- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ มูน ทาวเวอร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2537 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 11 ยูนิต
โครงการ Moon Tower เป็นคอนโด High Rise สูง 28 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 70 ยูนิต เป็นคอนโดพร้อมอยู่สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี 2538 เป็นโครงการที่มียูนิตน้อยมาก เมื่อเทียบกับโครงการอื่น ๆ สัมผัสได้ถึงความหรูหราด้วยการตกแต่งที่สวยงาม ลักษณะการออกแบบอาคารสามารถเพิ่มความสุขให้อยู่ผู้อาศัย ด้วยพื้นที่ที่มีความโล่งโปร่งสบาย ให้ความเป็นส่วนตัวพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งยังสามารถเดินทางเข้า-ออกได้ง่าย ไม่ซับซ้อน ทำให้การเดินทางสะดวก เพราะอยู่ใกล้กับถนนสายหลักในย่านทองหล่อเพียง 190 เมตร
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 59 เขตคลองเตยเหนือ แขวงวัฒนา กรุงเทพฯ
จุดเด่นโครงการ
ด้วยทำเลที่ตั้งที่มีความอุดมสมบูรณ์ทางเศรษฐกิจแล้ว Moon Tower จึงเป็นคอนโดที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ใกล้ร้านอาหาร และสามารถเดินทางได้ง่าย เพราะอยู่ใกล้สถานนีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ เพียง 600 เมตร ใช้เวลาเดินเพียง 8 นาที อีกทั้งยังใกล้กับสถานที่สำคัญต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียนนานาชาติเอกมัย, โรงพยาบาลสมิติเวช, Maze ทองหล่อ, และ Park Lane เอกมัย เป็นต้น
การเดินทาง
สามารถเดินทางจากสี่แยกอโศก มุ่งหน้าไปตามถนนหมายเลข 3 ถนนสุขุมวิท ขับตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 1 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 59 ขับตรงไปประมาณ 350 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ Moon Tower อยู่ด้านซ้ายมือนั่นเอง
สิ่งอำนวยความสะดวก
โถงล้อบบี้, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ห้องอเนกประสงค์, สระว่ายน้ำ, CCTV, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ลักษณะของห้อง
ทางโครงการมีห้องหลากหลายประเภท ตั้งแต่ประเภท 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ จนถึงห้องประเภท Duplex ซึ่งการตกแต่งห้องในแต่ละประเภทนั้นก็จะแตกต่างกันไป สามารถสัมผัสได้ถึงความหรูหรา เน้นการออกแบบให้ทุกห้องมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีคุณภาพ และสามารถใช้ประโยชน์ได้จริง
ห้องพักอาศัยแต่ละยูนิตนั้น จะมีกระจกบานใหญ่สูงที่สามารถรับแสงแดดในเวลากลางวัน และสามารถมองเห็นวิวกรุงเทพฯ ได้แบบ 180 องศา พื้นห้องปูด้วยพื้นไม้สีน้ำตาล ฝ้าเพดานสีขาว ทำให้ห้องดูกว้างขวาง และเรียบหรู นอกจากนี้ ทางโครงการได้ออกแบบบันไดให้มีความโค้งมลรับกับตัวบ้าน ลดการใช้พื้นที่ของบันไดให้น้อยลง เพื่อเพิ่มพื้นที่ในบ้านให้ได้ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นอีกด้วย ในส่วนของเฟอร์นิเจอร์ ก็ออกแบบมาให้กลมกลืนกับพื้นและขนาดของห้อง ทำให้ห้องมีความน่าอยู่มากยิ่งขึ้น โดยทางโครงการได้แบ่งประเภทห้องพัก ดังต่อไปนี้
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Penthouse
- Duplex
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มูน ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง