล พัทยา เฟส1)
Baan Samran (บ้านสำราญ)
Villa Asiatic (วิลล่า เอเซียติค)