- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอ็ม วิลล์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Triple M Estate Co., LTD
พบกับ M Ville: ชีวิตหรูหราใจกลางกรุงเทพฯ
อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนสุดเอ็กซ์คลูซีฟ
ยินดีต้อนรับสู่ M Ville ที่ซึ่งความหรูหราผสานกับความเอ็กซ์คลูซีฟ M Ville ตั้งอยู่ในถนนสุขุมวิท 61 อันเงียบสงบ โดยมีอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนกว้างขวางเพียง 14 ห้องใน 8 ชั้น เพื่อให้คุณได้สัมผัสกับบรรยากาศการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวและเงียบสงบ ที่พักบูติกแห่งนี้สร้างเสร็จเมื่อเดือนมีนาคม 2554 โดยผสมผสานความสง่างามแบบทันสมัยเข้ากับการออกแบบที่พิถีพิถัน
ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม
M Ville ตั้งอยู่ในใจกลางกรุงเทพฯ มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ที่พักนี้ตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า ร้านอาหารหลากหลาย และซูเปอร์มาร์เก็ต Max Value วิถีชีวิตที่มีชีวิตชีวาของเมืองนั้นเข้าถึงได้ง่าย แต่ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับความสงบและเงียบสงบของบ้านได้
การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม
M Ville ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัยเพียง 5 นาทีเมื่อเดินเท้า ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย นอกจากนี้ ยังอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติเพียง 30 นาที ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกทั้งเพื่อธุรกิจและพักผ่อน
ความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสะดวกสบายและความสะดวกสบาย
M Ville มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยอดเยี่ยมด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศ อพาร์ตเมนต์สุดหรู และสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ค้นพบมาตรฐานการใช้ชีวิตใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่ M Ville ซึ่งทุกรายละเอียดได้รับการออกแบบเพื่อความสะดวกสบายของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ็ม วิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เอ็ม วิลล์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอ็ม วิลล์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Park Lane อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- Fifty Fifth Thonglor อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Marché Thonglor ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอ็ม วิลล์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 3 สาวเย็นตาโฟรสเด็ด ต้มยำรสแซ่บ อยู่ห่างจากโครงการ1.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- Nerve Ekamai อยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- yumyum นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
Branemark Dental Implant Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Some Peace of Mind อยู่ห่างไปเพียง 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Creative Ukuleles อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- DRINK DARK DUCK อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ