- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอดี ไฮแอท คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย A.D. Condominium และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ A.D Bangkok Ratchaphruek - Rama 5 (เอ.ดี แบงค์คอก ราชพฤกษ์ - พระราม 5) อีกด้วย
AD Hyatt Condominium (เอดี ไฮแอท คอนโดมิเนียม)
เปิดประสบการณ์และสัมผัสคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น พร้อมมอบบรรยากาศการใช้ชีวิต อย่างสมบูรณ์แบบ บนทำเลที่มีความเจริญรุ่งเรือง ห่างจากเซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น รวมถึงรายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวและสถานที่สำคัญอื่น ๆ ของเมืองพัทยามากมาย ได้แก่ หาดวงอมาตย์, พิพิธภัณฑ์ภาพจิตรกรรม 3 มิติ, ถนนคนเดินพัทยา และ พัทยาฮิลล์, โรงพยาบาล บางละมุง เป็นต้น นอกจากนี้โครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ครบครันด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่ทำบาร์บีคิว ร้านอาหารภายในโครงการ และสวนหย่อม ซึ่งรองรับความสะดวกสบายได้ครอบคลุมในทุกด้าน ตอบโจทย์นิยามการใช้ชีวิตในทุก ๆ วันอย่างลงตัวได้ที่ "เอดี ไฮแอท คอนโดมิเนียม"
รายละเอียดโครงการ
AD Hyatt Condominium (เอดี ไฮแอท คอนโดมิเนียม) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ ซอยนาเกลือ 16 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการ เอดี ไฮแอท คอนโดมิเนียม สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2555 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 33 ชั้น และ รวมทั้งหมด 521 ยูนิต
ลักษณะและขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 71 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 73 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนหย่อม
- พื้นที่ทำบาร์บีคิว
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV
- ลานจอดรถ
การเดินทาง
- การเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นได้จากหาดวงศ์อมาตย์ โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ประมาณ 230 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยสราญชลประมาณ 500 เมตร และเลี้ยวขวาอีก 500 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอดี ไฮแอท คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง