The Privacy Pracha Uthit - Suksawat (เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์)

(1 รีวิว)
ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
ก.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
237 ยูนิต

เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ใน ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์

ค้นพบประสบการณ์การพักผ่อนไปกับ The Privacy Pracha Uthit - Suksawat สุดยอดที่พักอาศัยสไตล์โมเดิร์น บนทำเลทองแห่งใหม่ของราษฎร์บูรณะ ที่รายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งท่องเที่ยวมากมาย อาทิ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, โรงพยาบาลราชบูรณะ, สวนสนุกดรีมเวิลด์, บ้านศิลปิน, ร้านค้า, ร้านอาหาร, วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร รวมไปถึงศูนย์ราชการต่าง ๆ ที่เรียกได้ว่ามอบความสะดวกสบายแก่ผู้ที่อาศัยในย่านแห่งนี้ได้เป็นอย่างดี ทั้งนี้ไม่เพียงแค่เป็นทำเลที่โดดเด่นเท่านั้น โครงการ The Privacy Pracha Uthit - Suksawat ยังมาพร้อมรูปแบบห้องพักให้เลือกด้วยขนาด 1 ห้องนอน โดยห้องพักแต่ละห้องนั้นยังมีความพิเศษด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง โล่ง โปร่งสบาย รวมทั้งครบครันไปด้วยความสะดวกสบายไปกับพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ลานจอดรถ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น ซึ่งรองรับความสะดวกสบายแก่การอยู่อาศัยรอบด้าน ควบคู่ไปกับคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดที่ "The Privacy Pracha Uthit - Suksawat" ได้แล้ววันนี้

รายละเอียดโครงการ

The Privacy Pracha Uthit - Suksawat เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ แขวงราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร โครงการของ The Privacy Pracha Uthit - Suksawat สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2558 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว สูง 8 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักรวมทั้งหมด 237 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดของห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24-33 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานี BTS ที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ BTS ตลาดพลู เมื่อคุณเดินออกมาจากสถานีดังกล่าวแล้ว คุณสามารถใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือแท็กซี่ เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการได้ ด้วยใช้ระยะเวลาในการเดินทางประมาณ 17 นาที

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากถนนสุขสวัสดิ์
โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ ด้วยระยะทาง 1.1 กิโลเมตร จากนั้นขับรถเบี่ยงซ้าย ขับตรงไป 52 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยสุขสวัสดิ์ 50 อีก 350 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังถนนประชาอุทิศ ขับรถต่อไป 1 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีกประมาณ 44 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
โครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BRT เจริญราษฎร์ เป็นรถโดยสารด่วนพิเศษ BRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดีที่พร้อมตอบโจทย์
Pongsathorn R., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดมิเนียมใหม่ตกแต่งพร้อมอยู่ที่ดีมาก ผมเช่าห้อง 1 ห้องนอน ด้วยคอนโดตั้งอยู่บนทำเลดีในย่านราษฎร์บูรณะ พร้อมทั้งเดินทางสะดวก และใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกสบายมากมาย เช่น เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร, โรงพยาบาลราชบูรณะ รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อย่างเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และที่จอดรถ คือมันสะดวกสบายมากเลย นอกจากนี้ผมยังประทับใจอีกหนึ่งอย่างคือ พนักงานน่ารัก ยิ้มแย้ม อีกทั้งเพื่อนบ้านก็เป็นมิตร ฉะนั้นผมอยากจะแนะนำที่นี่ หากใครต้องการที่พักอาศัยที่พร้อมตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบนี้
กรุงเทพมหานคร
ราษฎร์บูรณะ
Neighborhood Overview of ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะไพรเวซี่ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Zense Residence in ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เซนส์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Unio Town Suksawat 30 in บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
194
ราคา
฿5.19M - ฿5.98M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Golden Town Suksawat - Phuttha bucha in บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
481
ราคา
฿3.19M - ฿3.61M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha in บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
94
ราคา
฿6.61M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pleno Suksawat-Rama 3 in บางมด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
285
ราคา
฿2.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Palazzo Rama 3 - Suksawat in บางมด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ราคา
฿20M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grandio Suksawat-Rama 3 in บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
96
ราคา
฿21.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pleno Suksawat 30 in บางปะกอก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางปะกอก, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nue Hybe Suksawat in ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ราษฎร์บูรณะ, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿8.51M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wisetsuk Nakhon Condo Prachauthit 45 in บางมด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, ราษฎร์บูรณะ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
595
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es