Vincente Sukhumvit 49 (วินเซนเต้ สุขุมวิท 49)

(1 รีวิว)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
7 ชั้น
1 อาคาร
35 ยูนิต
2-51 งาน พื้นที่ของโครงการ

วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย KPN Land และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ SHAA ASOKE (ฌา อโศก), The Diplomat Sathorn (เดอะ ดิโพลแมท สาธร) และ The Capital Ekamai - Thonglor (เดอะ แคปปิตอล เอกมัย - ทองหล่อ). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

Vincente Sukhumvit 49 (วินเซนเต้ สุขุมวิท 49)

คอนโดมิเนียมบนทำเลที่รายล้อมไปด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เพื่อการใช้ชีวิตอีกระดับ ใจกลางวัฒนา พร้อมทั้งการเดินทางสะดวกสบายด้วย ระบบขนส่งสาธารณะประมาณ 15 นาทีจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์

วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ถือเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมที่มีทำเลศักยภาพดี พร้อมทั้งเน้นความเรียบหรูและให้ความเป็นส่วนตัวอย่างมาก โดยภายในโครงการให้ความเพียบพร้อมในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ ห้องจดหมาย สระว่ายน้ำ ฟิตเนสl สวนพักผ่อน ลิฟท์โดยสาร ประตูคีย์การ์ด ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นอกจากนี้โครงการสามารถเข้าถึงได้ทุกจุดหมายของสถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ มากมาย เช่น ศูนย์การค้าโอโซโน UFM Fuji Super Express สวัสดีพลาซ่า เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ

Vincente Sukhumvit 49 (วินเซนเต้ สุขุมวิท 49) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย เคพีเอ็น ไลฟ์สไตล์ ตั้งอยู่บน สุขุมวิท 49/13 คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2552 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 7 ชั้น และ รวมทั้งหมด 35 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

- 1 - 2 ห้องนอน / ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 59-101 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนพักผ่อน
- ลิฟท์โดยสาร
- ประตูคีย์การ์ด
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยขนส่งสาธารณะรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหมายเลข 3 ประมาณ 62 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอย สุขุมวิท 39 อีก 700 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยพร้อมศรี 1 อีก 260 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยพร้อมศรี 2 อีก 140 เมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 49/13 ประมาณ 67 เมตร ก็จะพบกับโครงการ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากวิลล่า มาร์เก็ต โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บนถนนหมายเลข 3 ประมาณ 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยสุขุมวิท 39 อีก 700 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยพร้อมศรี 1 ประมาณ 260 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยพร้อมศรี 2 อีก 140 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 49/13 อีก 67 เมตร ก็จะพบกับโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Piscina Comunitaria at วินเซนเต้ สุขุมวิท 49
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 7
  • Gimnasio Comunitario at วินเซนเต้ สุขุมวิท 49
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 7
  • Zona ajardinada comunitaria at วินเซนเต้ สุขุมวิท 49
    สวนหย่อม
    ชั้น 7

วิดีโอแนะนำโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 9
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿60/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - KPN Land

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
6 โครงการ 1,211 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วินเซนเต้ สุขุมวิท 49
โครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดีอีกหนึ่งโครงการ
Faris G., ประเทศออสเตรีย, 6 ปีที่แล้ว
จากประสบการณ์พักอาศัยกับโครงการนี้ บอกได้คำเดียวว่าครบครันและคุ้มค่า เพราะเนื่องจากทำเลที่ใกล้ทุกสิ่งทุกอย่าง ทั้งยังใกล้ BTS พร้อมพงษ์ ในระยะที่สามารถเดินเท้าได้ อีกทั้งใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียงอีกเช่นกัน ส่วนภายในห้องพักที่ดิฉันอยู่อาศัยก็ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกดีมาก และพื้นที่ส่วนกลางที่ดิฉันชอบเป็นพิเศษคือ สระว่ายน้ำที่สามารถชมวิวได้จากสระ และบวกกับการตกแต่งสวนบริเวณรอบ ๆ สระที่ร่มรื่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย นอกจากนี้โครงการยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เพราะตั้งอยู่ในย่านสุขุมวิท ที่ทุกคนก็รู้ว่าเป็นย่านแห่งความเจริญ ไม่ต้องกังวลเลย เพราะสะดวกทั้งการคมนาคมและสาธารณูปโภคที่ยอดเยี่ยมอยู่แล้ว
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
Neighborhood Overview of คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วินเซนเต้ สุขุมวิท 49

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
SCOPE Promsri in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สโคป พร้อมศรี
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ราคา
฿6.58M - ฿10.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28.4K - ฿42.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
39 Suites in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
39 สวีท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿54.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Prime Mansion Promsri in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿14.4M
▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.9K - ฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tipamas Mansion in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Tipamas Mansion
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
19
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69.8K - ฿94.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Aramvej Apartment in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Aramvej Apartment
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿54.8K - ฿69.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Leo Classic Place in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿16.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Promsak Mansion in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พรหมสุข แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
33
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿35.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bexley Mansion in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Bexley Mansion
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
RQ Residence in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
27
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿82.7K - ฿179K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
T.P.J. Condo in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ที พี เจ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
17
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2531
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es