- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ วิตโตริโอ 39 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2561 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 23 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
จากความหลงใหลในงานศิลปะ สู่ผลงานชิ้นโบแดงที่แฝงไปด้วยสถาปัตยกรรมคลาสสิค ภายใต้คอนเซปต์ “Living in the Masterpiece” โครงการได้รับแรงบันดาลใจมาจากพิพิธภัณฑ์ศิลปะประเทศอิตาลี ที่เน้นการออกแบบตัวอาคารให้มีความโอ่อ่า กว้างขวาง เน้นตกแต่งรูปทรงเรขาคณิต เพื่อเพิ่มมิติให้กับพื้นที่ได้อย่างอลังการ จึงทำให้ Vittorio Residence เป็นโครงการที่สุดยอดในด้านสถาปัตยกรรม และมีการนำเอาเทคโนโลยีที่ทันสมัยเข้ามาปรับใช้ เพื่อยกระดับคุณภาพที่พักอาศัยยุคใหม่ได้อย่างลงตัว
ความโดดเด่นที่นอกเหนือจากสถาปัตยกรรมแล้ว โครงการยังให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร มี Private Lift ที่สามารถเข้าถึงห้องพักได้ทันที คีย์การ์ดระบบ access card ให้ความปลอดภัยแบบมาตรฐาน ให้บริการห้องโถงและ Lobby Lounge ที่จัดแสดงภาพจิตรกรรมและงานศิลปะอันขึ้นชื่อ จุดไฮไลท์ของโครงการคือสระว่ายน้ำระบบโอโซนเกลือที่ผสมผสานแนวคิดวารีบำบัด โดยแบ่งการใช้งานสระ ออกเป็น 7 ส่วน มีระบบนวดแบบ Hydrotherapy สำหรับนวดส่วนต่าง ๆ ของร่างกาย โดยได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Roman Baths นอกจากนี้ ยังมีบริการห้องซาวน่า ห้องสตีม และฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน ที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้แบบ Panoramic หากผู้พักอาศัยต้องการสังสรรค์ หรืออยากผ่อนคลายบรรยากาศสุดหรูยามเย็น สามารถลงทะเบียนขอใช้บริการห้อง Salone 39 ได้ผ่าน Application ซึ่งห้องนี้ตั้งอยู่ชั้นบนสุดของตัวอาคาร สามารถชมวิวเมืองได้แบบ 360 องศาอีกด้วย
Vittorio Residence คอนโดมิเนียมเหนือกาลเวลา ให้ทุกวันของคุณคือการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ข้อมูลโครงการ
Vittorio Residence เป็นคอนโด High Rise ระดับ Ultimate Class สูง 28 ชั้น บนเนื้อที่ประมาณ 1-2-93 ไร่ ห้องพักมีเพียง 88 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 โครงการแห่งนี้ถือได้ว่าเป็นโครงการตัวท็อปของ เอพี (ไทยแลนด์) สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2561 ราคาเริ่มต้นเปิดตัวอยู่ที่ 31 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ
8 ซอย สุขุมวิท 39 แขวงคลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร 10110
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
-2 ห้องนอน: 100-140 ตารางเมตร
-ดูเพล็กซ์: 167 ตารางเมตร
-เพนท์เฮ้าส์: 270-306 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-Vittorio Concierge
-Lobby Gallery (Galleria Medici)
-Lobby Lounge
-สระว่ายน้ำระบบโอโซน-เกลือ พร้อมระบบ Hydrotherapy
-ห้องอเนกประสงค์
-ห้องซาวนา +ห้องสตรีม
-ฟิตเนส (Club Kinetic)
-Social Club (Salone 39)
-สวนหย่อมรอบโครงการ
-ลิฟท์โดยสารส่วนตัว 4 ตัว/อาคาร
-Service Lift 1 ตัว
-Parking Lift 1 ตัว
-ที่จอดรถประมาณ 142 คัน (คิดเป็น 161% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน)
-CCTV + ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- Access Card
การเดินทาง
โครงการตั้งอยู่ย่านพร้อมพงษ์ สามารถเดินทางโดยใช้บริการ BTS พร้อมพงษ์ ใช้ทางออกหมายเลข 3 เดินตรงไปประมาณ 100 เมตร จะเจอซอยสุขุมวิท 39 เข้าซอยอีกประมาณ 100 เมตรก็จะเจอกับโครงการ Vittorio Residence ตัวอาคารสูงโดดเด่นและมองเห็นได้ชัดเจน
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิตโตริโอ 39 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ วิตโตริโอ 39 อยู่ห่างจาก Lawson 108 เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิตโตริโอ 39 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัทเอโคริง(ไทยแลนด์)จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- 彭蓬BTS อยู่ห่างแค่ 220 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Polo Ralph Lauren Emporium อยู่ห่างออกไปประมาณ 220 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิตโตริโอ 39 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้าน โกลด์ เคอร์รี่ แบงคอก นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- เฟรนดส์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- แซบ Saab (Jim Jum -Thai style hot pot ) Street food นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
PULSE CLINIC, Emporium - Bangkok Sexual Health Center on Sukhumvit 37 ( พัลซ์ คลินิก เอ็มโพเรียม ) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 120 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Cricket stadium, Redwani Bala อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Keen Translation Centre อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- โรงเรียนชาคริตมวยไทย อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ