- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Baan Rimpha (บ้านริมผา)
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
1 ยูนิต ขาย
฿24,000,000
▼ -33%
ต่ำกว่าราคาตลาด
1 ยูนิต ให้เช่า
฿65,000
บ้านริมผา ใน นาเกลือ, พัทยา
โครงการ บ้านริมผา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2533 โดยมีทั้งหมด 10 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านริมผา
บ้านริมผา (Baan Rimpha)
คอนโดมิเนียมเรียบง่าย ตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลคุณภาพ ย่านใจกลางเมืองพัทยา ที่สะดวกสบายในการเดินทาง ห่างจากชายหาดวงศ์อมาตย์เพียงแค่ 100 เมตร บรรยากาศสุดแสนโรแมนติกพร้อมรับชมวิวทะเลและทัศนียภาพความสวยงามของหาดทรายได้อย่างเพลิดเพลินใจ
บ้านริมผา (Baan Rimpha) เป็นคอนโดมิเนียมที่เน้นการออกแบบและการตกแต่งแบบเรียบง่าย มีระเบียงที่กว้างใหญ่ ไม่เน้นความหรูหรามากนัก แต่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลมารีนา พัทยา เทอร์มินัล 21 พัทยา และพิพิธภัณฑ์ภาพจิตรกรรม 3 มิติ ทำให้การใช้ชีวิตอยู่ที่นี่สะดวกสบาย มีอะไรให้ทำหลายอย่างถือเป็นการพักผ่อนที่ล้ำค่ามาก มีสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส มีร้านอาหารภายในโครงการ รวมไปถึงระบบการรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา โดยเฉพาะสระว่ายน้ำริมชายหาดขนาดใหญ่ ที่สามารถชื่นชมบรรยากาศริมทะเลได้อย่างสวยงาม ที่สำคัญสามารถที่จะเดินลงไปยังชายหาดได้ คอนโดให้ความเป็นส่วนตัวอยู่ในทำเลที่เงียบสงบเหมาะสำหรับการพักอาศัยและการมาพักผ่อนเป็นอย่างมาก
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
บ้านริมผา (Baan Rimpha) เป็นโครงการประเภทคอนโด ที่มีความสูง 10 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 30 ยูนิต ขนาดเนื้อที่โครงการประมาณ 2 ไร่ 2 งาน 80 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ 188 ถนนนาเกลือ ซอยนาเกลือ 22 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการสร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2532
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 266 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 565 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- ลิฟท์
- ร้านอาหาร
- ฟิตเนส
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม/พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- ห้องซาวน่า
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ - ถ้าหากเริ่มเดินทางจาก เทอร์มินัล 21 พัทยา ระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 5 นาที โดยให้ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปยังเพ็ชรตระกูลขับต่อไป 190 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายและขับต่อไปอีก 150 เมตร เลี้ยวซ้ายตรงทางแยกที่ 1 เพื่อเข้าสู่ถนนพัทยาเหนือจะผ่านธนาคารไทยพาณิชย์สาขาเทอร์มินัล 21 พัทยาให้ขับต่อไปอีก 400 เมตร และเมื่อถึงวงเวียนให้ขับตรงต่อไปยังซอยนาเกลือ 24 อีก 550 เมตรหลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยนาเกลือ 22 ขับต่อไปอีก 49 เมตร ก็จะเจอ บ้านริมผา (Baan Rimpha) อยู่ทางด้านซ้าย
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 1
ให้เช่า 1
3
3
238.66
5
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านริมผา นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดพัทยาเหนือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านริมผา ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านริมผา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเก่าแก่ วิวสวย บรรยากาศดี เหมาะแก่การพักผ่อน
ผมและภรรยาได้เดินทางมาท่องเที่ยวที่ประเทศไทย และตั้งใจว่าจะพักผ่อนที่นี่สัก 3 เดือน พวกเราเลือกที่จะไปพักผ่อนที่พัทยา เพราะได้ยินชื่อเสียงมานานแล้ว จึงเลือกที่จะเช่าคอนโดที่นี่ขนาด 3 ห้องนอน ในราคาที่สบายกระเป๋า ชอบทำเลของที่นี่เพราะอยู่ติดทะเลมาก ลงจากห้องเพียงไม่กี่ก้าวก็สามารถเดินเล่นริมชายหาด บรรยากาศดี ถึงแม้ว่าตัวคอนโดจะสร้างเสร็จมานานหลายปี แต่ก็ได้รับการตกแต่งและการดูแลเป็นอย่างดี พวกเราพักอยู่ที่ชั้น 8 เงียบสงบเป็นส่วนตัว แต่ละวันไม่ค่อยออกไปไหน ถ้าจะกินอาหารก็จะใช้บริการสั่งอาหารจากร้านอาหารในคอนโด หรือไม่บางครั้งก็ใช้บริการสั่งอาหารแบบพื้นเมือง อาหารซีฟู้ด จากบริการเดลิเวอรี่ ซึ่งมีให้เลือกใช้บริการหลายบริษัทด้วยกัน ประทับใจสระว่ายน้ำที่นี่มากเหมาะแก่การอาบแดดให้เป็นสีแทนเสียจริง ๆ เล่นน้ำไปด้วย พร้อมชื่นชมบรรยากาศวิวทะเลที่สวยงามมองไปทางไหนก็ไกลสุดสายตา ทำให้ไม่น่าเบื่อเลย ถ้าใครตั้งใจว่าจะมาพักผ่อน ชิล ๆ ริมชายหาดแนะนำว่าจะต้องไม่พลาดที่นี่นะครับ
พัทยา
นาเกลือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿990K - ฿1.7B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
2,567 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.5K - ฿1.2M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
468 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
56.0 กม. / 56 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านริมผา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วินด์แฮม แอทลาส วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
192
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วันซ์วงศ์อมาตย์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
548
ราคา
฿6.8M - ฿54.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2571
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
451
ราคา
฿5M - ฿66.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ โคฟ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
350
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿5.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
CitiSmart Residence
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิกตี้ ซิก คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿3.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า รายา
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pattaya Tower
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿7.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านริมผา
รายการโปรด
Wyndham Atlas Wongamat (วินด์แฮม แอทลาส วงศ์อมาตย์)
Once Wongamat (วันซ์วงศ์อมาตย์)
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya (วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา)
The Cove Pattaya (เดอะ โคฟ พัทยา)
Markland Condominium (มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม)
View Talay Residence 6 (วิวทะเล เรสซิเด้นซ์ 6)
CitiSmart Residence
Sixty Six Condominium (ซิกตี้ ซิก คอนโดมิเนียม)
Villa Raya (วิลล่า รายา)
Pattaya Tower