Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 (แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3)

(1 รีวิว)
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว
44 ชั้น
1 อาคาร
658 ยูนิต
3-1-71.5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 ใน บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 44 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย JRY Development Group Co.,Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3

สัมผัสความสงบสุข..ผสานความหรูหราอย่างลงตัวได้ที่Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 (แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3) โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ที่สรรค์สร้างด้วยสถาปัตยกรรมอันงดงามดุจอัญมณีที่ผ่านการเจียระไนมาเป็นอย่างดี พร้อมทั้งมอบทัศนียภาพสุดตระการตาจากแม่น้ำเจ้าพระยา แม่น้ำสายสำคัญของกรุงเทพมหานคร ให้คุณได้เพลิดเพลินกับวิวทิวทัศน์จากระเบียงห้องพัก หรือจะรับชมบนดาดฟ้าก็ได้เช่นเดียวกัน โดยทางโครงการได้ออกแบบห้องพักให้เลือกสรรมากถึง 4 รูปแบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์ และเพนท์เฮ้าส์ มอบความโปร่ง โล่ง สบายด้วยเพดานสูงถึง 2.6 เมตร และ 5.6 เมตรสำหรับห้องดูเพล็กซ์ ยิ่งไปกว่านั้นทางโครงการยังคัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางสุดเอ็กซ์คลูซีฟมาให้อย่างจัดเต็ม อาทิ ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้องเกม, เลานจ์, ซาวน่า และที่จอดรถอัตโนมัติมากถึง 50% เลยทีเดียว ร่วมสัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าใครได้แล้ววันนี้ที่ "แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3"

Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 (แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3) ตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพย่านพระราม 3 ซึ่งนอกจากจะมองเห็นวิวทิวทัศน์ของแม่น้ำเจ้าพระยาแล้ว ก็ยังสามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของบางกระเจ้าได้อีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้นทำเลยังเต็มเปี่ยมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์รอบด้าน อาทิ ห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, แหล่งจับจ่ายใช้สอย, สถาบันการศึกษา และสถานพยาบาล เป็นต้น อาทิ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, บางกอกสแควร์, เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์, โรงเรียนเจ้าพระยาวิทยาคม, โรงพยาบาลบีเอ็นเอช และบางกระเจ้า เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 (แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3) ตั้งอยู่ที่ถนนพระราม 3 แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ซึ่งจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท High Rise สูง 44 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 697 + ยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต และที่จอดรถอัตโนมัติ 344 คัน หรือคิดเป็น 50% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด ภายใต้การพัฒนาจาก เจ อาร์ วาย พร็อพเพอร์ตี้ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2565

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 33.8 - 42.3 ตารางเมตร
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 43.4 - 64.5 ตารางเมตร
ดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 33.6 - 76.1 ตารางเมตร
เพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 70.1 - 121.9 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถอัตโนมัติ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า
- พัตต์กอล์ฟ
- ห้องเกมซิมูเลเตอร์
- สกายเลาจ์
- ห้องสมุด
- ห้องเล่นเด็กเด็กเล่น
- ห้องโยคะ
- ห้องซ้อมมวย
- ซาวน่า
- ห้องประชุม

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - เนื่องจากทำเลบริเวณนี้ยังไม่มีโครงการรถไฟฟ้าตัดผ่าน จึงขอแนะนำให้คุณเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ซึ่งสามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก เอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนเจริญกรุง เป็นระยะทางประมาณ 850 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระรามที่ 3 ขับชิดซ้ายแล้วตรงไปประมาณ 2.5 กิโลเมตร แล้วให้ขับชิดขวาและขับตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนพระรามที่ 3 ด้วยระยะทาง 2.8 กิโลเมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 41
  • ห้องออกกำลังกาย at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 41
  • สนามกอล์ฟจำลอง at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
    สนามกอล์ฟจำลอง
    ชั้น 7
  • เลานจ์ at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
    เลานจ์
    ชั้น 41
  • แผนกต้อนรับ at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,291,202
฿122,187/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.12 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,871,586
฿146,503/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 53.73 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿36,342,769
฿176,233/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 206.22 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,496,895
฿129,482/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.73 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,818,790
฿164,132/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 53.73 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,500,000
฿131,579/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 57 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,762,126
฿139,816/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.06 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,800,000
฿141,176/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,159,728
฿155,013/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 59.09 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,800,000
฿145,455/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,205,026
฿128,266/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.58 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,238,040
฿147,573/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 62.60 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,210,703
฿148,326/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.13 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,264,609
฿262,975/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.23 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,938,828
฿136,776/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.42 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,999,283
฿146,503/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.95 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,273,109
฿153,189/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.95 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,621,615
฿161,700/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.95 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
ดูทั้งหมด (18)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องสมุด
เลานจ์
สนามกอล์ฟจำลอง
สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿50/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿600/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

1BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • สระว่ายน้ำ at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 on ชั้น 41
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 41
  • ห้องออกกำลังกาย at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 on ชั้น 41
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 41
  • สนามกอล์ฟจำลอง at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 on ชั้น 7
    สนามกอล์ฟจำลอง
    ชั้น 7
  • เลานจ์ at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 on ชั้น 41
    เลานจ์
    ชั้น 41
  • แผนกต้อนรับ at แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - JRY Development Group Co.,Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 658 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3
โครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS สุรศักดิ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 ไปประมาณ 5.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

1BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรูย่านพระราม 3
Thammatat Yendee, ไทย, 2 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดโครงการใหม่วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ติดถนนเส้นหลักอย่างถนนพระราม 3 ด้วยครับ ถือว่าเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกมากเลย ใกล้ ๆ กันก็มีเอเชียทีคเดอะริเวอร์ฟร้อนท์ด้วยครับ ในส่วนของตัวโครงการก็ออกแบบมาได้สวยทันสมัยมาก ที่จอดรถก็เป็นแบบอัตโนมัติ และพื้นที่ส่วนกลางก็มีฟังก์ชันให้ใช้งานหลากหลายดีครับ สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนใหญ่ก็จะอยู่บนชั้นดาดฟ้าที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำได้ชัดเจน และในส่วนของห้องพักก็มีให้เลือกถึง 4 รูปแบบ ภายในห้องก็จัดแบ่งสัดส่วนได้ลงตัว ใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าครับ ผมชอบมากเลย
กรุงเทพมหานคร
บางโพงพาง
Neighborhood Overview of บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ถนนยานนาวา (พระราม 3) (09445) เพียงแค่ 380 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Bangkok Square อยู่ห่างไปเพียง 570 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- SV Mall อยู่ห่างแค่ 710 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- Big7 Mart อยู่ห่างออกไปประมาณ 710 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เตี๋ยวไก่ใต้ด่วนภูมิพล นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- หมวยเกี๊ยน้ำเต้าหู้ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 340 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Q-Life restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 340 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

Khlong Dan Primary Care Unit เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 250 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.เขตยานนาวา อยู่ห่างไปเพียง 630 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Driving Training Field อยู่ห่างแค่ 780 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- HR Pro Driving School อยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 43.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ แซฟไฟร์ ลักซูเรียส คอนโดมิเนียม พระราม3

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Pano Rama3 in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ พาโน พระราม3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
345
ราคา
฿6.85M - ฿75M
▼ -14.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27.5K - ฿1.44M
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lumpini Place Rama 3 - Riverine in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
719
ราคา
฿1.98M - ฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan 365 By LPN in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
89
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Star Estate at Rama 3 in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
277
ราคา
฿2.5M - ฿5.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
205
ราคา
฿13.5M - ฿19M
▼ -6.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
SV City Rama 3 in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1125
ราคา
฿2.5M - ฿27.5M
▲ 0.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
PS Home Rama 3 in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พีเอส โฮม พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
U Delight Residence Riverfront Rama 3 in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1088
ราคา
฿3M - ฿13.9M
▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
PM Riverside in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Royal River Place in บางโพงพาง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
145
ราคา
฿10M - ฿35M
▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es