- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไพน์ บาย แสนสิริ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 42 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต
Pyne by Sansiri condominium (ไพน์ บาย แสนสิริ คอนโดมิเนียม)
คอนโดพร้อมอยู่ทำเลใจกลางเมืองบนถนนพญาไทกับโครงการ Pyne by Sansiri condominium (ไพน์ บาย แสนสิริ คอนโดมิเนียม) โครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise ที่มาพร้อมประสบการณ์การพักผ่อนที่ไม่เหมือนใคร ที่จะเติมเต็มด้วยฟังก์ชันห้องแบบใหม่ อีกทั้งยังโดดเด่นด้วยดีไซน์การตกแต่งในรูปแบบที่ทันสมัย และผสมผสานเข้ากับความหรูหราได้อย่างลงตัว ตลอดจนเต็มเปี่ยมไปด้วยบรรยากาศที่ร่มรื่น และตอบรับด้วยไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายในพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น ห้องโถงอเนกประสงค์ขนาดใหญ่, ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน, สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ, ซาวน่า, สวนหย่อม, อินเทอร์เน็ต และอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
นอกจากนี้ "ไพน์ บาย แสนสิริ คอนโดมิเนียม" พร้อมให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบาย ด้วยการเดินทางที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี เพียง 6 เมตร เท่านั้น และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งระบบสาธารณูปโภค ระบบการคมนาคมขนส่ง และห้างสรรพสินค้าชั้นนำหลายแห่ง อาทิ เสาชิงช้า, สยามดิสคัฟเวอรี, พันธุ์ทิพย์พลาซ่า, ประตูน้ำ และ สยามพารากอน เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
ไพน์ บาย แสนสิริ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บนถนนพญาไท แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise สูง 42 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 298 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยแสนสิริ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2555
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 29.50 - 46.50 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 66.50 - 72.50 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 98.50 - 113.50 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องโถงอเนกประสงค์
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS ราชเทวี ให้เดินออกจากสถานีไปยังทิศเหนือตามถนนพญาไท เป็นระยะทางประมาณ 6 เมตร ก็จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกประทุมวัน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนพญาไท เป็นระยะทางประมาณ 650 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไพน์ บาย แสนสิริ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง