- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
กำลังโหลด
ไม่พบข้อมูล
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
กำลังโหลด
ไม่พบข้อมูล
โครงการ เซอเลส อโศก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 40 ชั้น รวมทั้งสิ้น 58 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Lucky Living Properties Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Liv At 49 (ลิฟ แอท 49) และ Liv@Nimman (ลีฟ แอท นิมมาน). อีกด้วย
Celes Asoke (เซอเลส อโศก) คอนโดมิเนียม high rise ตั้งอยู่บนทำเลทอง ย่านอโศก ภายใต้คอนเซปต์ที่ว่า “Prime of the Prime” ที่จะเติมเต็มทุกความต้องการของคนเมือง เพียงไม่กี่ก้าวคุณก็จะพบ ร้านอาหาร คาเฟ่ สถานบันเทิง และ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำมากมาย พร้อมการเดินทางที่สะดวกสบายใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส และ เอ็มอาร์ที มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ภายใต้คอนเซปต์ “Own the Sky” ที่คุณจะได้สัมผัสประสบการณ์ใหม่กับสิ่งอำนวยความสะดวกระดับเวิล์ดคลาส ที่ตั้งอยู่บนชั้นดาดฟ้าของตัวอาคาร ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ออกแบบมาเพื่อเติมเต็มทุกรายละเอียดการอยู่อาศัยของคนเมืองอย่างแท้จริง
ข้อมูลโครงการ
Celes Asoke(เซอเลส อโศก) ตั้งอยู่ที่ ถ.อโศกมนตรี แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 217 ยูนิต โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ และสร้างเสร็จเมื่อปี 2563 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7.9 ล้านบาท
ประเภทห้อง
- 2 ห้องนอน มีขนาด 70.3 - 82.12 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 106.6-124.18 ตร.ม.
- แคพิลล่า เพนท์เฮ้าส์ มีขนาด 131.9-138.92 ตร.ม.
- คราวน์ ดูเพล็กซ์ มีขนาดตั้งแต่ 90 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- Mailbox
- สระว่ายน้ำลอยฟ้า
- ฟิตเนส
- สวนลอยฟ้า
- ห้องอเนกประสงค์
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม./ CCTV และระบบคีย์การ์ด
- จากุชชี่
- ซาวน่า
- ห้องประชุม
- เลานจ์
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดินเอ็มอาร์ที โดยสถานีที่ใกล้เคียง คือ สถานีสุขุมวิท ซึ่งห่างจากตัวโครงการเพียง 60 เมตรเท่านั้น เพียงแค่ข้ามถนน คุณก็จะพบตัวโครงการทันที
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจาก แยกพระราม 9 มุ่งตรงเข้าสู่ถนน รัชดาภิเษก ขับต่อไปอีก 800 เมตร จะพบกับแยก อโศก-เพชรบุรี ขับตรงไปเรื่อย ๆ อีก 1.2 กิโลเมตร จะพบตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Lucky Living Properties Co., Ltd. announced its arrival and ambitions in the hospitality industry when it launched Thailand's award winning and first Four Points by Sheraton Hotel in Bangkok in 2010. Inspired by the achievement in the hospitality industry, we have since diversified into the residential condominium space and have executed a series of high-end & luxury condominiums under our LIV@ brand. We are led by an experienced team of professionals from Singapore and Thailand with a combined industry knowledge of over 50 years. We leverage on our strong capital base and extensive experience to identify leading designers, contractors and project execution teams to deliver quality properties in Thailand.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซอเลส อโศก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เซอเลส อโศก อยู่ห่างจาก Lawson108 : MRT Sukhumvit เพียงแค่ 110 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เซอเลส อโศก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Metro Mall MRT Sukhumvit อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Bkk forever อยู่ห่างแค่ 410 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- ร้านเยลโล่ สโตน อยู่ห่างออกไปประมาณ 410 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เซอเลส อโศก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Oakin & Stone นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Bitter Brown อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Tori Soba Nanase นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
คลินิกทำฟัน MOS เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 250 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- sumita training center & consultant อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- สถาบันพลังจิตานุภาพ สาขาที่ 25 อโศก-สุขุมวิท (อาคารลาสโคลินาส) อยู่ห่างแค่ 90 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- เพิ่มพูนทักษะสากล อยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ