The Next Sukhumvit 52 (เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52)

(1 รีวิว)
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
138 ยูนิต

เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 ใน บางจาก, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52

เปิดประสบการณ์การอยู่อาศัยที่แตกต่างไปกับ The Next Sukhumvit 52 (เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52) โครงการคอนโดมิเนียมที่ได้รับการออกแบบมาในสไตล์ Modern Contemporary โดดเด่นด้วยรูปแบบตัวอาคารที่มีลักษณะเป็นรูปตัว L ที่เปิดมุมมองให้กับทุกยูนิตสามารถมองเห็นทัศนียภาพภายนอกในมุมกว้างได้อย่างเต็มตา เติมเต็มช่วงเวลาแห่งการพักผ่อนด้วยวิวสวนหย่อมขนาดเล็กที่ตกแต่งอยู่ที่มุมระเบียงของยูนิตส่วนตัวและรอบอาคาร เพลิดเพลินไปกับการใช้ช่วงเวลาของคุณไปกับสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ฟรีบริการ Wifi ทั่วพื้นที่ล็อบบี้ การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงพร้อมด้วยกล้องวงจรปิด เป็นต้น มาพร้อมด้วยตัวเลือกห้องพักตั้งแต่รูปแบบสตูดิโอไปจนถึงขนาด 2 ห้องนอน ซึ่งมีความหลากหลายสามารถรองรับทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในขณะเดียวกันตัวโครงการยังตั้งอยู่บนทำเลเด่นที่สามารถเชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทางของคุณให้ใกล้แค่เอื้อมด้วยถนนสุขุมวิท และรถไฟฟ้าสถานี BTS อ่อนนุช ที่อยู่ห่างจากโครงการเพียงไม่กี่ร้อยเมตร อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ จิม ทอมป์สัน แฟกตอรี่ เอาท์เลท, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช, โลตัส สุขุมวิท 50, โรงเรียนนานาชาติเวลล์ส, สำนักงานเขตพระโขนง และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 ตั้งอยู่เลขที่ 41 ซอยสุขุมวิท 52 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 138 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 71 ตารางวา เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2551 ได้รับการพัฒนาโดยบริษัท เค.ดี. แอสเซท แอนด์ ดีเวลลอปเม้นท์

รูปแบบและขนาดห้อง
- สตูดิโอ
- 1 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน
มีขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28.14-81.41 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- สวนหย่อม
- Wifi ทั่วบริเวณล็อบบี้
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้า BTS ปุณณวิถี ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ประมาณ 1.8 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 52 แล้วขับตรงไปอีก 210 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้กับตัวโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS อ่อนนุช เมื่อคุณออกจากสถานีแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ประมาณ 77 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 52 แล้วเดินต่อไปอีก 210 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 6
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52
โครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เพิ่งย้ายเข้ามาเช่าห้องอยู่ที่โครงการนี้ค่ะ
Sara Marry, สหรัฐอเมริกา, 7 ปีที่แล้ว
เพิ่งย้ายเข้ามาเช่าห้องอยู่ที่โครงการนี้ค่ะ บรรยากาศเงียบสงบ และผู้คนไม่พลุกพล่านดีค่ะ และที่สำคัญเลยไม่มีรถวิ่งผ่านเพราะโครงการอยู่สุดซอยเลยค่ะ แล้วยังใกล้กับ BTS อ่อนนุชและถนนสุขุมวิทด้วยนะคะ เดินทางไปไหนมาไหนคือสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะเลยค่ะ ภายในโครงการมีต้นไม้เยอะดี สระว่ายน้ำก็โอเคนะ แต่ฟิตเนสต้องปรับปรุง ห้องที่ฉันเช่าอยู่เป็นของแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังดี แถมเฟอร์นิเจอร์มีครบอีกต่างหาก ไม่ต้องกังวลว่าจะขาดอะไรเลย ค่าเช่าก็สมเหตุสมผล แนะนำเลยค่ะน่าอยู่จริง ๆ
กรุงเทพมหานคร
บางจาก
Neighborhood Overview of บางจาก, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เน็กซ์ สุขุมวิท 52

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
My Condo Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
147
ราคา
฿2M - ฿3.2M
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo One Sukhumvit 52 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
95
ราคา
฿2.59M - ฿2.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Next Garden Suite in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
136
ราคา
฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
TKF Condo in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ทีเคเอฟ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tree Condo Sukhumvit 50 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
118
ราคา
฿4.33M - ฿7.5M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tree Condo Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ราคา
฿5.2M - ฿11M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Quintara Arte Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
154
ราคา
฿4.25M - ฿6.59M
▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Next Garden Mix in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿2.89M - ฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
93
ราคา
฿4.7M
▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Residence 52 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เรซิเดนซ์ 52
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿5.39M - ฿33M
▼ -6.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es