- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Nest Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha (แอรี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา), The Nest Chula-Samyan (เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน) และ The Nest Sukhumvit 64 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64). อีกด้วย
The Nest Sukhumvit 71 โครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง "ย่านพระโขนง" ทำเลที่ตั้งใกล้ ทางด่วนพิเศษฉลองรัช และสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง เพียง 1 กิโลเมตร ภายในโครงการออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่แท้จริง ด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 1 ไร่ ซึ่งรายล้อมไปด้วยสวนสีเขียว ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องโยคะ เลาจน์ และอื่น ๆ อีกมากมาย ดีไซน์ห้องพัก เรียบหรู ทันสมัย ใส่ใจทุกรายละเอียดเพื่อให้ผู้พักอาศัย ได้ใช้ประโยชน์พื้นที่ได้อย่างตรงจุด สามารถตอบสนองการใช้ชีวิตและตอบรับทุกไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง พร้อมให้คุณสัมผัสชีวิตอิสระที่ลงตัว ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติ อันเงียบสงบ ได้อย่างเป็นส่วนตัว
ข้อมูลโครงการ
The Nest Sukhumvit 71 ตั้งอยู่ที่ ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ถูกพัฒนาโดย บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise จำนวน 5 อาคาร อาคารคลับเฮาส์ 1 อาคาร รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 515 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 5 ไร่ 54 ตารางวา สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2563
ขนาดห้องพัก
- แบบ A 1 ห้องนอน ขนาด 24.69 ตารางเมตร
- แบบ B 1 ห้องนอน ขนาด 25.36 ตารางเมตร
- แบบ C 1 ห้องนอน ขนาด 28.71-30.83 ตารางเมตร
- แบบ D 1 ห้องนอน ขนาด 33.04 ตารางเมตร
- แบบ E 1 ห้องนอน ขนาด 33.13-33.35 ตารางเมตร
- แบบ F 1 ห้องนอน Plus 1 ห้องน้ำ ขนาด 41.52 ตารางเมตร
- แบบ G 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 44.51-47.22 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- Multi Room
- เลาจน์
- ห้องสมุด
- ฟิตเนส
- ห้องโยคะ
- สวนพักผ่อน
- บริการรถรับส่ง
- Free Wifi บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
พื้นที่ซักรีด
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนหมายเลข 3 เพื่อเดินทางเข้าสู่ ซอยสาลีนิมิตร/ซอยสุขุมวิท 69 ประมาณ 350 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถนนสุขุมวิท 71 ประมาณ 220 เมตร แล้วเลี้ยวขวา เข้าสู่ ซอยปรีดีพนมยงค์ 2 ประมาณ 400 เมตร The Nest Sukhumvit 71 จะอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.
The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer.
In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง