- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ กรู๊ฟ สเคป ลาดพร้าว - สุทธิสาร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2566 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Groove Kepler Ladprao 1 (กรูฟ เคปเลอร์ ลาดพร้าว 1), Groove Muse Ratchada 7 (กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7) และ Groove Glaze Ladprao 20 (กรูฟ เกลซ ลาดพร้าว 20). อีกด้วย
สัมผัสสุนทรียภาพการใช้ชีวิตที่เหนือระดับไปกับ กรู๊ฟ สเคป 48 (Groove Scape 48) โครงการคอนโดมิเนียมที่จะกำหนดนิยามของพื้นที่การอยู่อาศัยใหม่ให้กับคุณ ในสภาพแวดล้อมที่ถูกสร้างสรรค์ราวกับชิ้นงานศิลปะที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวในสไตล์ "Tessellation" ซึ่งเป็นการวางแพทเทิร์นซ้ำ ๆ เรียงต่อกันอย่างประณีต โดยแสดงออกมาผ่านตัวอาคารในส่วนงานคอนกรีตและแผงบังแดดแนวตั้งที่มีความสวยงามโดดเด่น ยิ่งไปกว่านั้นทางโครงการยังได้ออกแบบภายในอาคารภายใต้คอนเซ็ปต์ "Life in order but not border" โดยแบบแปลนแต่ละชั้นจะเป็นรูปแบบ Single Corridor ล้อมรอบพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกจัดวางในแกนกลางของอาคาร และมีบันไดที่ออกแบบเฉพาะมาเป็นไฮไลท์ ให้มีการโค้งวนขึ้นมาจนถึงกลางสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ตลอดจนการนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีมาให้อย่างครบครันและหลากหลาย อาทิ ห้องอเนกประสงค์, Co Living space & Cafe, ห้องเกม, สวนหย่อม และอื่น ๆ อีกมากมาย เพื่อให้คุณได้เพลิดเพลินตลอดการอยู่อาศัยและประทับใจอย่างไม่รู้ลืม
กรู๊ฟ สเคป 48 (Groove Scape 48) ตั้งอยู่บนทำเลสุนทรียภาพใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว นอกจากนี้ยังมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองที่กำลังจะเปิดให้บริการใกล้โครงการคือสถานี MRT ภาวนา ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้น นอกจากนั้นแล้วรอบโครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่จะเอื้ออำนวยต่อการใช้ชีวิตให้แก่คุณในทุกมิติ อาทิ สวนลุมไนท์บาซ่า, ยูเนียนมอลล์, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน, ตลาดจตุจักร, มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น, โรงเรียนหอวัง, โรงพยาบาลโกลเด้นเยียร์ และโรงพยาบาลสุทธิสาร เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
กรู๊ฟ สเคป 48 (Groove Scape 48) จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 189 ยูนิต และพื้นที่จอดรถประมาณ 43% (รวมซ้อนคัน) ซึ่งโครงการตั้งอยู่ที่ซอยลาดพร้าว 48 แยก 8 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ได้รับการพัฒนาโครงการจาก ดิวายน์ ดิเวลอปเมนท์ โฮลดิงส์ และคาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2565
รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน
1 ห้องนอน รูปแบบ Plus
1 ห้องนอน รูปแบบ Plus Corner
2 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ Auto Parking
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องอเนกประสงค์
- ห้องเกม (VR / E-sport)
- Co-working Space
- Co-living Space
- คาเฟ่ Nespresso Cafe
- สวนหย่อม Secret Garden
- ที่นั่งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ
- บริการรถรับส่ง
- จุดนั่งชมวิว Sun & Moon Scape
ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า MRT เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี MRT ลาดพร้าว เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อมายังโครงการได้ โดยมีระยะทางประมาณ 4.3 กิโลเมตร หรือใช้เวลาประมาณ 10 นาที แต่ในอนาคตอันใกล้กำลังจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง ซึ่งจะสามารถเดินทางมายังโครงการได้ง่ายกว่าด้วยปลายทางสถานี MRT ภาวนา คาดว่าทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและโครงการรถไฟฟ้าจะสร้างเสร็จสิ้นภายในปีเดียวกัน
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนลาดพร้าว เป็นระยะทาง 3.6 กิโลเมตร แล้วให้กลับรถที่ช่องกลับรถบริเวณหน้าซอยลาดพร้าว 55/2 ขับตรงต่อไป 1.2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงไป 30 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรู๊ฟ สเคป ลาดพร้าว - สุทธิสาร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ กรู๊ฟ สเคป ลาดพร้าว - สุทธิสาร อยู่ห่างจาก FamilyMart ประมาณ 2220 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 mins
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ กรู๊ฟ สเคป ลาดพร้าว - สุทธิสาร ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท วิเศษแอร์ เซ็นเตอร์(ประเทศไทย) จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 920 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 mins)
- ร้านขายของชำ อยู่ห่างแค่ 810 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 mins)
- E-TWOW Thailand service center ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ กรู๊ฟ สเคป ลาดพร้าว - สุทธิสาร นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวเจ๊แวว นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 mins เท่านั้น)
- ร้านส้มตำ อยู่ห่างไปประมาณ2.4 km (คุณแค่ขับรถประมาณ 7 mins ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านก๋วยเตี๋ยวลุงบุญ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 320 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 mins)
ศูนย์mri เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.2 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ดอยน้ำซับ อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 mins เท่านั้นเอง)
- Watthana Niwet Kindergarten อยู่ห่างแค่ 800 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 mins)
- บ้านเด็กอ่อน เสือใหญ่ มูลนิธิเด็กอ่อนในสลัมฯเข้าซอยรัชดาภิเษก36 อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 mins)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.2 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ