- ประกาศฟรีที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2565 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 61 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
ด้วยแนวคิด Feel like home บ้านที่เป็นมากกว่าบ้าน บ้านที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยหวนคิดถึงความอบอุ่นที่คุ้นเคย เป็นอย่างอื่นไปไม่ได้นอกจาก Rhythm Ekkamai Estate คอนโด high rise สุดหรูที่สูงถึง 32 ชั้น ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมด 2 ไร่ รวม 303 ยูนิต มาพร้อมวิวเมืองมหานครสุดอลังการแบบ 360 องศา โครงการซึ่งโดดเด่นในเรื่องของการผสมผสานความเป็นธรรมชาติให้เข้ากับเมืองใหญ่ได้อย่างลงตัว
พื้นที่ส่วนกลางชั้น 7 ชื่อว่า Floating Lobby เป็นจุดไฮไลท์ที่แปลกใหม่ มีการแบ่งพื้นที่แยกเป็น Social Zone กับ Quiet Zone ให้เข้ากับประเภทการใช้งานของลูกบ้านได้อย่างดีเยี่ยม ออกแบบพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างด้านในและด้านนอกคล้ายชานบ้านที่ตกแต่งเป็นเหมือนสวนสวรรค์ลอยฟ้าอย่างสวยงาม บริเวณชั้นนี้จะแวดล้อมไปด้วยต้นไม้นานาพรรณและธารน้ำขนาดใหญ่ ดูร่มรื่นเหมาะกับการพักผ่อน ให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกราวกับได้ชาร์ตพลังจากวันที่เหนื่อยล้า
ไฮไลท์ถัดมาของโครงการคือการออกแบบสุดอลังการชั้น 31-32 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge มองเห็นวิวเมืองได้แบบรอบด้าน มาพร้อมลูกเล่น Aquarium Tunnel อุโมงค์ใต้สระน้ำซึ่งเชื่อมไปยังสวนลอยฟ้าและจุดชมวิวเมืองมหานครได้แบบ 360 องศา ตรงชั้นนี้ยังมีส่วนของ Wellness Spa แบบครบวงจร ที่มาพร้อมกับ White ION Bath อ่างออนเซ็นเพื่อสุขภาพ ห้องซาวน่าแบบแยกชายหญิงและห้องฟิตเนสที่มาพร้อมอุปกรณ์ครบครันอีกด้วย
ที่ตั้งโครงการ: 63 ถนนสุขุมวิท, คลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา , กรุงเทพมหานคร 10110
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน: 35 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พลัส: 39.5-40 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน: 74.5-86.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์: 64-129.5 ตารางเมตร
- สกาย วิลล่า: 109-121 ตารางเมตร
- เพนท์เฮ้าส์: 100-177 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Lobby
- สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge
- ศาลาจิบชา
- ห้องสปา
- ห้องสตรีม + ห้องซาวน่า
- ฟิสเนต
- สวนหย่อมลอยฟ้า
- ห้องสมุด
- ห้องประชุม
- ห้องโฮมเธียร์เตอร์
- ลานจอดรถ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ เอกมัย: 260 เมตร
- อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์: 300 เมตร
- สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย: 600 เมตร
- โรงพยาบาลสุขุมวิท: 1.5 กิโลเมตร
- BTS ทองหล่อ: 1.9 กิโลเมตร
- BTS พระโขนง: 2.0 กิโลเมตร
- โรงพยาบาลสมิติเวช: 2.6 กิโลเมตร
- เกตเวย์เอกมัย: 3 กิโลเมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 04458) เพียงแค่ 90 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Ekkamai Shopping Mall อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- เวิ้งโบราณ อยู่ห่างแค่ 120 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- Spotlight scuba dive อยู่ห่างออกไปประมาณ 140 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- (un) FASHION Dining นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Kiki korean bar ㅋㅋ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Moola Cafe นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 130 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
えがお歯科トンローデンタルクリニック เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 430 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Masterpiece Education อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Ekamai Learning Center อยู่ห่างแค่ 300 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนแอ๊ดเวนตีสเอกมัย อยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ