- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Siam Penthouse 3 (สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3)
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
3 ยูนิต ขาย
฿3,900,000
2 ยูนิต ให้เช่า
฿12,500
สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3 ใน นาเกลือ, พัทยา
โครงการ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2528 โดยมีทั้งหมด 12 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3
หลีกหนีความวุ่นวายของสังคมเมืองมาสัมผัสกับการอยู่อาศัยท่ามกลางบรรยากาศอันเงียบสงบและเพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเลอันงดงามได้ที่ Siam Penthouse 3 คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นที่ได้รับการออกแบบมาอย่างชาญฉลาด เน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยทุกตารางนิ้วได้อย่างคุ้มค่า มาพร้อมการตกแต่งภายในอย่างมีสไตล์ นำเสนอตัวเลือกห้องพักที่หลากหลายเริ่มตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ไปจนถึงขนาด 2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยขนาดเริ่มต้นที่ 32 ตารางเมตร ตอบโจทย์วันพักผ่อนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับการออกแบบมาให้สอดรับกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่วิวทะเล ห้องออกกำลังพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รอบบริเวณโครงการ เป็นต้น ไม่เพียงเท่านั้นโครงการยังตั้งอยู่บนทำเลทองริมหาดวงอมาตย์ อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังรอบด้าน อาทิ ปราสาทสัจธรรม, ศูนย์การค้าพัทยาบาร์ซา, วิทยาลัยการอาชีพบางละมุง สาขาวัดโพธิสัมพันธ์ (เมืองพัทยา), โรงพยาบาล บางละมุง และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมายที่สามารถรองรับการดำรงชีวิตที่สะดวกสบายได้อย่างสมบูรณ์แบบ
ข้อมูลโครงการ
Siam Penthouse 3 (สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 12 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 128 ยูนิต ตั้งอยู่เลขที่ 245 ซอยนาเกลือ 12 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2528
รูปแบบและขนาดห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอยขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 32 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
อินเทอร์เน็ต
ลิฟต์โดยสาร
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากหาดวงอมาตย์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ด้วยระยะทาง 230 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยสราญชล เดินทางต่อไปอีก 500 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ขับต่อไปอีก 520 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งแล้วขับตรงต่อไปอีกเพียง 87 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 3
ให้เช่า 2
3
3
117
6
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿30/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3 นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดวงอมาตย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3 ไปประมาณ 1.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดี ราคาเอื้อมถึง
บอกได้เลยว่าที่นี่เป็นเหมือนบ้านหลังที่สองของผมในประเทศไทย จริง ๆ จะว่าไปแล้วตัวโครงการก็ดูไม่ค่อยใหม่นัก และการตกแต่งก็เรียบง่าย มี Facilities ครบเหมือนคอนโดทั่วไป แต่สิ่งที่ทำให้ผมชอบที่นี่คือเรื่องของโลเคชัน ที่ติดหน้าหาดวงศ์อมาตย์ที่เงียบสงบ ทำให้บรรยากาศน่าพักผ่อนสุด ๆ อีกอย่างราคาของที่นี่ก็ไม่สูง คุ้มค่าดี ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องสตูดิโอ ขนาดกำลังโอเค เฟอร์นิเจอร์ภายในห้องอาจจะดูเก่าไปบ้าง แต่ก็ยังใช้งานได้ดีอยู่ครับ ส่วนตัวผมให้ที่นี่ผ่านครับ และคิดว่าจะเช่าห้องนี้ต่อไปแน่นอน
ตกแต่งเรียบง่าย ราคาไม่แพง
ฉันอาศัยอยู่ที่นี่ ที่นี่เป็นคอนโดที่แสนจะเรียบง่าย ไม่หรูหรา สามารถมองเห็นวิวทะเลที่สวยงามไม่แพ้ตึกอื่นเลย ห้องพักราคาเอื้อมถึง ไม่แพง และความปลอดภัยก็ดีมากด้วย มีพนักงานที่เป็นมิตร มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ทำเลที่ตั้งรายล้อมไปด้วยร้านอาหารไทย รสชาติอร่อยอีกด้วย สำหรับใครที่มองหาห้องพักราคาถูก และปลอดภัย แนะนำที่นี่เลยค่ะ คุณภาพคุ้มกับราคาดีค่ะ
คอนโดสวย ราคาสมเหตุสมผล
ผมอาศัยในพัทยามาหลายปี กำลังหาคอนโดให้ลูกชายได้อยู่อาศัย และเพื่อนได้แนะนำมาที่หนึ่ง คือ Siam Penthouse 3 ผมได้ไปดูห้องตัวอย่าง สวยมาก ราคาไม่แพง ถ้าเทียบกับทำเลที่ตั้งของโครงการ อีกทั้งใกล้ชายหาดวงอมาตย์ และภายในห้องตัวอย่างนั้น ตกแต่งสไตล์ที่คลาสสิก หรูหรา เหมาะกับลูกชายของผม นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใช้ชีวิตได้สะดวก แถมยังใกล้กับบ้าน ลูกชายสามารถเดินไปมาได้สะดวก ที่นี่เป็นไปตามที่ต้องการมาก
คอนโดริมหาดวงอมาตย์
เคยพักอยู่ที่นี่เมื่อหลายปีก่อนและถือได้ว่าเป็นคอนโดที่ดีอีกที่หนึ่งที่ผมเคยอยู่เลยก็ว่าได้ครับ ภายในตกแต่งออกมาได้ดี เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็ค่อนข้างดี ขนาดห้องมีความกว้างขวางอยู่กัน 2 คนได้แบบสบาย ๆ เลยครับ อ๋อที่นี่มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนสให้บริการด้วยนะครับ ที่สำคัญโลเคชั่นดีติดหาดวงอมาตย์ ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ทำให้การใช้ชีวิตของผมมีความสะดวกสบายทีเดียวครับ มีโอกาสผมจะซื้อคอนโด 1 ห้องนอนของที่นี่ไว้ปล่อยเช่าระยะยาวครับ
ทำเลดี ผมชอบที่นี่มาก
บ้านหลังที่สองของผมหลังจากย้ายมาอยู่ที่ประเทศไทย ถึงแม้ตัวตึกจะเก่าไปหน่อย แต่ผมโอเคกับที่นี่มาก อบอุ่นและพนักงานทุกคนเป็นมิตรมาก ห้องได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ผมอยู่ห้องขนาด 1 ห้องนอน มีเฟอร์นิเจอร์ภายในครบครัน คุณภาพกลาง ๆ ตามราคาที่สมเหตุสมผล มีสระว่ายน้ำและที่จอดรถให้บริการ ทำเลดีอยู่ใกล้กับหาดแบมบูเพียงไม่กี่ร้อยเมตรและเยื้องกับโครงการมี family mart ด้วยครับ
พัทยา
นาเกลือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿983K - ฿1.69B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
2,563 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.46K - ฿1.19M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
466 ยูนิต -
ไป หาดวงอมาตย์
1.8 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
58.6 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซิลเวอร์ บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
84
ราคา
฿9.97M - ฿29.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
544
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.5K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
361
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿68.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนวา มิราจ
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
189
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿29.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
การ์เด้น คลิฟ คอนโดมิเนียม 1
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿14.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วงศ์อำมาตย์ การ์เด้น บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
224
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ปลาย หาด
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
353
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿49.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Garden Cliff Condominium 2
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
152
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿29.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
350
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3
รายการโปรด
Silver Beach (ซิลเวอร์ บีช)
The Palm Wongamat (เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์)
Wongamat Tower (วงศ์อมาตย์ ทาวเวอร์)
Nova Mirage Wongamat (โนวา มิราจ)
Garden Cliff Condominium 1 (การ์เด้น คลิฟ คอนโดมิเนียม 1)
Wongamat Garden Beach (วงศ์อำมาตย์ การ์เด้น บีช)
Baan Plai Haad (บ้าน ปลาย หาด)
Garden Cliff Condominium 2
Serenity Wongamat (เซเรนนิตี้ วงศ์อมาตย์)
Park Beach Condominium (ปาร์ค บีช คอนโดมิเนียม)
ไม่พบข้อมูล