The Lanai Sathorn (เดอะ ลาไนน์ สาทร)

(1 รีวิว)
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2548 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
34 ยูนิต
1-1-67 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เดอะ ลาไนน์ สาทร ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2548 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร

The Lanai Sathorn (เดอะ ลาไน สาทร)

คอนโดมิเนียมหรูใจกลางเขตชุมชนที่มีศักยภาพ บนทำเลที่มีความครบครันและอุดมสมบูรณ์แห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร โดยโครงการแห่งนี้เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น พร้อมทั้งออกแบบมาในสไตล์ Contemporary Orient ให้ความรู้สึกอบอุ่น ซึ่งผู้พักอาศัยจะได้สัมผัสถึงอารมณ์สุนทรีย์ที่ทางโครงการได้รังสรรค์มาให้ ทั้งนี้โครงการ สะดวกสบายต่อการเดินทาง เนื่องจากโครงการ เดอะ ลาไน สาทร ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีคลองเตย อีกทั้งโครงการ เดอะ ลาไน สาทร ตั้งอยู่ใกล้กับถนนพระราม 3 ซึ่งเป็นถนนที่สามารถตัดไปยังถนนเส้นอื่นได้มากมายด้วยกัน
นอกจากนี้สถานที่ใกล้เคียงโครงการ อาทิ เซ็นทรัล พระราม 3 เทสโก้ โลตัส พระราม 3 ตลาดนางลิ้นจี่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ โรงเรียนเซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ โรงเรียนอัสสัมชัญ โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน โรงพยาบาล BNH เป็นต้น

รายละเอียดของโครงการ

The Lanai Sathorn (เดอะ ลาไน สาทร) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย แสนสิริ ตั้งอยู่บน 216/2 ซอย เย็นอากาศ 2 แขวง ช่องนนทรี เขต ยานนาวา กรุงเทพมหานคร โครงสร้างของ เดอะ ลาไน สาทร แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2548 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 8 ชั้น และ รวมทั้งหมด 34 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

ทางโครงการมีรูปแบบห้องทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ 2 ห้องนอน ขนาด 132-166 ตารางเมตร และ 3 ห้องนอน ขนาด 267 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทางโครงการ The Address Sukhumvit 42 มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ
- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลิฟต์โดยสาร
- ที่จอดรถ
- ประตูคีย์การ์ด
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง


การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการ เดอะ ลาไน สาทร ได้จากเซ็นทรัล พระราม 3 โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกบนถนนรัชดาภิเษก เพื่อไปยังซอย นครไทย ประมาณ 1.1 กิโลเมตร จากนั้นตรงไปเรื่อย ๆ เข้าสู่ถนนนางลิ้นจี่ ประมาณ 750 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังถนนเย็นอากาศ ประมาณ 700 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวขวา อีกประมาณ 500 เมตร ก็จะพบกับโครงการซึ่งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 6 ให้เช่า 4
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,500,000
฿103,053/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 131 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,800,000฿16,000,000
฿112,977/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 131 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿19,600,000
฿115,976/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 169 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,000,000
฿114,504/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 131 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,000,000
฿114,504/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 131 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿29,000,000
฿108,614/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 267 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร
ดูทั้งหมด (6)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿30/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ลาไนน์ สาทร
โครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลาไนน์ สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
มีความสงบ น่าอยู่ สิ่งแวดล้อมดี
Fabien A., ประเทศฝรั่งเศส, 7 ปีที่แล้ว
สำหรับใครที่ชอบความสะดวกในเรื่องของการเดินทาง ใกล้ขนส่งสาธารณะอย่าง MRT คลองเตย และใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ ต้อง เดอะ ลาไน สาทร ผมอยู่เมืองไทยมาสักระยะแล้ว ประทับใจในตัวโครงการ เพราะตั้งอยู่บนทำเลที่ดีมาก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งเหมาะกับไลฟ์สไตล์อย่างผมโครงการ เดอะ ลาไน สาทร เดินทางสะดวกมากทั้งรถยนต์ส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ เพียงไม่กี่นาที ก็สามารถเชื่อมไปยังสถานที่ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล พระราม 3 เทสโก้ โลตัส พระราม 3 โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนเซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ คอนโดนี้ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ยังใกล้แหล่งของกินต่าง ๆ ที่หลากหลาย ในบริเวณรอบ ๆ คอนโดก็มีร้านสะดวกซื้ออีกด้วย ส่วนภายในห้องก็ตกแต่งครบครัน สิ่งอำนวยความสะดวกก็ตอบโจทย์ความต้องการของผมได้อย่างดี ผมเช่าคอนโดนี้แบบ 2 ห้องนอน เหมาะกับผมมาก เพราะมีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางกับการใช้ชีวิตในทุก ๆ วัน
กรุงเทพมหานคร
ช่องนนทรี
Neighborhood Overview of ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ลาไนน์ สาทร

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Condo One Sathorn in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Condo One Sathorn
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.01M - ฿5.51M
▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supreme Legend in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สุพรีม เลเจ้นด์
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
71
ราคา
฿15.3M - ฿16.6M
▼ -32.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supreme Place in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Supreme Place
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿10.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿60.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Resorta Yen-Akat in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
308
ราคา
฿2.41M - ฿7.92M
▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿37.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tree View Yen Akat in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ทรีวิว เย็นอากาศ
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
5
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Pavillion 2 in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Anina Villa in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
อานีน่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿67M - ฿85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K - ฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Pavillion 3 in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿2.41M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Yenakart Residence in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿38M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lapa Place in ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ลพาเพลส
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
82
ราคา
฿4.51M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es