Residence 52 (เรซิเดนซ์ 52)

 (เขียนรีวิว)
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
1 อาคาร
77 ยูนิต
2-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เรซิเดนซ์ 52 ใน บางจาก, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เรซิเดนซ์ 52 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Archiland Property Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เรซิเดนซ์ 52

The Residence Sukhumvit 52 (เดอะ เรซิเดนท์ สุขุมวิท 52) คอนโดมิเนียมสุดพิเศษ ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 400 เมตร และเพียงไม่กี่นาทีจาก BTS บางจาก รวมถึงทางด่วนพิเศษฉลองรัช ตอบโจทย์การเดินทางที่สะดวกสบาย ทำให้ทุกจุดหมายปลายทางของคุณเป็นเรื่องง่าย เพลิดเพลินไปกับพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของชีวิตสังคมเมืองไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ มาพร้อมห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน สวนหย่อมพื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ ยิ่งไปกว่านั้นโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น ศูนย์การค้ามาร์เก็ตพลัส สยามฟิวเจอร์ทาวน์เซ็นเตอร์ แม๊กซ์แวลู โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงเรียนอนุบาลอธิพร และโรงเรียนนานาชาติเวลล์ส สาขาอ่อนนุช โครงการเดอะ เรซิเดนท์ สุขุมวิท 52 พร้อมแล้วที่จะให้คุณได้สัมผัสกับประสบการณ์การพักอาศัยอย่างสมบูรณ์แบบ

ข้อมูลโครงการ
The Residence Sukhumvit 52 (เดอะ เรซิเดนท์ สุขุมวิท 52) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 11/2 สุขุมวิท 52 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนี่ยมสูง 8 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 77 ยูนิต เป็นโครงการที่พัฒนาโดย อาคีแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ และสร้างเสร็จในปี 2554

รูปแบบและขนาดห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน 35 ตร.ม.
2 ห้องนอน 63 ตร.ม.
3 ห้องนอน 87 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ลิฟต์
ฟิตเนส
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
อินเทอร์เน็ตไร้สาย
สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง / CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางโดยรถไฟฟ้า BTS ให้เลือกลงที่สถานี BTS อ่อนนุช ออกจากสถานีแล้วให้มุ่งหน้าไปทางทิศ ตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนหมายเลข 3 ระยะทาง 120 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ สุขุมวิท 52 เดินตรงไปอีก 210 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเดินต่อไป 86 เมตร เลี้ยวขวาแล้วตรงไปประมาณ 170 เมตร จะเจอกับจุดหมายปลายทางด้านซ้าย

หากเดินทางโดยรถยนต์ สามารถเริ่มต้นจากทางด่วนพิเศษฉลองรัช ลงจากทางด่วนให้ใช้ทางออก 1 เพื่อมุ่งหน้าเข้าซอย สุขุมวิท 50 ขับไป 500 เมตร เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย สวัสดี 4 ตรงต่อไปอีก 630 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยสุขุมวิท 54 ขับต่อไป 800 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อวิ่งบนนถนนหมายเลข 3 ประมาณ 220 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย สุขุมวิท 52 ขับต่อไป 210 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเขับต่อไป 86 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาแล้วตรงไปประมาณ 170 เมตร จุดหมายปลายทางจะอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Communal Pool at เรซิเดนซ์ 52
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 2
  • Communal Gym at เรซิเดนซ์ 52
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • Communal Garden Area at เรซิเดนซ์ 52
    สวนหย่อม
    ชั้น 2

วิดีโอแนะนำโครงการ เรซิเดนซ์ 52

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 19 ให้เช่า 24
สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
44,000 THB ต่อเดือน
฿506/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 87 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: วันนี้
ยูนิตมือสองและให้เช่า
28,000 THB ต่อเดือน
฿445/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 62.98 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
45,000 THB ต่อเดือน
฿519/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 86.72 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
34,000 THB ต่อเดือน
฿507/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
44,000 THB ต่อเดือน
฿506/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 87 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
32,000 THB ต่อเดือน
฿508/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,600 THB ต่อเดือน
฿532/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 48.15 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: วันนี้
ยูนิตมือสองและให้เช่า
33,600 THB ต่อเดือน
฿496/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 67.72 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
29,000 THB ต่อเดือน
฿483/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 60 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
32,000 THB ต่อเดือน
฿508/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
35,500 THB ต่อเดือน
฿530/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
33,500 THB ต่อเดือน
฿495/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 67.72 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
50,000 THB ต่อเดือน
฿505/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 99 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
43,000 THB ต่อเดือน
฿496/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 86.72 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
43,000 THB ต่อเดือน
฿494/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 87 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
43,000 THB ต่อเดือน
฿496/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 86.72 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
45,500 THB ต่อเดือน
฿460/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 99 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,000 THB ต่อเดือน
฿417/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 60 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 พ.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
50,000 THB ต่อเดือน
฿505/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 99 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ก.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,000 THB ต่อเดือน
฿423/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 59.11 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ก.ย. 2568 อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,000 THB ต่อเดือน
฿397/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 12 เม.ย. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
50,000 THB ต่อเดือน
฿505/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 99 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ม.ค. 2569 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,000 THB ต่อเดือน
฿357/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 9 ส.ค. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
24,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 48 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เรซิเดนซ์ 52
ดูทั้งหมด (24)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เรซิเดนซ์ 52 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 80%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿45/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เรซิเดนซ์ 52 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : โครงการบริหารเอง
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Archiland Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 77 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เรซิเดนซ์ 52
โครงการ เรซิเดนซ์ 52 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เรซิเดนซ์ 52 นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เรซิเดนซ์ 52 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เรซิเดนซ์ 52 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เรซิเดนซ์ 52 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางจาก
Neighborhood Overview of บางจาก, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เรซิเดนซ์ 52

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Quintara Arte Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
154
ราคา
฿4.24M - ฿6.57M
▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿22.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Next Garden Mix in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿2.88M - ฿5.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿22.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
TKF Condo in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ทีเคเอฟ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.97K - ฿23.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tree Condo Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ราคา
฿5.18M - ฿11M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿37.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
93
ราคา
฿4.68M
▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Next Garden Suite in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
136
ราคา
฿3.69M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿31.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Tree Onnut Station in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
166
ราคา
฿3.19M - ฿6.18M
▼ -10.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿19.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Next Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
138
ราคา
฿3.59M - ฿4.27M
▼ -34.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
My Condo Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
147
ราคา
฿1.99M - ฿3.19M
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.98K - ฿14.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo One Sukhumvit 52 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
95
ราคา
฿2.58M - ฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.97K - ฿18.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es