- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 49 ชั้น รวมทั้งสิ้น 43 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ริสแลนด์ (ประเทศไทย) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Cloud Residences SKV23 (คลาวด์ เรสซิเด้นซ์ สุขุมวิท 23), The LIVIN Ramkhamhaeng (เดอะ ลิฟวิ่น รามคำแหง) และ The LIVIN Phetkasem (เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม). อีกด้วย
Skyrise Avenue Sukhumvit 64 (สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64)
เปิดประตูสู่ชีวิตที่เรียบง่าย ผสานเข้ากับไลฟ์สไตล์ไลฟ์ที่ทันสมัยของคนยุคใหม่ได้อย่างลงตัว กับโครงการ "Skyrise Avenue Sukhumvit 64 (สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64)" ที่โดดเด่นด้วยพื้นที่ OASIS ขนาดใหญ่ พร้อมเติมเต็มทุกชีวิตให้สมบูรณ์แบบ บนพื้นที่มากกว่า 22 ไร่ ตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางสุขุมวิทที่ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้า สถานพยาบาล สถานศึกษา และตลาด ได้แก่ เซ็นทรัล บางนา, โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2, ตลาดอุดมสุข, โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ ตลอดจนตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี เพียง 450 เมตรเท่านั้น
นอกจากนี้ทางโครงการยังพร้อมรังสรรค์พื้นที่สำหรับอยู่อาศัยแบบสุดเอ็กซ์คลูซีฟให้แก่คุณ บนพื้นที่ส่วนตัว พร้อมทัศนียภาพที่งดงามกับวิวรอบด้านของกรุงเทพมหานคร และบรรยากาศของโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยงาม รวมไปถึงพรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องซาวน่า ห้องออกกำลังกาย ที่จอดรถ และแบ่งเวลาชีวิตให้กับมิติแห่งการพักผ่อนที่สุดร่มรื่นด้วยสวนหย่อมเขียวขจีขนาดใหญ่กว่า 9 ไร่ มาพร้อมกับห้องพักหลากหลายรูปแบบตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สุดทันสมัยตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ให้คุณหลีกหนีความวุ่นวายเพื่อมาสัมผัสความผ่อนคลายอย่างแท้จริงได้ที่ "สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64"
ข้อมูลโครงการ
สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/2 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการแบบ Mixed-Use ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High Rise สูง 49 ชั้น จำนวน 4 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,196 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัทริสแลนด์ มีแผนก่อสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2567
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 28 - 35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 45 - 55 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 73 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- Co-Working space
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานี BTS ปุณณวิถี ให้เดินออกจากสถานีเพื่อเดินไปยังทิศใต้ไปตามถนนหมายเลข 3 เป็นระยะทาง 290 เมตร แล้วใช้บริการมอเตอร์ไซต์รับจ้างเพื่อเดินทางไปยังซอยสุขุมวิท 64/1 ด้วยระยะทางทั้งหมดประมาณ 1.9 กิโลเมตร ก็จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณตลาดสี่แยกบางนา โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปตามถนนสรรพาวุธ แล้วกลับรถและขับตรงต่อไปบนถนนสรรพาวุธ ด้วยระยะทางประมาณ 100 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 3 ด้วยระยะทางประมาณ 1.5 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อขับเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 64/2 ด้วยระยะทางประมาณ 170 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Risland is a large-scale global real estate group headquartered in Hong Kong. Its operations cover diverse products and businesses such as residential development, commercial real estate, community management, and urban support. As of 2018, Risland have developed projects globally in countries such as USA, India New Zealand, and Thailand also contribute directly to cities by bringing innovative construction practices and provide direct value-added to community development projects, in the process establishing the company as a true partner in urban growth around the world.
Risland exists to create better living for all.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สุขุมวิท 64/2 เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 min
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Aden อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 mins)
- True Digital Park อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 mins)
- ทรูดิจิตอล พาร์ค (ชื่อเดิม: วันโอวัน เดอะ เทิร์ดเพลส) อยู่ห่างออกไปประมาณ 580 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารตามสั่ง ลุงอ้วน นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- ครัวป๋าหน่า อาหารตามสั่ง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- catcoffee นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)
ศูนย์เอกซเรย์ อัลตราซาวด์ และการวินิจฉัย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 520 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Anglo Singapore International School อยู่ห่างไปเพียง 620 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 mins เท่านั้นเอง)
- Fill Teach Inter Language Co.,Ltd. บริษัท ฟิลทีช อินเตอร์ แลงเกว็จ จำกัด อยู่ห่างแค่ 410 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 mins)
- Blyss Music Studio อยู่ห่างไปประมาณ 880 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 mins ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.5 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ