- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ คาซ่า วีว่า เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2536 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Casa Viva และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ อีกด้วย
Casa Viva
ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่เราสามารถใช้ชีวิตได้อย่างไร้ขีดจำกัดที่ Casa Viva ซึ่งเป็นโครงการที่จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกมามากมายให้แก่ผู้พักอาศัย โดยโครงการคำนึงถึงประโยชน์ในการใช้สอยในทุกตารางนิ้วเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของสไตล์คนเมืองได้อย่างลงตัว รวมถึงการออกแบบที่ Casa Viva ได้ใส่ใจในรายละเอียดการดีไซน์ของห้องพักให้รู้สึกถึงการพักผ่อนที่แท้จริงและเพื่อผู้พักอาศัยได้สัมผัสประสบการณ์แห่งความสงบอย่างเรียบง่าย และได้เติมเต็มความสุขในการใช้ชีวิตในทุก ๆ วัน และอีกอย่าง Casa Viva เป็นที่พักแบบวิวเมือง ทุกห้องถูกออกแบบให้มีระเบียง มีห้องโถง โซนเตรียมอาหาร ห้องครัว ซึ่งจะแยกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน เหมาะมากสำหรับอยู่เป็นครอบครัว นอกจากนี้โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองรายล้อมไปด้วยชุมชน และสิ่งแวดล้อมที่มีศักยภาพที่ดี ตอบโจทย์สำหรับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างมาก บริเวณรอบ ๆ โครงการมีสถานที่ใกล้เคียงอำนวยความสะดวกอย่าง เกตเวย์ เอกมัย และร้านกาแฟชื่อดัง Coffee Beans by Dao ซึ่งตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างยิ่ง <b
รายละเอียดโครงการ
Casa Viva เป็นคอนโดมิเนียมพัฒนาโดย พุฒิพงศ์ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นโครงการ High Rise มีอาคารเดียว จำนวน 30 ชั้น และ รวมทั้งหมด 100 ยูนิต ตั้งอยู่บน ซอยเจริญใจ คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 Casa Viva สร้างเสร็จในปี 2536
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
โครงการมีรูปแบบห้องพักแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 191-275 ตารางเมตร ที่ผู้พักอาศัยสามารถใช้สอยได้ทุกตารางนิ้ว เพราะว่าห้องพักที่มีขนาดที่กว้างและคำนึงถึงความเรียบง่ายเปรียบเสมือนอยู่บ้าน ดังนั้น จึงเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยสไตล์คนเมือง ที่ต้องการการพักผ่อนอย่างเต็มที่
สิ่งอำนวยความสะดวก.
-ที่จอดรถ
-ลิฟต์
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ห้องซาวน่า
-ลานจอดรถ
-ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
-กล้องวงจรปิด CCTV
-ประตูอาคารระบบ keycard
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ Casa Viva โดยใช้บริการรถไฟฟ้า BTS (เอกมัย) สายสีเขียวอ่อน จากนั้นเลือกลงสถานีเอกมัยซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการ Casa Viva มากที่สุด หรือหากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวจากทองหล่อ ตัวโครงการ Casa Viva จะมีระยะทาง 2.2 กิโลเมตร หรือประมาณ 8 นาที และอำนวยความรวดเร็วด้วยทางด่วนที่ใกล้ที่สุดอยู่ที่ 1.9 กิโลเมตร จากโครงการ Casa Viva
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า วีว่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ คาซ่า วีว่า อยู่ห่างจาก Ekkamai Store เพียงแค่ 580 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คาซ่า วีว่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- White Wood Green อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- เซ็นจูรี่ สุขุมวิท อยู่ห่างแค่ 650 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- บจ. เดอะ ค้อดฟาเธอร์ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คาซ่า วีว่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Coffee Beans By Dao (Ekamai 12) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- BETTER BURGER อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Hospitality Management Asia นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Este clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 710 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ICWW School-Training Center อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Ekamai International School อยู่ห่างแค่ 250 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Ma sch อยู่ห่างไปประมาณ 240 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ