- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2534 โดยมีทั้งหมด 22 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต
สัมผัสมิติการใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ที่คุณสามารถค้นพบได้จากโครงการ "พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1" คอนโดมิเนียมวิวเมือง ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ บนทำเลศักยภาพ ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ที่สามารถรองรับการเดินทางไปยังสถานที่สำคัญใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี รวมทั้งใกล้เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 ไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์, โรงพยาบาลราชบูรณะ และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากความโดดเด่นของทำเลโครงการแล้ว พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1 ยังนำเสนอรูปแบบห้องพักให้เลือกด้วยขนาดห้องสตูดิโอ ที่ได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน โดยมีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 39 ตารางเมตร และประกอบกับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ร้านอาหารภายในโครงการ ลานจอดรถ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
รายละเอียดโครงการ
PST Condoville Tower 1 (พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร โครงการพีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2534 โดยคอนโดมิเนียมแห่งนี้ มี 2 อาคาร จำนวน 22 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 734 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 39 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ BTS ช่องนนทรี เมื่อคุณเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้ว คุณสามารถใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือแท็กซี่ เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1ได้
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากบน ถนนรัชดาภิเษกโดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ด้วยระยะทาง 250 เมตร จากนั้นขับตรงไปอีกประมาณ 160 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยนนทรี 3 ขับตรงไป 21 เมตร และเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีก 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนนนทรี ขับตรงไป 120 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังนนทรี 14 ขับตรงไป 220 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอยนนทรี 14 แยก 10 ขับตรงไปอีกประมาณ 160 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พีเอสที คอนโดวิลล์ ทาวเวอร์ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง