Park Origin Phayathai (พาร์ค ออริจิ้น พญาไท)

(1 รีวิว)
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ส.ค. 2564 สร้างเสร็จแล้ว
35 ชั้น
1 อาคาร
550 ยูนิต
2-1-36 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ใน ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 66 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Origin Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Origin Place Centre Phuket (ออริจิ้น เพลส เซ็นเตอร์ ภูเก็ต), So Lagoon Cherngtalay (โซ ลากูน เชิงทะเล) และ Origin Place Ramkhamhaeng 153 (ออริจิ้น เพลส รามคำแหง 153). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

พาร์ค ออริจิ้น พญาไท (Park Origin Phayathai) ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่โดดเด่นด้วยการผสมผสานระหว่างธรรมชาติ Vertical Garden เข้ากับสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยได้อย่างลงตัว อีกทั้งเพิ่มแหล่งรวมร้านค้า สำนักงาน ให้อยู่ใกล้โครงการ เพื่อช่วยลดเวลาในการเดินทางและให้คุณได้ใช้เวลากับคนที่คุณรักมากยิ่งขึ้น ยิ่งไปกว่านั้นทางโครงการยังนำเทคโนโลยีสำหรับการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายมากขึ้น จากระบบที่จอดรถแบบ Automatic Parking, ระบบ Access Keycard, และระบบดูแลรักษาความปลอดภัย พร้อมกล้อง CCTV ที่มอบความอุ่นใจให้กับการอยู่อาศัยของคุณ

พาร์ค ออริจิ้น พญาไท นำเสนอภายใต้แนวคิด ‘WORK, PLAY, CONNECT’ เพื่อรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยได้อย่างสมบูรณ์แบบ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ครอบคลุมและครบครัน จากสระว่ายน้ำ สวนหย่อม เลาจน์ ห้องสปา ฟิตเนส โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก และอื่น ๆ อีกมากมาย โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงที่เป็นมากกว่าใจกลางเมือง และพร้อมเชื่อมต่อทุกการเดินทาง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางโดย Interchange ระหว่าง BTS พญาไท และ ARL พญาไท นอกจากนั้นยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย อาทิ อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, คิง พาวเวอร์ รางน้ำ, เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซ่า อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, โรงพยาบาล สถาบันโรคไตภูมิราชนครินทร์, และวิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี กรุงเทพ เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ตั้งอยู่ที่ 14 ถนนพญาไท แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 35 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 550 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ มีแพลนจะก่อสร้างให้แล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2564

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 23.80-31 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 31.70-37.30 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 48.70-58.50 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สวนหย่อม
- Co-working space
- Business Room
- Business Lounge
- เลาจน์ดาดฟ้า
- สระว่ายน้ำ
- ห้องสปา
- ห้องซาลอน
- ฟิตเนส
- ห้องโยคะ
- ห้องเกมส์
- โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

บริการอื่น ๆ
- Healing Terrace
- The Tree Cabin
- Flower Field
- ห้องเก็บไวน์
- ห้องรับประทานอาหารแบบส่วนตัว

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ BTS พญาไท หากลงจากสถานีให้มุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จะเจอกับแยกพญาไท ให้เดินตรงไปเพื่อเข้าสู่ถนนพญาไท เดินตรงต่อไปประมาณ 250 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกราชปรารภ ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือ เพื่อเข้าสู่ถนนราชปรารภ ขับตรงไปประมาณ 300 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยรางน้ำ ตรงต่อไปอีก 700 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ถนนพญาไท ตรงต่อไปอีก 240 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Reception / Lobby Area at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • Communal Pool at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 12
  • Communal Gym at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 12
  • Lounge at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    เลานจ์
    ชั้น 12
  • Library / Reading Room at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    ห้องสมุด
    ชั้น 13
  • Co-Working Space / Meeting Room at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 1
  • Mini Theater at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    ห้องมินิเธียร์เตอร์
    ชั้น 13
  • Steam Room at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    อบไอน้ำ
    ชั้น 12
  • Communal Garden Area at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
    สวนหย่อม
    ชั้น 18

วิดีโอแนะนำโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

  • ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 21 ให้เช่า 47
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,000,000
฿243,902/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,200,000
฿206,667/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิว 360 องศา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,500,000
฿155,172/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,600,000
฿188,571/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,600,000
฿220,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,750,000
฿267,241/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿19,500,000
฿354,545/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,800,000
฿333,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.40 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,910,000
฿420,521/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30.70 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿20,960,000
฿433,326/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 48.37 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,600,000
฿271,429/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,350,000
฿264,583/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 24 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,610,000
฿443,322/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30.70 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿22,640,000
฿468,059/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 48.37 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿23,520,000
฿422,414/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 55.68 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,190,000
฿482,851/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33.53 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿24,090,000
฿498,036/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 48.37 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿25,540,000
฿458,693/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 55.68 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿26,640,000
฿448,863/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 59.35 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿26,150,000
฿469,648/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 55.68 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿26,370,000
฿444,313/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 59.35 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
ดูทั้งหมด (21)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿95/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿750/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Reception / Lobby Area at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • Communal Pool at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 12
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 12
  • Communal Gym at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 12
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 12
  • Lounge at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 12
    เลานจ์
    ชั้น 12
  • Library / Reading Room at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 13
    ห้องสมุด
    ชั้น 13
  • Co-Working Space / Meeting Room at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 1
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 1
  • Mini Theater at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 13
    ห้องมินิเธียร์เตอร์
    ชั้น 13
  • Steam Room at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 12
    อบไอน้ำ
    ชั้น 12
  • Communal Garden Area at พาร์ค ออริจิ้น พญาไท on ชั้น 18
    สวนหย่อม
    ชั้น 18

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Origin Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
85 โครงการ 45,913 ยูนิต

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พาร์ค ออริจิ้น พญาไท
โครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท นั้นอยู่ที่ ฿95 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿750 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ARL พญาไท เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการกำลังก่อสร้าง ติดกับถนนพญาไท
Kantayot P., ไทย, 3 ปีที่แล้ว
โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างครับ แต่คิดว่าที่นี่จะเป็นโครงการที่น่าสนใจอีกที่หนึ่ง ทำเลดีมากครับ ติดกับถนนพญาไท ด้านหน้าโครงการมีเซเว่น และยังเดินทางสะดวกด้วย BTS, ARL ติด ๆ กับโครงการเลยก็มีคิงพาวเวอร์ สาขารางน้ำ ใหญ่โตมากครับ ถ้าช่วงที่นักท่องเที่ยวเยอะ ที่นี่ก็หนาแน่นไปด้วยบรรดานักช้อปทั้งชาวไทยและต่างชาติ ในส่วนของคอนโดก็ใหญ่โตโอ่อ่ามาก ตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องการอยู่อาศัยในเมือง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ยูนิตอาศัยเยอะด้วย และเลือกได้หลายราคาเช่นกันครับ นอกจากนี้โครงการยังเน้นพื้นที่สีเขียวให้มีขนาดใหญ่อีกด้วย น่าสนใจดีครับ
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งพญาไท
Neighborhood Overview of ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พาร์ค ออริจิ้น พญาไท

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Ideo Mobi Phayathai in ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ โมบิ พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
317
ราคา
฿3.99M - ฿12M
▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿31.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phayathai Place in ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พญาไท เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
458
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K - ฿19.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Address Phayathai in ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
152
ราคา
฿7.96M - ฿11M
▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿41.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
550
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18.9K - ฿65.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Noble House Phayathai in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
306
ราคา
฿7.47M - ฿8.87M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Noble Revent in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีเวนต์
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
261
ราคา
฿5.48M - ฿15M
▼ -29.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿39.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
M Phayathai in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เอ็ม พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
215
ราคา
฿6.88M - ฿28.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.9K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phayathai​ Plaza​ in ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พญาไท พลาซ่า
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
635
ราคา
฿6.88M - ฿14.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
515 Victory in ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
515 วิคตอรี
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿149K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Q Phayathai in ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ คิว พญาไท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
476
ราคา
฿6.18M - ฿19.8M
▲ 7.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.8K - ฿47.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es