- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อโศก เพลส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2539 โดยมีทั้งหมด 40 ชั้น รวมทั้งสิ้น 68 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Asoke Place
โครงการคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ ที่จะทำให้คุณหมดห่วงทุกการเดินทาง เพราะนอกจากจะอยู่ในย่านการคมนาคมที่แสนสะดวก Asoke Place ยังตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่รายล้อมไปด้วยศูนย์การค้าชั้นนำ โรงพยาบาล สถานศึกษา และอาคารสำนักงานอีกหลายแห่ง จึงทำให้โครงการแห่งนี้มีราคาเพิ่มขึ้นทุกปี และยังคงดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาทำกำไรอย่างต่อเนื่อง
ตัวโครงการมีการตกแต่งสไตล์วิตเทจมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ Lobby ลิฟท์โดยสาร ฟิตเนส กล้องวงจรปิด รวมถึงพื้นที่จอดรถที่เพียงพอต่อจำนวนผู้อาศัย ด้วยตัวอาคารที่สูงถึง 40 ชั้นจึงทำให้สามารถมองเห็นวิวเมืองได้อย่างสวยงามจากในห้อง การตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง บริเวณห้องครัวออกแบบเป็นครัวยุโรปมาพร้อมเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ ในส่วนของห้องนอนกั้นผนังเป็นสัดส่วน ประตูเป็นระบบล็อค 2 ชั้นให้ความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม โครงการให้ความเป็นส่วนตัวและสงบแม้ตั้งอยู่ใจกลางเมือง
รายละเอียดโครงการ
Asoke Place เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 40 ชั้น 1 อาคาร รวมทั้งสิ้น 344 ยูนิต โครงการจากบริษัท อโศกเพลส จำกัด สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2539
ที่ตั้งโครงการ
ถนน อโศกมนตรี, คลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-Lobby
-ฟิตเนส
-สระว่ายน้ำส่วนกลาง
-ห้องจดหมาย
-ห้องอเนกประสงค์
-ที่จอดรถ
-ลิฟท์โดยสาร
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-คีย์การ์ดระบบ One Card Access
รูปแบบและขนาดห้องพัก
-1 ห้องนอน: 78-81 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน: 80-86 ตารางเมตร
การเดินทาง
Asoke Place ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ หากเดินทางจาก MRT สุขุมวิท ให้เดินเข้ามายังถนนสุขุมวิท 21 และตรงไปประมาณ 350 เมตรจึงจะถึงตัวโครงการ และห่างจาก BTS อโศก เพียง 700 เมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อโศก เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อโศก เพลส อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา อาคารเสริมมิตร เพียงแค่ 490 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อโศก เพลส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Thanon Asok Montri อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Prasarnmit Plaza อยู่ห่างแค่ 250 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- ร้านดอกไม้NiRaNam สาขาอัตโนมัติ GMM Grammy Place อยู่ห่างออกไปประมาณ 200 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อโศก เพลส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- しゃかりき清水 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- อรุณพันธ์ ข้าวกล่อง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Shakariki 432 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยแม่ฟ้าหลวง กรุงเทพมหานคร เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 10 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนการบินญี่ปุ่น อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- สมาคมศิษย์เก่าเวชศาสตร์ชะลอวัยและฟื้นฟูสุขภาพ ม.แม่ฟ้าหลวง อยู่ห่างแค่ 80 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- True Friends Republic อยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ