- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 45 ชั้น รวมทั้งสิ้น 94 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Raimon Land PCL. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ One City Centre (วัน ซิตี้ เซนเตอร์), Tait 12 (เทตต์ ทเวลฟ์) และ The Estelle Phrom Phong (ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์). อีกด้วย
The Lofts Asoke
The Lofts Asoke คอนโดระดับไฮเอนด์ สไตล์ Industrial Loft บนทำเลสุขุมวิท ใกล้ MRT เพชรบุรี เพียง 200 เมตร ตั้งอยู่ในย่าน Prime location ในกรุงเทพมหานคร เพราะว่าเป็นโซนพื้นที่ที่มีออฟฟิศขนาดใหญ่หลายแห่งและมีสถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ วิทยาเขตประสานมิตร และอีกอย่างยังมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำฝั่งถนนสุขุมวิท อย่าง Terminal 21 ซึ่งทาง The Lofts Asoke เป็นโครงการที่มียูนิตน้อย ค่อนข้างเป็นส่วนตัว และการออกแบบสไตล์ลอฟท์ที่น่าสนใจและน่าดึงดูด บริเวณรอบ ๆ โครงการตกแต่งให้มีพื้นที่สีเขียวให้ความรู้สึกสดชื่นอีกด้วย ภายในโครงการจะรวมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้มากมาย เพื่อเอื้ออำนวยความสะดวกต่อผู้พักอาศัย เช่น Lobby แบบ Triple space ตกแต่งด้วยกระจกที่แปลกใหม่และทันสมัยช่วยทำให้ Lobby กว้างขึ้น และ ที่จอดรถที่ทันสมัยอย่าง Automated Parking ในส่วนของพื่นที่ส่วนกลางอีกส่วนหนึ่งที่โครงการได้จัดไว้ให้ผู้พักอาศัยได้ใช้บริการอย่าง Social Lounge ที่สามารถเป็นสถานที่ไว้จัดประชุม หรือนั่งพักผ่อนได้อีกด้วย ซึ่งเป็นได้หลายฟังก์ชัน
รายละเอียดโครงการ
The Lofts Asoke เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย ไรมอน แลนด์ ตั้งอยู่บน 253 ถนน อโศกมนตรี แขวง คลองเตยเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 45 ชั้น บนที่ดิน 1-2-65.8 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัย 211 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2556
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
1 ห้อนนอน ขนาด 35 – 49 ตารางเมตร
2 ห้องนอน ขนาด 74 – 87 ตารางเมตร
1 ห้องนอน Duplex ขนาด 76, 77 ตารางเมตร
2 ห้องนอน Duplex ขนาด 120 ตารางเมตร
3 ห้องนอน Duplex ขนาด 130 ตารางเมตร
3 ห้องนอน Duplex ขนาด 145 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-Lobby Triple Height
-Social Lounge
-Co-Working
-ฟิตเนส
-สวนพักผ่อน
-สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร
-Automated Parking 100 %
-Digital Door Lock
-Access Card Control
-ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV
การเดินทาง
The Lofts Asoke เดินทางสะดวกเพียง 210 เมตร หรือประมาณ 3 นาที เดินจาก MRT เพชรบุรี และยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้าง แท็กซี่ ตลอดเวลา ด้านหน้าโครงการผู้พักอาศัยสามารถใช้บริการรถเมล์ สาย 136 และ 185 ได้อีกเช่นกัน นอกจากนี้โครงการยังใกล้กับคลองแสนแสบ ซึ่งมีบริการเรือด่วนวิ่งระหว่างสะพานผ่านฟ้าถึงวัดศรีบุญเรือง โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรืออโศก หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 900 เมตร จากโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.
Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.
“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.
Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.
Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก อยู่ห่างจาก 7 Eleven (Branch 2457) เพียงแค่ 20 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Baan Kampu@Asoke อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- บริษัท แบงคอค เมดิเพล็กซ์ จำกัด อยู่ห่างแค่ 80 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- ION Plaza Watthana อยู่ห่างออกไปประมาณ 110 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 1 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ลอฟท์ อโศก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Ryochin the premium sushi นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Eat Am Are อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านข้าวหน้าสุขุมวิท ลิฟวิ่ง ทาวน์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Rutnin Eye Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 40 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Elite Educational Institute อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- GORIRAS อยู่ห่างแค่ 110 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- Aviation Career Development Centre (ACDC) อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ