- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โนเบิล บี33 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 31 ชั้น รวมทั้งสิ้น 94 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ NUE Epic Asok-Rama9 (นิว อีปิค อโศก-รามา9), The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส) และ Noble Create (โนเบิล ครีเอท). อีกด้วย
Noble BE33 โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี คอนโดสไตล์โมเดิร์น บนทำเลระดับพรีเมี่ยม ใจกลางสุขุมวิท การออกแบบรายละเอียดทุกอย่างลงตัว รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวกว่า 1,000 ตารางเมตร และสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษ ที่คัดสรรมาเพื่อคุณโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ, เลานจ์ Semi Outdoor, ห้องสตีมที่แยกทั้งชายและหญิง และฟิตเนส บนชั้นที่ 29 มาพร้อมกับวิวเมืองกรุงที่ไม่เคยหลับใหล ทั้งกลางวันและกลางคืน ตอบโจทย์ทุกความต้องการ และออกแบบความเป็นคุณได้แล้วกับ Noble BE33
ข้อมูลโครงการ โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี ตั้งอยู่ในซอย สุขุมวิท 33 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เป็นคอนโด High Rise 31 ชั้น 1 อาคาร มีขนาดพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 282 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 34 -139 ตร.ม. สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2560 ราคาเริ่มต้นที่ 6 ล้านบาท
รูปแบบและขนาดห้องพัก
1 ห้องนอน ขนาด 34-43 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 51-69 ตร.ม.
3 ห้องนอน ขนาด 79 ตร.ม.
Penthouse ขนาด 109-139 ตร.ม. (4 ยูนิต)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ล็อบบี้ สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool ที่มีความยาวกว่า 28 เมตร แบบแบ่งแยกสระเด็ก สวนส่วนกลางที่ชั้น G และชั้น 29 เลานจ์ Semi Outdoor ห้องสตีม แยกหญิง/ชาย ฟิตเนส ห้องอเนกประสงค์ ห้องจดหมาย ลิฟต์โดยสารส่วนตัว 2 ตัว / ลิฟต์บริการ 1 ตัว CCTV ระบบคีย์การ์ด ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ลานจอดรถ บนชั้น G และ B1 - B5 สามารถจอดได้รวมกว่า 65% (ไม่รวมซ้อนคัน) พื้นที่สีเขียวในโครงการกว่า 1,000 ตร.ม.
การเดินทาง การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สถานี BTS พร้อมพงษ์ จะอยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุด ซึ่งห่างเพียง 700 เมตรเท่านั้น หลังจากที่ลงจากสถานีแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบนถนนสุขุมวิท ประมาณ 350 เมตร เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 33 เดินไปอีก 350 เมตร โครงการจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ หากเดินทางด้วยรถยนต์ ให้ขับมาบนถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 33 ขับไปประมาณ 1 นาที คุณจะเจอโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล บี33 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โนเบิล บี33 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล บี33 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Jap es super อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- วี.สยามการแว่น29 อยู่ห่างแค่ 570 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Watts Shop อยู่ห่างออกไปประมาณ 540 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล บี33 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sapparos นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- 焼き鳥 金ちゃん バンコク อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Gedhawa นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ร้านอาหาร เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 370 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- メロディ อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Nanmeebooks อยู่ห่างแค่ 720 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- โรงเรียนอนุบาล ไอ พี ซี อินเตอร์เนชั่นแนล อยู่ห่างไปประมาณ 670 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ