- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไลฟ์ อโศก พระราม 9 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 46 ชั้น รวมทั้งสิ้น 267 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
มิติใหม่ของการพักอาศัยที่มีสไตล์ กับคอนโดหรูติด MRT พระราม 9
Life Asoke Rama 9 โครงการที่พัฒนาโดย AP จับมือกับ Mitsubishi Estate Group เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise อยู่บนเนื้อที่ประมาณ 8 ไร่ ประกอบด้วย 2 อาคาร อาคาร A สูง 42 ชั้น 1,298 ยูนิต และอาคาร B สูง 45 ชั้น 950 ยูนิต โครงการตั้งอยู่บนถนนอโศก – ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพระราม 9 ระยะทางเพียง 300 เมตร และ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ระยะทางประมาณ 550 เมตร พระราม 9 ตอนนี้ถือเป็นทำเลยอดฮิต เป็นทั้งโซนออฟฟิศและแหล่งช้อปปิ้งที่มีความคึกคักของนักธุรกิจทั้งไทย จีน เกาหลี ญี่ปุ่น รวมถึงนักท่องเที่ยวชาวไทยและต่างชาติ ที่นี่มีความสมบูรณ์แบบที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้ทุกรูปแบบ มีให้เลือกตั้งเเต่ ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ไปจนถึงตลาดอินดี้สุดชิคริมทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
สังเกตได้ว่าบรรยากาศภายในโครงการ ตั้งแต่บริเวณทางเข้า จะมีพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ที่รายล้อมไปด้วยต้นไม้สีเขียวนานาพรรณให้ความร่มรื่น ทำให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสกับธรรมชาติโดยไม่ต้องเดินทางไปต่างจังหวัด พื้นที่ส่วนกลาง Rooftop ที่เชื่อมชั้นดาดฟ้าของ 2 อาคารเข้าด้วยกัน บนเนื้อที่ 1.5 ไร่ ไล่ระดับ 3 ชั้น ส่วนกลางประกอบด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ 3 สระ เป็นสระขนาดใหญ่ยาว 50, 40, 23 เมตร มาตรฐานโอลิมปิกและสระยกระดับแบบ Aquarium Sky Pool คุณสามารถว่ายน้ำพร้อมชมวิวเมืองมหานครแห่งแสงสี, ฟิตเนส 2 ชั้นแบบ Double Volum, Sky Lounge, พื้นที่สวนแบบไล่ระดับ และส่วนกลางชั้นล่าง อาทิ Grand Lobby กับ Super Co-Working Space มี Free WIFI บนพื้นที่ส่วนกลางทุกจุด, ห้องจดหมาย, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ คิดเป็น 40% หรือ 905 คัน, กล้องวงจรปิด และระบบการรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
นอกจากการออกแบบภายนอกที่จัดเต็มสุด ๆ แล้ว เอพีก็นำแนวคิด New Innovative Design (นวัตกรรมดีไซน์พื้นที่) การจัดวางผังยูนิตและสเปซภายในการออกแบบ Lay Out แบบ New Inter-Lock ทำให้เกิดพื้นที่ใช้งานในห้องมากขึ้นและยังมีสัดส่วนฟังชั่นต่าง ๆ ที่ลงตัวทำให้ห้องมีมิติมากขึ้น
ประเภทห้องและขนาดห้อง
สตูดิโอ ขนาด 25–27.5 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาด 32 ตร.ม.
1 ห้องนอนพลัส ขนาด 35–40 ตร.ม.
2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 58 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้นเพียง 2.75 ล้านบาท หรือ 98,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งถือว่าต่ำที่สุดในย่านพระราม 9 เลยก็ว่าได้
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางได้โดยใช้รถสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 เพียง 300 เมตร และสถานีเพชรบุรีที่ห่างออกไป 730 เมตร หรือถ้าต้องการใช้ Airport Link ก็อยู่ไม่ไกลจากสถานีมักกะสัน ในระยะทาง 1.3 กม.
การเดินทางด้วยรถยนต์บนทางด่วนที่ใกล้กับตัวโครงการมีอยู่ด้วยกัน 3 แห่ง ทางด่วนอโศก2 ประมาณ 150 เมตร ทางด่วนอโศก3 930 เมตร และทางด่วนอโศก4 940 เมตร
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
MRT พระราม 9 - 300 เมตร
Fortune town - 350 เมตร
G land tower – 400 เมตร
Central พระราม 9 - 600 เมตร
Airport Link มักกะสัน - 1.3 กิโลเมตร
MRT เพชรบุรี - 1.2 กิโลเมตร.
ตลาดหลักทรัพย์ สำนักงานใหญ่ - 1.2 กิโลเมตร
โรงพยาบาลผิวหนังอโศก - 1.3 กิโลเมตร
โรงพยาบาลพระราม 9 - 1.3 กิโลเมตร
Esplanade รัชดา - 1.5 กิโลเมตร
มหาลัย มศว ประสานมิตร - 1.6 กิโลเมตร
GMM Tower - 1.9 กิโลเมตร
ตลาดรวมทรัพย์ - 2 กิโลเมตร
The Street รัชดา - 2.3 กิโลเมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไลฟ์ อโศก พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไลฟ์ อโศก พระราม 9 อยู่ห่างจาก 7-11 สาขาหมู่บ้านอยู่เจริญ เพียงแค่ 710 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไลฟ์ อโศก พระราม 9 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านสมหวัง ร้านขายส่ง อยู่ห่างไปเพียง 760 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- โปร์แคร์ อยู่ห่างแค่ 730 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- บริษัท แอปพิก้า จำกัด อยู่ห่างออกไปประมาณ 970 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไลฟ์ อโศก พระราม 9 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Five Pandas 五只熊猫 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 780 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- ร้านส้มตำ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 730 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านส้มตำปากซอยแผ้วเจริญ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 720 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
Bangkok the line เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 640 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- JAT JAPANESE LANGUAGE SCHOOL :โรงเรียนสอนภาษาญี่ปุ่นแจ๊ท (JAT) สาขาพระรามเก้า อยู่ห่างไปเพียง 810 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- บริษัท ระฟ้า เทรดดิ้ง จำกัด อยู่ห่างแค่ 980 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- Pigusso Studio อยู่ห่างไปประมาณ 690 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 9 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ