- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Avenue 61 (อเวนิว 61)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
8 ยูนิต ขาย
฿11,000,000
▲ 7%
สูงกว่าราคาตลาด
28 ยูนิต ให้เช่า
฿37,000
อเวนิว 61 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
โครงการ อเวนิว 61 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2548 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 34 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Bangkok Living Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Sivana Hills Hua Hin (ซิวานา ฮิลส์ หัวหิน), Sivana HideAway (ศิวาน่า ไฮอะเวย์) และ Sivana HideAway 2 (ศิวาน่า ไฮอะเวย์ 2). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อเวนิว 61
สร้างสมดุลแห่งการพักอาศัยย่านใจกลางสุขุมวิทกับโครงการ Avenue 61 คอนโดมิเนียม Low Rise ที่ให้ความเป็นส่วนตัวขั้นสุด แต่ยังสามารถเชื่อมต่อไปกับสีสันของสังคมเมืองได้อย่างไม่มีขีดจำกัด สบายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการอย่างครบครัน สะดวกด้วยรถไฟฟ้าเอกมัย และทองหล่อ และสนุกไปกับแหล่งช้อปปิ้ง ไลฟ์สไตล์ ร้านอาหาร นอกจากนี้ ที่ตั้งโครงการยังง่ายต่อการเข้าถึงโรงพยาบาล ร้านสะดวกซื้อ โรงเรียน และแหล่งสาธารณูปโภคอย่างครบครัน
ผู้พัฒนาการโครงการ
โครงการ Avenue 61 เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Bangkok Living Development ซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2548
ที่ตั้งโครงการและการเดินทาง
โครงการ Avenue 61 (อเวนิว 61) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน 34 ซอยสุขุมวิท 61 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โดยสามารถเดินทางไปยังโครงการได้จากเส้นทางหลักคือซอยเศรษฐบุตร ซึ่งสามารถมาได้ทั้งทางขนส่งมวลชน หรือ ในกรณีที่ท่านเดินทางโดยรถส่วนบุคคล ให้ท่านเดินทางผ่านถนนสุขุมวิท แล้วเลี้ยวเข้าซอยเศรษฐบุตรไปประมาณ 350 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าซอยสุขุมวิท 61 ประมาณ 90 เมตร โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
สำหรับการใช้ขนส่งมวลชน ท่านสามารถลงรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีทองหล่อ จากนั้นมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้สู่ถนนหมายเลข 3 เป็นระยะทาง 600 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย เข้าซอยเศรษฐบุตรประมาณ 350 เมตร ก่อนเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 61
หรือท่านสามารถลงที่ BTS เอกมัย ให้มุ่งหน้าทางฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ไปยังซอยสุขุมวิท 63 ถนนเอกมัย แล้วเลี้ยวขวาที่แยกเอกมัยใต้ เข้าสู่ถนนหมายเลข 3 ประมาณ 190 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอยเศรษฐบุตรประมาณ 350 เมตร ก่อนเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 61
ข้อมูลโครงการ
โครงการ Avenue 61 คอนโดมิเนียม เป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise ที่มีความสูงอาคาร 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และมียูนิตรวมทั้งหมด 79 ยูนิต
ในส่วนของห้องพักจะถูกแบ่งออกเป็น 3 ขนาดคือ ห้องขนาด 1 ห้อง ( 64 ตร.ม.) ห้องขนาด 2 ห้องนอน (107-196 ตร.ม.) และห้องขนาด 3 ห้องนอน (167 ตร.ม.) ซึ่งในการออกแบบห้องพัก ทางผู้พัฒนาได้คำนึงถึงความสะดวกสบาย และความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้งานเป็นหลัก โดยจะเห็นได้ว่า ในแต่ละชั้นนั้นจะมีเพียง 10-12 ยูนิตเท่านั้น นอกจากนี้ การออกแบบยังคำนึงถึงฟังก์ชันการใช้งานเป็นหลัก มีการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและช่องเก็บของอย่างเป็นระเบียบ เพื่อให้พร้อมสำหรับการเข้าอยู่ นอกจากนี้ ยังมีการแบ่งแยกโซนห้องนอน ห้องนั่งเล่น และครัวอย่างชัดเจน เพิ่มความโล่งโปร่ง ด้วยการติดตั้งกระจกแบบ floor to ceiling รวมถึงระเบียงห้องส่วนตัว เพื่อรับแสง ผ่อนคลายและให้ลูกบ้านสามารถเลือกที่จะเพลิดเพลินได้จากวิวฝั่งสระน้ำ หรือฝั่งเมืองได้อย่างเต็มอิ่ม
ราคาเฉลี่ยของห้องพักจะอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม. และราคาเริ่มต้นของห้องพักจะอยู่ที่ 5.8 ล้านบาท สำหรับค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ ตารางเมตรละ 35 บาทต่อเดือน
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการ Avenue 61 จะมีพื้นที่ Lobby พื้นที่สีเขียวส่วนกลางสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ทั้งยังตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบครอบครัวด้วยสนามเด็กเล่น และพื้นที่สำหรับเด็ก รวมไปถึงฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ และซาวน่า โครงการมีการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ด้วยระบบรปภ. และกล้องวงจรปิด สำหรับพื้นที่จอดรถของโครงการจะอยู่บริเวณชั้น 1 ใต้อาคาร สามารถรองรับรถยนต์ได้สูงสุดถึง 126 คัน
สถานที่ใกล้เคียง
การขนส่งสาธารณะใกล้เคียง
- BTS ทองหล่อ ( 1 กม.)
- BTS เอกมัย (700 ม.)
- สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพฯ (เอกมัย) ( 850 ม.)
ศูนย์การค้าและร้านอาหารใกล้เคียง
- Fifty Fifth ทองหล่อ (1.2 กม.)
- Gateway เอกมัย (850 ม.)
- Big C ซุปเปอร์ เซ็นเตอร์ เอกมัย (1.5 กม.)
- Index Living Mall (1.5 กม.)
- Tops Market Thonglor (1.5 กม.)
- Residence at 61 (120 ม.)
- The Gardens of Dinsor Palace (650 ม.)
- Octave Rooftop Lounge & Bar (850 ม.)
- โชคดีติ่มซำเอกมัย (1.2 กม.)
และร้านอาหารชั้นนำอีกมากมาย
โรงเรียนใกล้เคียง
- โรงเรียนมัธยมวัดธาตุทอง (2.1 กม.)
- โรงเรียน ปทุมคงคา (1.2 กม.)
- โรงเรียนดาราคาม (1.3 กม.)
- โรงเรียนอนุบาลเมโลดี้อินเตอร์เนชั่นแนล (2.4 กม.)
- Kids' Academy International School (1 กม.)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- องค์การยูเนสโก (900 ม.)
- สมาคมดาราศาสตร์ไทย (950 ม.)
- ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ (500 ม.)
- วังรื่นฤดี (2 กม.)
- สนามกอล์ฟ 42 Tee Off (1.2 กม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
วิดีโอแนะนำโครงการ อเวนิว 61
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 8
ให้เช่า 28
฿25,800,000
฿133,679/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
193
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿12,000,000
฿117,647/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
102
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,500,000
฿98,980/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
166.70
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿20,000,000
฿120,482/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
166
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
฿12,000,000
฿117,647/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
102
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,000,000
฿121,495/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
107
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,000,000
฿102,804/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
107
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿12,000,000
฿120,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อเวนิว 61
ดูทั้งหมด (8)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ อเวนิว 61
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 62%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 2
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร
: 1
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย :
Plus Property
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Bangkok Living Development
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
6 โครงการ
334 ยูนิต
Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo
With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.
As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อเวนิว 61 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ อเวนิว 61 นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS เอกมัย เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อเวนิว 61 ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อเวนิว 61 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.8 จาก 5
จากทั้งหมด
11 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดี ตอบโจทย์ไลฟ์ไสตล์
ผมทำธุรกิจส่วนตัวแถวบีทีเอสเอกมัยครับ เลยเลือกที่พักที่สามารถเดินไปขึ้นบีทีเอสได้ อยู่มา 5 ปีแล้ว ส่วนตัวไม่เคยเจอปัญหาอะไรเลย สภาพอาจจะดูเก่าไปบ้าง เพราะคอนโดก็สร้างมานานแล้ว แต่ส่วนกลางก็เข้ามาซ่อมแซมอยู่เรื่อย ๆ เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบนะครับ มีทั้ง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ลิฟท์ ในวันหยุดปีแรก ๆ ที่มาอยู่กรุงเทพ ส่วนใหญ่ผมก็จะไปเดินพวก เกตเวย์เอกมัย หรือไปนั่งเล่นที่รูฟท็อปบาร์ ระยะทางไม่ไกลเลยครับ สามารถเดินไปได้ พอมาระยะหลัง สักสองสามปีมานี้ เริ่มเบื่อกรุงเทพแล้วครับ เลยเปลี่ยนไปเที่ยวจังหวัดบ้าง ตรงนี้การเดินทางก็ไม่ยาก เดินไปแค่ประมาณ 10 นาทีก็ถึงขนส่งเอกมัยแล้ว สถานีนี้เป็นสถานีขนาดใหญ่ เดินทางไปได้ทั่วภาคตะวันออกเลยครับ ไม่ว่าจะเป็น ระยอง ชลบุรี ตราด ถูกใจคนรักทะเลอย่างผมมาก ส่วนเรื่องห้องเขาก็ให้มากกว้างขวางดีนะครับ เป็นที่ห้องให้เฟอร์นิเจอร์มาเรียบร้อยแล้ว แทบไม่ต้องซื้ออะไรมาเพิ่มเติมเลย ภายในห้องก็ตกแต่งดีนะครับ รวม ๆ แล้วผมชอบคอนโดนี้มาก ไม่ผิดหวังเลยครับ
มาเที่ยวเมืองไทยในช่วงพักร้อน 3 เดือน
ผมและครอบครัวเดินทางมาพักร้อนที่เมืองไทย ในช่วงหยุดยาว ผมเลยลองเลือกหาคอนโดที่เปิดให้เช่าในเมืองกรุงเทพ และผมก็ถูกใจที่นี่มาก ตอนนั้นผมได้เห็นแค่รูปภาพคอนโดในเว็บไซต์ที่ลงประกาศให้เช่า และได้ตกลงเช่าก่อนจะเดินทางมาเมืองไทย ที่ผมตกลงเช่าก็เพราะว่าผมเห็นห้องแล้วรู้สึกชอบ มันกว้างขวาง เป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ซึ่งน่าจะเพียงพอกับครอบครัวของผม
เมื่อผมเดินทางมาถึงเมืองไทยผมก็ได้นั่งรถมาที่คอนโดเลย เพื่อที่จะพักผ่อนก่อนที่จะเดินทางท่องเที่ยวในกรุงเทพฯ ผมได้รับการต้อนรับเป็นอย่างดี ฝ่ายต้อนรับให้บริการดีมาก ระบบรักษาความปลอดภัยดี ผมรู้สึกอุ่นใจยิ่งขึ้น ตลอดเวลา 3 เดือนที่ผ่านมา มันเป็นช่วงเวลาดี ๆ สำหรับผมมาก และประทับใจสุด ๆ
ห้องที่ผมได้เช่า ตรงกับรูปที่ลงในเว็บไซต์ทุกอย่างเลย แรก ๆ กังวลมาก เพราะไม่เคยจองเช่าระยะยาวนานแบบนี้ และเป็นครั้งแรกด้วยที่ตัดสินใจเช่าก่อนเดินทางมาเมืองไทย แต่ก็ไม่ทำให้ผมผิดหวังครับ ห้องตรงตามภาพที่ลงไว้ สะอาด กว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมทุกสิ่งที่เราต้องการ ตอนกลางคืนจะเห็นวิวกรุงเทพที่สวยงามมาก และเป็นช่วงเวลาดี ๆ ที่น่าจดจำ
บริเวณคอนโดมีร้านอาหารไทยเยอะมากครับ ครอบครัวผมชอบเดินไปหาร้านอาหารใกล้ ๆ คอนโด เพื่อรับประทานอาหารร่วมกัน ส่วนภรรยาและลูกสาวของผมก็ชอบช้อปปิ้ง ชอบซื้อเสื้อผ้า กระเป๋า ตามห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ ในย่านนี้ พวกเขามีความสุขและสนุกกับการเที่ยวในครั้งนี้มาก ๆ ส่วนผมก็จะใช้เวลาส่วนใหญ่ที่คอนโด เพื่อพักผ่อนและนั่งดูวิวกรุงเทพ ถ้ามีโอกาสมาเที่ยวกรุงเทพครั้งต่อไป ผมก็จะมาพักที่นี่อีกแน่นอนครับ
เหมาะสำหรับคนทำงานในเมือง เดินทางสะดวก ใกล้ศูนย์การค้า
ที่พักที่นี่ดีมากในเรื่องการเดินทางค่ะ ออกจากคอนโดเดินประมาณ 10 นาทีก็ถึงบีทีเอสเอกมัย ซึ่งสะดวกมากๆเวลาต่อรถไปทำงาน ย่านนี้อาหารของกินเยอะแยะ ร้านค้าเซเว่น ห้างสรรพสินค้าคือครบหมดในย่านเดียว ปกติวันหยุดจะไปซื้อของกินข้าวที่เกตเวย์เอกมัย เพราะใกล้และสะดวก ชอบตรงที่ไม่ต้องออกไปไหนไกลในวันหยุด ห้องที่เราอยู่เป็นสัญญารายปี ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ กระเป๋าใบเดียวก็พร้อมอยู่ได้เลย ใครชอบทำครัวจะถูกใจมาก เพราะห้องจะแยกเป็นสัดส่วน มีเครื่องดูดควันพร้อมใช้ ไม่มีกลิ่นรบกวนไปห้องนอนค่ะ (ถูกใจมากๆๆ เพราะค่อนข้างไม่ชอบกลิ่นอาหารรบกวนเวลานอนค่ะ) น้องฉันชอบตู้เสื้อผ้ามากๆ เป็นตู้ใหญ่ใส่ของสำหรับพัก 2 คนพอดี โซนรับแขกมีหน้าต่างมองเห็นวิวเมือง กลางวันลมพัดเย็นสบาย ข้อเสียของที่นี่คือเวลาไปไหนมาไหนกับรถเมล์ก็จะรถติดหน่อย ต้องเผื่อเวลาเยอะ เพราะย่านนี้ค่อนข้างพลุกพล่าน สระว่ายน้ำบางทีก็น้ำขุ่นๆ ส่วนฟิตเนสต้องรอคิวนานมากในช่วงเย็น แต่โดยรวมคือโอเคไม่ถึงกับขัดใจมากค่ะ
เป็นส่วนตัว สภาพพร้อมอยู่ เหมาะกับคนไม่มีเวลาแต่งบ้าน
ดิฉันต้องย้ายมาทำงานที่ประเทศไทย และต้องการที่พักแถวเอกมัย-ทองหล่อ พอได้มาเจอที่นี่ก็ค่อนข้างถูกใจค่ะ เพราะห้องที่อยู่อาศัยกว้างขวาง มีการแบ่งสัดส่วนอย่างดี และมีเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินเรียบร้อย สภาพพร้อมอยู่ ซึ่งสะดวกกับดิฉันมาก เพราะดิฉันไม่ค่อยมีเวลาแต่งบ้านค่ะ ดิฉันต้องการที่พักที่สามารถเข้าอยู่ได้เลย ซึ่งที่นี่ตอบโจทย์ที่สุดแล้ว นอกจากนี้แต่ละชั้นก็มีประมาณ 10 ห้องต่อชั้น ถือว่าไม่แออัด ไม่ค่อยมีเสียงดังวุ่นวาย และเป็นส่วนตัวดีค่ะ สำหรับการเดินทางก็สะดวกมาก แม้จะอยู่ในซอยลึกไปเสียหน่อย แต่ไม่อันตราย เพราะเป็นย่านใจกลางเมือง ดิฉันสามารถเดินไปใช้บริการบีทีเอสเอกมัยได้ ระยะทางประมาณ 800 เมตร และรอบข้างก็มีซูเปอร์มาร์เก็ตอย่างท็อปส์และบิ๊กซี กับร้านอาหารมากมายในระยะที่เดินถึง แต่อาจจะติดแค่เรื่องของสภาพคอนโดค่ะ เพราะเป็นคอนโดเก่า แต่ไม่มีปัญหาอะไรนะคะ ทางโครงการก็ดูแลและทำความสะอาดอยู่เสมอ รวมถึงมีการปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ และที่จอดรถ ให้พร้อมใช้งานตลอด ตอนที่ดิฉันเข้าอยู่ใหม่ ๆ ก็รู้ว่าเก่า แต่ไม่ได้รู้สึกว่าอันตรายหรือไม่พร้อมใช้งาน รวม ๆ แล้วประทับใจ Avenue 61 มากค่ะ
คอนโด 3 ห้องนอน พื้นที่กว้างมากกว่าที่คิด
เป็นคอนโดที่คุณพ่อซื้อไว้เก็งกำไรเมื่อหลายปีที่ผ่านมา แล้วผมก็ย้ายเข้ามาอาศัย เพราะต้องเข้ามาทำงานแถวเอกมัย ซึ่งตอนนี้มีครอบครัวด้วย การอาศัยที่นี่ก็ดีมาก เพราะลักษณะห้องเป็นแบบ 3 ห้องนอน พื้นที่กว้างมาก มีห้องนอนใหญ่และห้องครัว ส่วนห้องนั่งเล่นก็ใหญ่มาก ๆ เราตกแต่งให้มีโซฟาตรงมุมห้อง นั่งได้เป็นสิบคนเลย แถมพื้นที่กลางบ้านก็มีให้เด็กวิ่งเล่น ถูกใจลูก ๆ กันมาก พื้นที่ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ และสนามเด็กเล่น ผมไม่เคยมีปัญหาเรื่องที่จอดรถของที่นี่เลย มีที่เพียงพอต่อผู้อาศัย แถมยังเงียบสงบเป็นส่วนตัว เพราะอยู่ห่างจากปากซอยค่อนข้างลึก แต่ผมสามารถเดินเท้าไปยังปากซอยสุขุมวิทเพียง 450 เมตร ต้นซอยสุมขุมวิท 61 ยังมีโรงภาพยนตร์เมเจอร์ ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย และทองหล่อ ใกล้ก็มีห้างเกตเวย์เอกมัย โลตัส บิ๊กซี สะดวกมาก ๆ
สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือและสิ่งแวดล้อมดี
ดิฉันเป็นคนสิงค์โปรมาทำธุรกิจในกรุงเทพมหานคร ตัดสินใจซื้อคอนโดบนทำเลทองหล่อ-พระโขนง และใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย อย่าง Avenue 61 ดิฉันชอบที่นี่มาก สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เช่น โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ประตูคีย์การ์ด, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ, กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชม. ไม่ผิดหวังที่ซื้อคอนโด Avenue 61 นี้ และที่ดิฉันชอบในตัวโครงการนี้คือสระว่ายน้ำที่มีขนาดมาตรฐาน ปลอดภัย และมีระบบน้ำเกลือเพราะดิฉันชอบว่ายน้ำมาก จึงไม่ต้องกังวลว่าผิวจะเสีย ด้วยความที่ตัวคอนโดอยู่ใกล้ BTS เอกมัย คือสามารถเดินทางไปไหนได้อย่างสะดวกสบาย
บรรยากาศดี ไม่พลุกพล่าน
โดยรวมคอนโดนี้ดีทุกอย่าง ทั้งทำเลที่เรียกได้ว่า เดินทางสะดวก เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัยประมาณ 500 เมตร สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็ครบครัน เป็นคอนโดสูงเพียง 7 ชั้น ให้บรรยากาศเป็นส่วนตัวมาก ห้องพักก็ตกแต่งได้ไม่แย่ เน้นเรียบหรู น่าอยู่ และกว้างขวาง ที่จอดรถก็เพียงพอสำหรับลูกบ้าน เพราะทั้งโครงการมีห้องพักแค่ 79 ยูนิตเท่านั้น ทั้งนี้ สิ่งที่ไม่ค่อยโอเคเท่าไรคือ ห้องฟิตเนส มีอุปกรณ์ออกกำลังเพียงไม่กี่ชิ้น นับว่าน้อยมาก ไม่เพียงพอกับจำนวนคนที่ใช้บริการจริง
ห้องกว้าง
ห้องกว้างมาก เฟอร์นิเจอร์ครบและอยู่ในสภาพเยี่ยม พื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ ค่อนข้างสะอาด สระน้ำระบบเกลือ ระบบการรักษาความปลอด 24 ชั่วโมง และซาวน่า โครงการตั้งอยู่ในทำเลดี การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก อยู่ใกล้กับ BTS เอกมัย และ BTS ทองหล่อ ของกินหาไม่ยาก แต่อาจมีความแออัดนิดหน่อย
คอนโด low rise ที่ดีและเงียบสงบ
อเวนิว 61 เป็นโครงการที่ผมตัดสินใจเช่าอยู่ เพราะคุยกับเจ้าของไว้ และมีแพลนจะซื้อต่อ เลยลองมาเช่าอยู่ดูก่อน เพราะว่าอยากดูสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ตอนนี้อยู่มา 3 เดือนแล้ว ผมค่อนข้างแฮปปี้กับโครงการนี้นะ เพราะว่าเป็นคอนโด Low Rise ไม่สูงมาก มีไม่กี่ยูนิต ไม่แออัด แล้วก็ไม่ต้องแย่งกันใช้สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จริง ๆ แล้วโครงการนี้เป็นโครงการเก่า สีภายนอกอาจจะดูเก่าหน่อย แต่เท่าที่อยู่มา รู้สึกว่า นิติบุคคลดูแลอาคารได้ดีมาก สระน้ำ ยิม หรือส่วนกลางเปิดใช้งานตามปกติ เสียงดังรบกวนอาจมีบ้างตามทางเดิน แต่โดยรวมก็เงียบสงบดี เป็นห้องตกแต่งพร้อมอยู่แล้ว ผมเลยไม่ต้องหาซื้ออะไรเพิ่มมากมาย พื้นที่ห้องที่ผมอยู่กว้างขวางดี ผมว่าเขาออกแบบพื้นที่ได้โอเคดี กว้าง สบายมาก ดีไซน์อาจจะเก่าไปหน่อย แต่คงจะปรับปรุงได้ถ้าตัดสินใจซื้อที่นี่
อีกเรื่องที่ทำให้ผมอยากเลือกโครงการนี้ เป็นเพราะทำเล มันใกล้ห้างหลายแห่ง ใกล้ร้านอาหาร แล้วก็ใกล้รถไฟฟ้า ซึ่งผมใช้ทุกวัน โครงการไม่ได้ติดถนนใหญ่ แต่ไม่ไกลมากสำหรับผม ถึงไม่มีรถยนต์ก็ไม่มีปัญหาเรื่องการเดินทาง
คอนย่านสุขุมวิท
ตอนนี้พักอยู่ที่อเวนิว 61 คอนโดนี้ถือได้ว่าเป็นที่พักที่เก่าแก่ในย่านนี้เลยก็ว่าได้ค่ะ สไตล์การแต่งห้องแนววินเทจ มีพื้นที่ห้องกว้างขวาง ถึงแม้ว่าโครงการจะทรุดโทรม ไปบ้างตามกาลเวลา แต่เรื่องความสะอาดไม่ต้องกังวลนะคะเพราะที่นี่ดูแลเรื่องนี้ได้ดีมาก สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีตามมาตรฐานทั่วไป เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ประตูคีย์การ์ด ลิฟท์ ที่จอดรถ กล้องวงจรปิด ระบบการรักษาความปลอยภัย 24 ชั่วโมง ที่ตั้งยังใกล้ BTS เอกมัย สามารถเดินทางไป เกตเวย์ เอกมัยและเมเจอร์ เอกมัย สบาย ๆ เลย
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.2M - ฿1.6B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
3,187 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿12K - ฿5.98M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,969 ยูนิต -
ไป BTS ทองหล่อ
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.5 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ อเวนิว 61 อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1130 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อเวนิว 61 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- OmaZz Flagship อยู่ห่างประมาณ 1.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Park Lane อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- Fifty Fifth Thonglor ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อเวนิว 61 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- PLANTIFUL นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Residence at 61 (Residence @ 61) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Quaint นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Medisci Anti-Aging อัจจิมา สหคลินิก สาขาทากะทาวน์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Studywiz อยู่ห่างไปเพียง 110 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Some Peace of Mind อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- บริษัท เลอร์นนิ่ง เพลย์กราวน์ (ประเทศไทย) จำกัด อยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อเวนิว 61
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ เรสซิเด้นท์ แอท 61
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
74
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ท็อป วิว ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿125K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาคารเลอพรีมิเออร์ 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
83
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22.5K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
59 เฮอริเทจ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
226
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส 59 เอ็กซ์เซ็กคิวทีฟ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซานติ ซาดาน
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยูเนี่ยนสเปซ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มูน ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เลอ นีซ เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อเวนิว 61
รายการโปรด
The Residence at 61 (เดอะ เรสซิเด้นท์ แอท 61)
Top View Tower (ท็อป วิว ทาวเวอร์)
Le Premier 2 (อาคารเลอพรีมิเออร์ 2)
59 Heritage (59 เฮอริเทจ)
S59 Executive (เอส 59 เอ็กซ์เซ็กคิวทีฟ)
SOCIO Reference 61 (โซซิโอ เรฟเฟอเรนซ์ 61)
Shanti Sadan (ซานติ ซาดาน)
UnionSPACE Ekkamai (ยูเนี่ยนสเปซ เอกมัย)
Moon Tower (มูน ทาวเวอร์)
Le Nice Ekamai (เลอ นีซ เอกมัย)
ไม่พบข้อมูล