- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 36 ชั้น รวมทั้งสิ้น 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Fragrant Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Prestige Future-Rangsit (เพรสทีจ ฟิวเจอร์-รังสิต), Circle Sukhumvit 31 (เซอร์เคิล สุขุมวิท 31) และ Circle rein Sukhumvit 12 (เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12). อีกด้วย
Circle Sukhumvit 11 (เซอร์เคิล สุขุมวิท 11) คอนโดมิเนียมสุดหรู ใจกลางสุขุมวิท ทำเลทอง ของคนยุคใหม่ เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตที่หรูหราและทันสมัย ที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ใส่ใจในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การออกแบบที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยแนวคิดแบบ Eco Luxury Living ที่มุ่งเน้นการรักษาพลังงาน มีระบบจอดรถอัจฉริยะลอยฟ้า แห่งแรกและแห่งเดียวของประเทศไทย เติมความผ่อนคลายด้วยสวนหย่อมลอยฟ้า สระว่ายน้ำพร้อมเครื่องเสียงลำโพงใต้น้ำ สปาส่วนตัว และล็อบบี้พร้อมบริการระดับโรงแรม 5 ดาว ห้องพักมีให้เลือกตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน และยังไม่รวมถึงห้องดูเพล็กซ์ เพนท์เฮ้าส์ และ วิลล่า อีกด้วย มาพร้อมกับการตกแต่ง แบบ Fully Funished เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพระดับไฮเอ็น การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้หลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็น BTS, MRT, ARL และรถไฟ อีกทั้งที่นี่ยังถือว่าเป็นศูนย์รวมของรถไฟฟ้าอยู่ทั่วทุกทิศ อาทิเช่น BTSนานา ที่ใกล้เพียง 700 เมตร BTS เพลินจิต 1.1 กิโลเมตร และ BTS อโศก ที่ห่างออกไปเพียง 1.2 กิโลเมตรเท่านั้น พร้อมให้คุณจับจองเป็นเจ้าของในรูปแบบ Freehold แล้ววันนี้
ข้อมูลโครงการ
เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ บนขนาดที่ดินกว่า 1 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 36 ชั้น มีห้องพักทั้งหมด 219 ห้อง พัฒนาโครงการโดย เฟรเกรนท์ เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2558
รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
ดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน
เพนท์เฮ้าส์
วิลล่า
มีขนาดตั้งแต่ 45 - 406.50 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้พร้อมด้วยการบริการระดับโรงแรม 5 ดาว
สวนลอยฟ้า
ห้องชมภาพยนตร์ส่วนตัว
สระว่ายน้ำที่มีระบบเครื่องเสียงลำโพงใต้น้ำ Aqua Sonic และ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
ฟิตเนส
สปาส่วนตัว
คลับเฮ้าส์
ที่จอดรถพร้อมกับระบบจอดรถอัจฉริยะ 100%
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด
ห้องโยคะ และห้องแอโรบิก
การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จะสะดวกที่สุดเนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางสุขุมวิท มีรถไฟฟ้าให้เลือกใช้บริการมากมาย - BTS นานาจะอยู่ใกล้คอนโดเซอร์เคิล สุขุมวิท 11 มากที่สุด ซึ่งห่างเพียง 700 เมตร เท่านั้น ที่คุณสามารถเดินไปได้เพียง 9 นาที หรือสามารถนั่งวินมอเตอร์ไซค์ เพื่อต่อไปยังโครงการ
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจาก สี่แยกทางพิเศษมหานคร - ถนนสุขุมวิท ให้ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ตามถนน สุขุมวิท ประมาณ 650 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย สุขุมวิท 11 ประมาณ 710 เมตร โครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 11 จะอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Fragrant Group was established in 2008 under the leadership of entrepreneur and businessman, James Duan. Headquartered in Bangkok, Thailand. Fragrant Property has developed, owned and managed 6 residential projects under the concept of environmental sustainability and social growth. The firm has won numerous awards and recognition for its sustainable efforts and is targeted to be listed on the Stock Exchange of Thailand (SET).
A clear vision is paramount to creating a value proposition that will continue to serve valued customers today and tomorrow.
Our goal is to become the leader in building sustainable developments through dynamic eco-innovation within the ASEAN Economic Community (AEC).
At Fragrant Group, we strive to enhance the quality of life and living experience without compromising the ability of future generations.
Our holistic approach to sustainable development has positioned us for long-term growth, creating lasting value and benefit for all stakeholders including customers, business partners, employees, and relevant communities.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 อยู่ห่างจาก 7 Eleven (Branch 11348) เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 7-Eleven สาขาสมาร์ทสวีท อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Eleven Bangkok อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Latif Perfumes อยู่ห่างออกไปประมาณ 340 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เซอร์เคิล สุขุมวิท 11 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Balaji Pure Vegetarian Reataurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Munch อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Charcoal Tandoor Grill & Mixology นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
المستشفى الامريكي เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- บริษัท มหาจักรการศึกษา จำกัด SAE Bangkok อยู่ห่างไปเพียง 290 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Thongsuang Piano Studio อยู่ห่างแค่ 490 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- NaNa Studio อยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ