- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2566 โดยมีทั้งหมด 56 ชั้น รวมทั้งสิ้น 366 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย
ยินดีต้อนรับสู่ Supalai Icon สาธร แลนด์มาร์กแห่งใหม่ใจกลางย่านถนนสาธรที่คึกคักของกรุงเทพฯ โครงการสุดพิเศษนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อยกระดับการใช้ชีวิตในเมืองให้สูงขึ้น โดยนำเสนอการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายและความทันสมัยที่ไม่มีใครเทียบได้
ทำเลทอง
Supalai Icon สาธร ตั้งอยู่บนถนนสาธรอันเลื่องชื่อ เป็นศูนย์กลางของศูนย์กลางเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจที่แท้จริง ทำเลทองแห่งนี้เชื่อมต่อคุณกับสถานีขนส่งมวลชน สถานที่ทำงานหลัก และเครือข่ายถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย ทำให้ทุกการเดินทางเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะเพื่อทำงาน พักผ่อน หรือพักผ่อน ทุกสิ่งที่คุณต้องการก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที
การออกแบบร่วมสมัยที่ทันสมัย
Supalai Icon สาธรได้รับแรงบันดาลใจจากความงามตามธรรมชาติและเส้นสายที่เป็นอิสระของการออกแบบในออสเตรเลีย โดยผสมผสานองค์ประกอบเหล่านี้เข้าด้วยกันเพื่อสร้างสุนทรียศาสตร์ที่ไม่ซ้ำใครและเหนือกาลเวลา การออกแบบร่วมสมัยที่ทันสมัยสร้างเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมที่น่าทึ่งซึ่งโดดเด่นท่ามกลางเส้นขอบฟ้าของสาธร ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของทั้งความสุขและความสำเร็จ
สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการใช้ชีวิตที่ครบครัน
Supalai Icon สาธรเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย แต่เป็นศูนย์กลางของวิถีชีวิตในเมือง โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัย สำนักงาน ร้านค้า และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ จึงทำให้เป็นชุมชนที่มีชีวิตชีวาที่คำนึงถึงทุกแง่มุมของชีวิต ที่นี่ คุณจะพบกับความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างการทำงาน การพักผ่อน และการเข้าสังคม ทั้งหมดนี้ในสภาพแวดล้อมที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน
พบกับมาตรฐานการใช้ชีวิตใหม่ที่ Supalai Icon สาธร ที่ซึ่งชีวิตในเมืองที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ มาบรรจบกันที่จุดหมายปลายทางที่เป็นสัญลักษณ์แห่งหนึ่ง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง