- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 39 ชั้น รวมทั้งสิ้น 55 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Grande Asset Hotels & Properties และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Hyde Heritage Thonglor (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ), Hyde Sukhumvit 13 (ไฮด์ สุขุมวิท 13) และ The Trendy Condominium (เดอะ เทรนดี้ คอนโดมิเนียม). อีกด้วย
ไฮด์ สุขุมวิท 11 ดีไซน์สุดหรู ย่านทำเลทอง ราคาเริ่มต้นที่ 5.36 ล้านบาท
คอนโดมีเนียมพร้อมอยู่ พัฒนาโดยแกรนด์ เอ็กเซสโฮเต็ล พรอพเพอตี้ (Grande Asset Hotels and Property Company Limited) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 บนเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ มี 2 อาคาร คือ อาคาร A สูง 39 ชั้น จำนวนห้อง 478 ยูนิต แต่ละชั้นจะแบ่งออกเป็น 14 ยูนิต ลดอัตราความแออัดของพื้นที่ให้มีความพอดี และมีเนื้อที่กว้างขวางขึ้น ถือว่าตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัวได้มากสุด ๆ เลยทีเดียว ในส่วนของอาคาร B สูง 9 ชั้น ตึกนี้จะใช้เป็นที่จอดรถระบบ Automatic Parking ทั้งหมด ซึ่งออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดังของเมืองไทยอย่าง A49 เป็นคอนเซ็ปต์งาน แบบ Crystal Shape โดดเด่น หรูหรา ไม่เหมือนใคร ตัวโครงสร้างตึกจะมีลักษณะเหมือนคริสตัล มองจากมุมสูงจะเห็นเป็นปริซึมเก้าแท่ง ไล่ระดับลดหลั่นกัน สร้างฟอร์มที่ค่อนข้างโดดเด่น ในช่วงเวลากลางคืนจะส่งแสงระยิบระยับสวยงามมาก ถ้ามองออกมาจากตึกก็จะเห็นวิวเมืองสุขุมวิท และเมืองกรุงเทพในระดับไกล ๆ ได้อย่างสวยงาม
ทำเลของโครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 เป็นทำเลที่ค่อนข้างคึกคัก มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่กันเป็นจำนวนมาก บริเวณพื้นที่ใกล้ ๆ โครงการรายล้อมไปด้วย ร้านอาหาร ผับ บาร์ สถานบันเทิง ร้านขายของที่ระลึก เกสต์เฮ้าส์ เพื่อรองรับชาวต่างชาติ ละแวกนี้จะมีร้านอาหารสไตล์นานาชาติ แต่ไม่ได้มีแค่อาหารนานาชาติเท่านั้น อาหารตามสั่งธรรมดา หรือรถเข็นก็มีให้เลือกรับประทาน และมีศูนย์การค้ามากมายให้เลือกช้อปปิ้งได้อย่างสะดวกอีกด้วย
สุขุมวิทถือได้ว่าเป็นทำเลทองของหลาย ๆ ธุรกิจ และมีความสะดวกในการเดินทางเป็นอย่างมาก เพราะคอนโดห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสนานาเพียง 450 เมตร จะเดินหรือนั่งรถก็ดี ทางคอนโดมีบริการรถ รับ-ส่ง ไปที่สถานี BTS นานา และเทอร์มินอล 21 อีกด้วย ปลอดภัยหายห่วงด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตั้งแต่ประตูทางเข้าแบบระบบคีย์การ์ด พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ดูแลกันตลอด 24 ชั่วโมง คนนอกที่จะเข้ามาบริเวณคอนโดต้องแลกบัตรก่อนถึงจะสามารถเข้ามาได้ มีที่จอดรถแบบ ที่จอดรถอัตโนมัติ Automatic Parking และมีที่จอดรถชั้นใต้ดินอีก 3 ชั้น สามารถจอดรถได้ 276 คัน
จุดเด่นของโครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 ก็จะเป็นด้านหน้าโครงการ ด้านขวามือ มุมตึก B จะมีม่านน้ำตก มีเสียงน้ำไหลเสมือนน้ำตกธรรมชาติให้ได้ฟังผ่อนคลาย มีบรรยากาศ เย็นสบาย สามารถนั่งพักชิวๆ หรืออาจจะนั่งโถงล็อบบี้ในตึก A แล้วหันมาดูวิวน้ำตกตรงนี้ก็ได้เช่นเดียวกัน อาจจะนั่งเล่น นั่งรอเพื่อน แล้วซึมซับบรรยากาศ เพื่อผ่อนคลายระหว่างนั่งรอ โถงล็อบบี้ในตัวอาคาร ออกแบบเป็น Double Volume Lobby โดดเด่น มีความสูงอยู่ที่ประมาณ 8 เมตร ทำให้โถงล็อบบี้ โล่งโปร่ง ดูแล้วทำให้รู้สึกผ่อนคลายและไม่วุ่นวาย ไม่ต้องกังวลว่าจะมีลิฟต์ไม่เพียงพอ เพราะในตึกมีลิฟต์บริการ 5 ตัว ซึ่งเพียงพอต่อการอยู่อาศัย ลิฟต์ใช้ระบบแบบล็อกชั้น ต้องใช้รหัส คีย์การ์ดในการเปิด-ปิดลิฟต์
ส่วนกลางแบ่งเป็นโซน ค่อนข้างให้ความเป็นส่วนตัว ทุกห้องจะรักษาความปลอดภัยด้วยระบบคีย์การ์ด ซึ่งจัดอยู่ในชั้น 37,38, และชั้น 39 มีค่าส่วนกลางเพียง 60 บาท ต่อตารางเมตรเท่านั้น ในชั้นที่ 37 ห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องที่ผู้อาศัยสามารถมานั่งเล่น จัดปาร์ตี้ แฮงเอาท์กับเพื่อน ๆ พักผ่อน รับประทานอาหาร หรือทำอาหารในส่วนของตรงนี้ได้ เมื่อมองออกไปข้างนอกจะมองเห็นวิวในเมืองกรุงเทพได้อย่างเต็มอิ่ม นอกจากนี้ ยังมีห้องซ้อมกอล์ฟเสมือนจริง ถัดไปก็จะเป็นห้องเกมส์ และยังมีห้อง Home Theater ไว้ให้ดูหนังที่ชอบ สนุกสนานไปกับช่วงเวลาดี ๆ ในวันพักผ่อน
สระว่ายน้ำจะอยู่บนชั้น 38 เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ มีความยาว 22 เมตร ดูวิวกรุงเทพได้อย่างสบายตา แยกส่วนของเด็กและผู้ใหญ่ ปลอดภัยแน่นอน มีซาวน่า แยกชาย หญิง พร้อมกับล็อกเกอร์เก็บของไว้ให้ระหว่างที่ใช้บริการ และชั้นสุดท้าย คือชั้นที่ 39 บริเวณนี้จะเป็นพื้นที่ของห้องฟิตเนส มองเห็นวิวได้ 180 องศา มีเครื่องเล่นอุปกรณ์ครบ เป็นฟิตเนสที่อยู่ชั้นสูงที่สุด มองวิวของกรุงเทพและแม่น้ำเจ้าพระยาจากมุมไกล ๆ ได้เลย
ขนาดของห้องนอนมีให้เลือกดังนี้
- สตูดิโอ กว้าง 27 - 28 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน กว้าง 33 - 34.5 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน กว้าง 47 - 56 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 53 - 63 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ ลอฟท์ 60 ตร.ม.
- ดูเพล็กซ์ เพนท์เฮาส์ 132 - 160 ตร.ม.
ทุกห้องจะมีการตกแต่งติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ แปลนของโครงการทำมาได้หลากหลาย สามารถเลือกได้ตามต้องการ มีให้เลือกตั้งแต่ห้องแบบสตูดิโอ ไปจนถึง เพนท์เฮาส์ มีการจัดวางพื้นที่อย่างคุ้มค่า ประตูทุกห้องเป็นระบบดิจิตอล ทุกยูนิตของโครงการ ต้องกดรหัส การ์ด หรือกุญแจ และยังมีวีดีโอคอลให้ทุกยูนิตอีกด้วย รูปแบบห้องทั้งหมดจะคล้าย ๆ กันแต่ต่างกันที่ขนาดห้องและระบบจัดวางของห้อง กระเบื้องที่ปูพื้นห้อง จะใช้เป็นกระเบื้องแผ่น แกรนิต ลายหินอ่อน ขนาด 60 x 60 แอร์แบบฝังฝ้าทุกยูนิต เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน ติดตั้งให้ตั้งแต่ตู้เสื้อผ้า โต๊ะข้างเตียง เตียง โต๊ะทำงาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ชั้นเก็บของดีไซน์พื้นผิวเป็นกระจก ทำความสะอาดง่าย กระจกหน้าต่างเป็นกระจกสองชั้น เป็นกระจกเขียวตัดแสง สะท้อนแสงยูวี สามารถเก็บเสียงได้ดีมาก ๆ ห้องน้ำแยกส่วนเปียกและส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ครบเซ็ต จากแบรนด์โคลเลอร์ ในห้องน้ำมีหน้าต่างบานกระทุ่มให้ 1 บาน เพื่อรับแสงและระบายอากาศในห้องน้ำ
สถานที่ใกล้เคียง
สถาบันการศึกษา
- โรงเรียนนานาชาตินิสท์ 750 เมตร
- โรงเรียนวัฒนาวิทยาลัย 1.4 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร 1.9 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล 700 เมตร
ห้างสรรพสินค้า
- เทอร์มินอล 21 1 กิโลเมตร
- เอ็มควอเทียร์ 2.2 กิโลเมตร
- เอ็มโพเรียม 2.1 กิโลเมตร
การเดินทาง
- ถ.สุขุมวิท 11 73 เมตร
รถไฟฟ้า
- BTS สายสุขุมวิท สถานีนานา 450 เมตร
- MRT สายสีน้ำเงิน สถานีสุขุมวิท 1.3 กิโลเมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Grande Asset Hotels And Property Public Company Limited
The Company focuses its business and long term investment in hotel and property development. For the investment in a hotel, the Company will focus mainly on the investment in internationally and globally managed brand of four to five-star hotels such as Marriott International, and Hyatt International Corporation. These five-star hotels aim to target medium to high-end local and foreign customers, tourists with high purchasing power. For hotel investment in Bangkok Metropolitan. The Company invests based on prime location in the business area and in Bangkok, for example, The Westin Grande Sukhumvit and The Royal Orchid Sheraton Hotel and Towers which are managed Marriott International and Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit at Sukhumvit Soi 13 which managed by Hyatt International Corporation. The Company also invested selectively in beachfront hotels that are located in the city that offer various attractions to tourists such as the Sheraton Hua Hin Resort and Spa located in Cha-am, Petchaburi and Sheraton Hua Hin Pranburi Villas in Pranburi which both hotels managed by Marriott International.
For the investment in property development business, the Company focuses on quick short-term return on investment and chooses to develop the properties that are located in prime locations, close to the convenient mass rapid transportations (BTS and MRT), and also with variety of facilities are located nearby such as the Trendy Condominium and Hyde Sukhumvit, the high-end residential Project located at the entrance of Sukhumvit Soi 13. The Company also strategically secured and selected projects that suit for medium to high-income buyers both local and foreign, who require residential accommodation in close proximity to the business districts. In addition, the Company also selectively invested in beachfront condominium and housing projects such as the Hua Hin Blue Lagoon Resort in Cha-am. Hua Hin Blue Lagoon Resort is luxurious high-end residential properties targeting high-income buyers who demand a private hideaway for recreation, or even a place to settle down after retirement. Every property development projects of the Company are fully supported by a dedicated team of after-sales customer services to ensure that customers and buyers always have a happy stay in all property development of the Company.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 อยู่ห่างจาก Eleven Bangkok เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Eleven Bangkok อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Porngems Jewelry อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- moon enterprises อยู่ห่างออกไปประมาณ 230 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไฮด์ สุขุมวิท 11 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Madam Kitchen By Ava Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- มาร์โค สุขุมวิท อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 일레븐 갤러리 (레스토랑) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ไอดี คลินิก สุขุมวิท ซอย5 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 950 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- เพชรบุรี อยู่ห่างไปเพียง 900 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- ScienceDwell อยู่ห่างแค่ 500 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- IPK thai language school อยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ