- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Sky Beach (สกาย บีช)
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
4 ยูนิต ขาย
฿3,700,000
▼ -47%
ต่ำกว่าราคาตลาด
8 ยูนิต ให้เช่า
฿18,000
สกาย บีช ใน นาเกลือ, พัทยา
โครงการ สกาย บีช เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2535 โดยมีทั้งหมด 43 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สกาย บีช
Sky Beach คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นที่เน้นความทันสมัยแต่ยังคงไว้ซึ่งความเรียบง่าย โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่มีอัตลักษณ์สูงตระหง่านในย่านนาเกลือ สะดวกสบายในการเดินทางด้วยถนนสายหลัก 3 สาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนพัทยา-นาเกลือ ถนนพัทยาเหนือ และถนนสุขุมวิท รวมถึงสถานีรถโดยสารปรับอากาศ พัทยาที่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา โรงพยาบาลบางละมุง วิทยาลัยการอาชีพบางละมุง ตลาดนาเกลือ ศูนย์การค้าพัทยาบาร์ซ่า และหาดวงอำมาตย์ เพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันบนพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้พักอาศัย
ข้อมูลโครงการ
Sky Beach (สกาย บีช) ตั้งอยู่ที่ ซอย สราญชล ตำบลนาเกลือ เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี จัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise 43 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 420 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย สกาย บีช แล้วเสร็จในปี 2535
ประเภทและขนาดห้อง
สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 53 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 62 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 106 ตร.ม.
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 123 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
ที่จอดรถ
สวนหย่อม
สระว่ายน้ำ
ลิฟต์โดยสาร
ร้านค้าภายในโครงการ
ร้านอาหารภายในโครงการ
ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง / CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ หากเริ่มต้นบนถนนสุขุมวิท บริเวณแยกพัทยาเหนือ ให้มุ่งหน้าไปทางแยกท่าเรือแหลมฉบัง ระยะทางประมาณ 600 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยโพธิสาร ขับต่อไปอีก 2 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยนาเกลือ 18 ตรงไปประมาณ 500 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาแล้วขับต่อไปอีก 500 เมตร จะพบกับตัวโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 4
ให้เช่า 8
฿9,500,000฿14,700,000
฿76,305/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
124.50
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿3,700,000
฿68,519/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿12,500,000
฿100,806/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
124
ตรม.
ขนาด
39
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿3,850,000
฿71,296/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สกาย บีช
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿28/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สกาย บีช ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ สกาย บีช นั้นอยู่ที่ ฿28 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดวงอมาตย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สกาย บีช ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สกาย บีช และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
นาเกลือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.01M - ฿1.73B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
2,426 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.08K - ฿1.22M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
488 ยูนิต -
ไป หาดวงอมาตย์
0.7 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
56.9 กม. / 58 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สกาย บีช
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซายร์ วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
465
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สราญชล คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
97
ค่าเช่าต่อเดือน
฿54K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นอร์ทพอยท์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
376
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Orion Wong Amat
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
76
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอดี คอนโดมีเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
178
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿5.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีเครท การ์เด้น คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿3.62M - ฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ โคฟ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วงศ์อมาตย์ ไพรเวซี่
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
231
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วงศ์อมาตย์ เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
63
ราคา
฿5M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สกาย บีช
รายการโปรด
Zire Wongamat (ซายร์ วงศ์อมาตย์)
Saranchol Condominium (สราญชล คอนโดมิเนียม)
Northpoint (นอร์ทพอยท์)
Orion Wong Amat
AD Condominium (เอดี คอนโดมีเนียม)
View Talay Residence 6 (วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6)
Secret Garden Condominium (ซีเครท การ์เด้น คอนโดมิเนียม)
The Cove Pattaya (เดอะ โคฟ พัทยา)
Wongamat Privacy (วงศ์อมาตย์ ไพรเวซี่)
Wongamat Residence Condominium (วงศ์อมาตย์ เรสซิเด้นซ์)