Pruksa Ville Samut Prakan (พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ)

 (เขียนรีวิว)
ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
มี.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว
ผลกระทบจากแผ่นดินไหว
พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ
อัพเดทล่าสุด 09 Apr 2025
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ ใน ทับยาว, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับยาว, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด ยูนิต

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
+66
สนใจซื้อ
สนใจเช่า
คุณสะดวกในการสื่อสารด้วยภาษาใด?
th
หรือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 1
฿1,800,000
฿3,299,000
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ
ตลาดเก่าริมน้ำหัวตะเข้ เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ ไปประมาณ 2.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ทับยาว
Neighborhood Overview of ทับยาว, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ม.พฤกษา 60 (หลวงแพ่ง) (13546) เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ทัสสุ เทค อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Royal Thai Herb Co., Ltd อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Hua Seng Karmai Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านป้าเพ็ญลูกชิ้นทอด น้ำจิ้มรสเด็ด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- กิ๊ก กระเพราไก่ ไก่กระเทียม จุ๊ก จุก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- หมูปิ้งในตำนาน สาขา 1 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 20 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

นายแพทย์ทรงพลคลินิกเวชกรรม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sanghirun อยู่ห่างไปเพียง 420 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- សាលារៀនភូមិជ្រៃ อยู่ห่างแค่ 5.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- ลาดกระบัง อยู่ห่างไปประมาณ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 16.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Trop Onnut-Suvarnabhumi in ทับยาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿3.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Patio Ladkrabang-Moterway in ทับยาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
169
ราคา
฿3.8M - ฿6.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Trop 2 Motorway-Ladkrabang in ทับยาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
155
ราคา
฿2.5M - ฿3.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Pisan Ladkrabang in ทับยาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
386
ราคา
฿2.73M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Plant Onnut-Motorway in ศีรษะจรเข้น้อย, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
348
ราคา
฿7.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2 in ทับยาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿400K - ฿650K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lanceo Crib Onnut-Suwannaphum in ทับยาว, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Pride Bangna-Lat Krabang in ศีรษะจรเข้น้อย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
953
ราคา
฿1.95M - ฿5.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Pruklada Suvarnabhumi in ศีรษะจรเข้น้อย, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
418
ราคา
฿4.5M - ฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Royal Golf & Country Club in ศีรษะจรเข้น้อย, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿65M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿550K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es
    SamuiTimes จัดเก็บข้อมูลการเข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์จากผู้ใช้งานทุกคนผ่าน Cookies เพื่อประโยชน์ในการวิเคราะห์การเข้าใช้งาน และเพื่อนำไปพัฒนาประสิทธิภาพให้กับผู้เข้าใช้งาน ซึ่งการใช้งานเว็บไซต์ SamuiTimes นี้ คุณยอมรับให้มีการเก็บรวบรวมข้อมูลต่างๆ โดยสมัครใจ ซึ่งคุณสามารถศึกษารายละเอียดอื่นๆ เกี่ยวกับ Privacy Policy ได้
    รายละเอียดเพิ่มเติม