- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไอดีโอ คิว ราชเทวี เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 37 ชั้น รวมทั้งสิ้น 43 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย
Ideo Q Ratchathewi (ไอดีโอ คิว ราชเทวี)
สัมผัสประสบการณ์พักผ่อนที่ไม่เหมือนใคร กับคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นใจกลางเมืองอย่าง "ไอดีโอ คิว ราชเทวี" ใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี และ Airport Rail Link พญาไท เพียง 5 นาทีเท่านั้น เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ด้วยการออกแบบที่มอบสิ่งอำนวยความสะดวกได้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ Infinity Edge, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า, ห้องสตรีม, ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นอกจากนี้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ มากมาย เช่น ห้างแพลตตินั่ม พันธุ์ทิพย์พลาซ่า สยามพารากอน ประตูน้ำเซ็นเตอร์ ตลอดจนสถานศึกษาอย่าง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ตอบโจทย์ผู้รักความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตเหนือระดับในสังคมสมัยใหม่ที่ไร้ขีดจำกัด
รายละเอียดของโครงการ
Ideo Q Ratchathewi (ไอดีโอ คิว ราชเทวี) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่บน 547 ถนน เพชรบุรี แขวง ถนนพญาไท เขต ราชเทวี กรุงเทพมหานคร โครงการของ ไอดีโอ คิว ราชเทวี สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2557 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 37 ชั้น และ รวมจำนวนห้องพักทั้งหมด 323 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 34 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 47.10-60 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- ฟิตเนส
- สวนพักผ่อน
- ห้องจดหมาย
- ห้องซาวน่า
- ห้องสตรีม
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
- หากเดินทางไปยังโครงการด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีราชเทวี โดยให้คุณเลือกลงสถานีดังกล่าว จากนั้นให้มุ่งหน้าไปทางทิศเหนือบนถนนพญาไท ประมาณ 90 เมตร และเลี้ยวขวาที่แยกราชเทวีเพื่อเข้าสู่ถนนเพชรบุรี ประมาณ 240 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
- หากต้องการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจากแยกปทุมวัน โดยให้คุณมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบนถนนพญาไท ประมาณ 1.3 กิโลเมตร จากนั้นกลับรถอีก 450 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังถนนเพชรบุรี ประมาณ 250 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ คิว ราชเทวี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง