- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Baan Prompong (บ้าน พร้อมพงษ์)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
7 ยูนิต ขาย
฿7,000,000
▼ -8%
ต่ำกว่าราคาตลาด
6 ยูนิต ให้เช่า
฿32,500
บ้าน พร้อมพงษ์ ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
โครงการ บ้าน พร้อมพงษ์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2535 โดยมีทั้งหมด 22 ชั้น รวมทั้งสิ้น 11 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้าน พร้อมพงษ์
ด้วยตัวอาคารรูปทรงแปลกตาและสถาปัตยกรรมสไตล์วินเทจ ทำให้ “บ้านพร้อมพงษ์” เป็นโครงการยอดนิยมในพื้นที่แห่งนี้ ถึงแม้ว่าตัวอาคารจะมีอายุหลายสิบปี แต่ยังคงไว้ซึ่งความเก๋และยิ่งเพิ่มเสน่ห์ให้กับตัวโครงการด้วยการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางแบบสะอาดตา พื้นที่กว้างขวางเหมาะกับการต้อนรับแขก บริการสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และห้องออกกำลังกายที่ผู้พักอาศัยสามารถมาทำกิจกรรมยามว่างได้ รวมไปถึงการตกแต่งของห้องพักที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built -in คุณภาพเยี่ยม
โครงการตั้งอยู่ท่ามกลางทำเลศักยภาพย่านพร้อมพงษ์ จึงขึ้นชื่อว่าเป็นสีสัน และความคึกคักที่หลากหลายของกรุงเทพที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองได้อย่างครบครัน มีร้านค้าและแหล่งบันเทิงจำนวนมากในละแวกใกล้เคียง รายล้อมไปด้วยโรงพยาบาล มหาวิทยาลัย ศูนย์การค้า และแหล่งการคมนาคมที่สะดวก จึงทำให้โครงการแห่งนี้มีราคาที่เพิ่มขึ้นทุกปี และได้รับความนิยมจากทั้งกลุ่มชาวไทยและชาวต่างชาติ
ที่ตั้งโครงการ
147 ซอย สุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร 10110
รายละเอียดโครงการ
Baan Prompong เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร รวมทั้งสิ้น 98 ห้อง สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2535
รูปแบบและขนาดห้องพัก
-2 ห้องนอน: 105-133 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน: 309 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-Lobby
-ฟิตเนส
-สวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ
-สระว่ายน้ำส่วนกลาง
-ห้องเด็กเล็ก
-ที่จอดรถ
-ลิฟท์โดยสาร
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-ร้านสะดวกซื้อ
การเดินทาง
หากเดินทางโดยรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ MRT เพชรบุรี เมื่อลงจากสถานีเดินตรงมายังถนนเพชรบุรีตัดใหม่ จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยเพชรบุรี 38/1 ประมาณ 800 เมตร จึงจะถึงตัวโครงการ
วิดีโอแนะนำโครงการ บ้าน พร้อมพงษ์
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 7
ให้เช่า 6
฿7,000,000
฿66,667/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
105
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,300,000
฿112,500/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
136
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,200,000
฿87,619/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
105
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,900,000
฿113,158/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
114
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,560,000
฿77,818/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
110
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,500,000
฿90,476/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
105
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
฿13,500,000
฿101,504/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
133
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน พร้อมพงษ์
ดูทั้งหมด (7)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้าน พร้อมพงษ์
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿32/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ บ้าน พร้อมพงษ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้าน พร้อมพงษ์ นั้นอยู่ที่ ฿32 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT เพชรบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน พร้อมพงษ์ ไปประมาณ 1.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน พร้อมพงษ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
2.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครันตรงพื้นที่ส่วนกลาง
คอนโดที่นี่เพื่อนของผมเป็นคนแนะนำให้ ผมทำสัญญาเช่ารายปี และคิดว่ามันคุ้มค่ากับราคาที่จ่ายเพราะโครงการค่อนข้างให้สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน ตรงพื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสะอาดมาก อุปกรณ์ฟิตเนสน้อยเกินไปแต่ก็ถือว่ามีการซ่อมบำรุงได้ดี พนักงานให้ความช่วยเหลือทุกครั้งที่ต้องการ พื้นที่ในห้องพักโปร่งและสบาย ห้องครัวเป็นพื้นที่แบบเปิด และติดตั้งเครื่องใช้แบบครบครัน สามารถจัดงานเลี้ยงได้เลย เพราะห้องกว้างขวางและมีพื้นที่เพียงพอ ระบบรักษาความปลอดภัยมีมาตรฐานดี ข้อเสียคือที่จอดรถยังไม่เพียงพอต่อจำนวนลูกบ้านและบางครั้งต้องรอลิฟท์โดยสารนานเกินไป ตัวอาคารภายนอกดูเก่าแต่ข้างในถือว่ารีโนเวทได้ดี โครงการตั้งอยู่ห่างจาก MRT เพชรบุรีแค่ประมาณ 15 นาทีในการเดิน ใกล้ห้าง The EmQuartier สามารถเดินไปได้แค่ 20 นาที โดยรวมถือว่าโอเคมาก เพราะละแวกนี้เป็นทำเลพลุกพล่าน ที่นี่เหมาะกับคนทำงานย่านสุขุมวิท ให้ความสงบและเป็นส่วนตัว
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.19M - ฿3.49B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
3,192 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12K - ฿6M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,000 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลพระราม 9
1.7 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.2 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้าน พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Super Mansion Sukhumvit 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
42
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
111 เรสซิเดนท์ ลัคชัวรี
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿37.5K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสคาย่า ไพรเวท เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
26
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รินเฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿39K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 3
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Mitra
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มโณทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
32
ราคา
฿26M - ฿45M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศิริน เพลส บูติค อพาร์ตเมนท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿71K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
500
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K - ฿165K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นเตอร์ พอยท์ เรสซิเด้นท์ พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้าน พร้อมพงษ์
รายการโปรด
Super Mansion Sukhumvit 39
111 Residence Luxury (111 เรสซิเดนท์ ลัคชัวรี)
Viscaya Private Residences (วิสคาย่า ไพรเวท เรสซิเดนท์)
Rin House (รินเฮ้าส์)
Regent On The Park 3 (รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 3)
Baan Mitra
Mano Tower (มโณทาวเวอร์)
Sirin Place (ศิริน เพลส บูติค อพาร์ตเมนท์)
Supalai Place (ศุภาลัย เพลส)
Centre Point Residence Phrom Phong (เซ็นเตอร์ พอยท์ เรสซิเด้นท์ พร้อมพงษ์)
ไม่พบข้อมูล