- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ มารุ เอกมัย 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 61 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Major Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Muniq Langsuan (มิวนีค หลังสวน), Maru Ladprao 15 (มารุ ลาดพร้าว 15) และ Muniq Sukhumvit 23 (มิวนีค สุขุมวิท 23). อีกด้วย
มารุ เอกมัย 2 เป็นคอนโดมิเนียมที่สวยงามและหรูหราเป็นพิเศษ ตั้งอยู่ริมถนนเอกมัย สะดวกต่อการเข้าถึงสถานีรถไฟฟ้าเอกมัยซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 450 เมตร พัฒนาโดย MJD Residences โครงการสูง 32 ชั้นนี้มีห้องพักอาศัย 333 ยูนิตและสร้างเสร็จในปี 2563
ด้วยทำเลที่ตั้งในย่านคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร มารุ เอกมัย 2 แสดงออกถึงความซับซ้อนและความสง่างามที่ทันสมัย แนวคิดของ "Twisted Simple" ขับเคลื่อนการออกแบบสถาปัตยกรรม โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับการผสมผสานอย่างลงตัวของความเรียบง่ายและความใส่ใจในรายละเอียด สถาปัตยกรรมของอาคารผสมผสานองค์ประกอบสมัยใหม่เข้ากับสัมผัสของธรรมชาติได้อย่างลงตัว สร้างสภาพแวดล้อมที่ผู้อยู่อาศัยสามารถรู้สึกเชื่อมโยงกับพื้นที่กลางแจ้ง
มารุ เอกมัย 2 นำเสนอยูนิตที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์และความต้องการที่หลากหลาย ตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ตัวเลือก 1 ห้องนอน ไปจนถึงดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอนที่กว้างขวาง ที่พักทุกหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันและการตกแต่งภายในที่โปร่งสบาย เพดานสูง 5.5 เมตร เพิ่มความรู้สึกโปร่งโล่งและโอ่อ่าให้กับพื้นที่ใช้สอย
สำหรับคนรักสัตว์เลี้ยงและผู้รักสุขภาพ มารุ เอกมัย 2 โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงและเน้นสุขภาพ วัสดุคุณภาพสูงและทำความสะอาดง่ายรวมอยู่ในการออกแบบ มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบายสูงสุดสำหรับสัตว์เลี้ยงและความสะดวกสบายสำหรับเจ้าของจักรยาน
ผู้พักอาศัยสามารถดื่มด่ำกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่คัดสรรมาอย่างดี กระจายอยู่ทั่วทั้งโครงการ ชั้น 1 มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น เฉลียงสำหรับทำงานร่วมกัน ศาลาโรงน้ำชา และลานสุขภาพ ในขณะที่ชั้น 28 มีสวนพักผ่อนอันเงียบสงบ บนชั้น 31 มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรอคุณอยู่ รวมทั้งบริเวณสระว่ายน้ำพร้อมน้ำอุ่น ห้องซ้อมดนตรี และระเบียงชมพระอาทิตย์ตก
ชั้นดาดฟ้าของ Maru Ekkamai 2 เป็นที่พักผ่อนและความบันเทิง มีสวนลอยฟ้า สนามเด็กเล่น พื้นที่ปิ้งย่างบาร์บีคิว และห้องดูดาว พื้นที่ฟาร์มในเมืองและเนินงีบหลับมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่ไม่เหมือนใครให้กับผู้อยู่อาศัย
สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นอื่น ๆ ได้แก่ โถงล็อบบี้ ห้องจดหมาย พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง ลิฟท์โดยสาร ที่จอดรถ ระบบควบคุมการเข้า-ออก กล้องวงจรปิดและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้รับความสะดวกสบายและปลอดภัย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Major Development Public Company Limited
was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.
Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มารุ เอกมัย 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ มารุ เอกมัย 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store14143) BBC Building Branch เพียงแค่ 10 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มารุ เอกมัย 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- OmaZz Flagship อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Park Lane อยู่ห่างแค่ 210 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- The Horizon Building อยู่ห่างออกไปประมาณ 410 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มารุ เอกมัย 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tanaosri Chicken Rice (BBC Ekkamai Branch) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- FoodRoot Urban Eatery, B floor อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยวสุโขทัยแม่บุญรอด สาขาเอกมัย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
พีสไปน์สหคลินิก@Moon Tower เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ECOLE CANDICE Ekkamai อยู่ห่างไปเพียง 110 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Some Peace of Mind อยู่ห่างแค่ 100 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- Studywiz อยู่ห่างไปประมาณ 970 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 13 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ