Flawless Sathorn Residence (ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์)

 (เขียนรีวิว)
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว
5 ชั้น
42 ยูนิต

ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์ ใน ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์
โครงการ ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
BTS สุรศักดิ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์ ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งวัดดอน
Neighborhood Overview of ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ฟลอเลส สาทร เรสซิเด้นซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Mini House Sathorn 13 in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
มินิ เฮ้าส์ สาทร 13
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
18
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ariel Apartments in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Marvin Suites Hotel in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โรงแรมมาวินสวีท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Saint Louis Mansion in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เซนท์หลุย แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
35
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Centric Sathorn - Saint Louis in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
344
ราคา
฿4M - ฿24M
▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿83K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
St. Louis Grand Terrace in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ราคา
฿4.8M - ฿14.5M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
SanguanSap Mansion in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
SanguanSap Mansion
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
36
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sathorn Gallery Residences in สีลม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
29
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Anil Sathorn 12 in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
อนิล สาทร 12
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
222
ราคา
฿14.3M - ฿40.3M
▼ -4.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
S9 By Sanguan Sap in ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
32
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es