- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอควา สุขมวิท 49 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 98 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AQ Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ AQ Alix Residence Soonvijai (เอคิว เอลิคซ์ เรซิเดนซ์ ศูนย์วิจัย), AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn (เอคิว อาร์เบอร์ สวนหลวง ร.9-พัฒนากาi) และ Krisda Grand Park (กฤษดา แกรนด์ พาร์ค). อีกด้วย
Aequa Sukhumvit 49 (เอควา สุขุมวิท 49) คอนโด High Rise ใจกลางเมือง โดดเด่นด้วยการออกแบบสุดหรูหรา ที่ไม่เพียงแต่ดูลงตัวและสง่างาม แต่ยังเอื้อประโยชน์ต่อการใช้งานได้จริง มาพร้อมประเภทห้องที่หลากหลายหลายตั้งแต่ 1 ห้องนอน - 3 ห้องนอน และห้องดูเพล็กซ์ เพื่อรองรับความต้องการที่แตกต่างของผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ โถงต้อนรับสุดหรู ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และอื่น ๆ ทั้งนี้โครงการยังตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางมหานคร อย่างย่านสุขุมวิท ศูนย์รวมความเจริญ ที่จะตอบสนองความต้องการของคนเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ เพียง 400 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ Aequa Sukhumvit 49 (เอควา สุขุมวิท 49) จึงเป็นโครงการที่จะบาลานซ์การใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว และสมบูรณ์แบบ
ข้อมูลโครงการ
Aequa Sukhumvit 49 (เอควา สุขุมวิท 49) ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 49 (ซอยกลาง) ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise สูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 153 ยูนิต โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท อควาเรียส เอสเตท และได้สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2554
ประเภทห้อง
ห้องพักมีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 54 -346 ตร.ม. โดยแบ่งเป็นประเภทต่าง ๆ ได้ดังนี้
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
- 3 ห้องนอน
- ดูเพล็กซ์
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนพักผ่อน
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และ ระบบคีย์การ์ด
- พื้นที่จัดบาร์บีคิว
ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนสุขุมวิท ผ่านแยกอโศกมนตรี จากนั้นขับต่อไปอีกประมาณ 1.9 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอย สุขุมวิท 49 แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 140 เมตร จะพบกับที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอสได้ โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบีทีเอสทองหล่อ เมื่อลงจากรถไฟฟ้า ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือประมาณ 270 เมตร จากนั้นจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย สุขุมวิท 49 แล้วเดินต่อไปอีกประมาณ 130 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
For us, we consider properties to be more than where you live, any project can be your home. But only few can be your profit when you need to move on to the next step of life.
Attributes
Unconventionally Innovative Young at heart, full of creativity, innovative, fresh and vigorous
Smart & Useful Functional, practical, intelligent, witty, thoughtful, considerate
Modern & Elegant Well-designed, sophisticated, subtly stylish, harmonised simplicity
Visions
AQ Estate aim not only develop projects or build buildings, we plan your future. We believe in a philosophy of timeless yet functional design since, our goal is to create things that will stand the test of time, to provide our clients, their great investment returns.
Moreover, all goals will be achieved rightfully while our stakeholders will be treated with nothing but honesty.
Missions
To develop finest real estate projects to serve the current needs of market and those of the future
To be amongst Thailand’s leading real estate public listed companies
To provide exceptional management services to clients as in a service provider and also as in a business partner
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอควา สุขมวิท 49 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง