- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอช สุขุมวิท 43 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 133 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย V Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ THE VALOR Ramintra (เดอะ เวเลอร์ รามอินทรา), IKON Udomsuk (ไอคอน อุดมสุข) และ IKON Sukhumvit 77 (ไอคอน สุขุมวิท 77). อีกด้วย
โครงการ H Sukhumvit 43 (เอช สุขุมวิท 43) ที่สุดแห่งคอนโดหรูระดับไฮคลาสบนทำเลทองย่านสุขุมวิท ให้คุณได้ดื่มด่ำกับวิว 360 องศาจากทั่วทั้งเมืองและฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยการออกแบบและการคัดสรรวัสดุอย่างประณีต วี สุขุมวิท 43 ดีเวลลอปเมนท์ ได้ส่งมอบงานศิลปะชั้นเยี่ยมเพื่อให้การพักอาศัยของคุณอยู่ในระดับพรีเมี่ยม และพร้อมด้วยสิ่ง อำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส ซาวน่า สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้พูล สกายเลานจ์บริการรถรับส่ง Concierge และระบบการรักษาความปลอดภัยระดับสูง
ผู้พัฒนาโครงการ
โครงการ H Sukhumvit 43 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2557 โดย วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งถือเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมตัวแรกของวี พร็อพเพอร์ตี้
ที่ตั้งและการเดินทาง
โครงการ H Sukhumvit 43 เป็นคอนโดประเภท High Rise ซึ่งตั้งอยู่บน ซอยพร้อมมิตร คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่เกือบ 2 ไร่ ซึ่งแม้ไม่ใช่พื้นที่ติดถนนใหญ่ แต่เนื่องจากทำเลดังกล่าวตั้งอยู่ในซอยพร้อมมิตร จึงทำให้การเข้าออกโครงการนั้นมีความสะดวก และเข้าได้หลายเส้นทาง เช่นด้านถนนเพชรบุรี หรือถนนสุขุมวิทโดยสามารถเข้าถึงได้จากทั้งรถส่วนบุคคล หรือรถไฟฟ้าในบริเวณใกล้เคียง
หากใช้เส้นทางถนนเพชรบุรี เลี่ยงเส้นสุขุมวิท ให้วิ่งจากถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เข้าสู่ถนนเพชรบุรี ประมาณ 2.2 กม. ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยเพชรบุรี 38/1 แล้วเบี่ยงขวาเข้าซอย สุขุมวิท 39 เลี้ยวซ้าย ขับไปประมาณ 2 กม. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหมายเลข 3 ประมาณ 300 ม. จากนั้น เลี้ยวซ้ายเข้าซ. สุขุมวิท 43 ประมาณ 500 ม.
หากมาจาก ถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวขวาเข้าซ. สุขุมวิท 39 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 3 จากนั้น เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 43 ประมาณ 500 ม. ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการ
ในกรณีที่ท่านใช้รถไฟฟ้า ท่านสามารถมายังโครงการได้ โดยลงที่สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ ทางออก 4 ไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ สู่ถนนหมายเลข 3 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)
ข้อมูลโครงการ
โครงการ H Sukhumvit 43 เป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise ที่จัดอยู่ในประเภทไฮคลาส โดยมีความสูงทั้งหมด 32 ชั้น และมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 290 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 39 - 229 ตารางเมตร โดยมีประเภทห้องพัก 4 ประเภท คือ ประเภท 1 ห้องนอน (38.5 – 51 ตร.ม.) 2 ห้องนอน (50.5 – 106 ตร.ม.) 3 ห้องนอน (95.75 – 229 ตร.ม.) และห้องเพ้นเฮ้าส์
ลักษณะห้องที่ทางโครงการให้มานั้นเป็นห้องแบบ Fully Furnished ซึ่งใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ประเภทพรีเมี่ยม เช่น ชุดครัวของ Kvik แบรนด์นำเข้าจากยุโรป สุขภัณฑ์จาก TOTO ระบบกุญแจและลูกบิดจาก Yale อเมริกา และ concealed tank จาก Geberit เยอรมันนี
สำหรับการออกแบบพื้นที่นั้น จะเน้นลดความแออัด โดยแบ่งพื้นที่ห้องเป็นขนาดใหญ่และไม่มีซอกมุมมากนัก เพิ่มความโปร่งโล่งด้วยกระจกเต็มบาน ทำให้มองทิวทัศน์ด้านนอกได้อย่างสบายตา และยังมีระเบียงทุกห้องสำหรับพักผ่อน
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการให้มานั้น ก็เรียกได้ว่า ให้มาอย่างครบครัน ในส่วนของการดูแลสุขภาพจะมี ฟิตเนส ซาวน่า และสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ พูลบนชั้นดาดฟ้าที่มาพร้อมกับระบบ Counter Current Swimming System หรือระบบว่ายทวนกระแสน้ำ ซึ่งเหมาะสมมากต่อการออกกำลังกายและการชมวิวทั่วทั้งเมือง นอกจากนี้ยังมีสกายเลาจน์ และบาร์บนชั้นดาดฟ้า บริการ Concierge บริการ Shuttle Bus รับส่ง พื้นที่สำหรับทำงานและอ่านหนังสือ สวน ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง และอาคารจอดรถซึ่งรองรับรถยนต์ได้คิดเป็น 66 เปอร์เซ็น
สถานที่ใกล้เคียง
การเดินทางใกล้เคียง
BTS พร้อมพงษ์ (850 ม.)
BTS ทองหล่อ (1.3 กม.)
ศูนย์การค้าและร้านอาหารใกล้เคียง
EmQuartier (900 ม.)
Emporium (1 กม.)
ฟิฟตี้ ฟิฟท์ ทองหล่อ (1.7 กม.)
บิ้กซี ซุปเปอร์ เซ็นเตอร์ เอกมัย (3.2 กม.)
ท็อปส์ มาร์เก็ต ทองหล่อ (1.9 กม.)
โรงพยาบาลใกล้เคียง
โรงพยาบาลสมิติเวช (2.2 กม.)
โรงพยาบาลเทพธารินทร์ (2.5 กม.)
โรงพยาบาลสุขุมวิท (2.4 กม.)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
อุทยานเบญจสิริ (1.1 กม.)
สถานเอกอัครราชทูตฟิลิปปินส์ (700 ม.)
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
V Property Development was founded in 2009 by Sapphire Holding Group, an eminent gems exporter in Thailand. Regards to over 40 years of experiences in jewelry export business field, The Sapphire Holding Group has all been recognized in world-class market. And now, the company has expanded the new line of business to real estate development which is known as V Property Development Co., Ltd.
VTARA36 Condominium - Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thong-Lor is the newest prime project after developing H Sukhumvit43 Condominium project.
V Property Development strives to develop only the real estate projects that can both render the ultimate living comfort which never compromise the exquisite design and tranquility and the supreme convenience of location on prime Sukhumvit area such as Phromphong and Thonglor.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอช สุขุมวิท 43 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เอช สุขุมวิท 43 อยู่ห่างจาก Family Mart #5021 สุขุมวิท 39.2 ประมาณ 1050 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอช สุขุมวิท 43 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BANGKOK SAGAMI CO., LTD. อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- The 49 Terrace อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Villa Markea ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอช สุขุมวิท 43 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- สุรศักดิ์ เสาะสืบงาม นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารญี่ปุ่นอาซูมา อยู่ห่างไปประมาณ1.7 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านลองแล Longrare Bkk นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
วัดหนามแดงบางพลี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนศศิศวิทยา อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนนายเรือ ปากน้ำสมุทรปราการ อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ