Chinatown Residence Bangkok (ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก)

 (เขียนรีวิว)
ป้อมปราบ, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว
7 ชั้น
56 ยูนิต

ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก ใน ป้อมปราบ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป้อมปราบ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก
MRT วัดมังกร เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ป้อมปราบ
Neighborhood Overview of ป้อมปราบ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไชน่าทาวน์ เรสซิเด้นท์ แบงค็อก

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Bangkok River Park in จักรวรรดิ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จักรวรรดิ, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
97
ราคา
฿64M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo One Soho in ตลาดน้อย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน โซโห
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดน้อย, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
PUNICA in รองเมือง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ภูณิการ์
ทำเลที่ตั้ง
รองเมือง, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Chaopraya Condo in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
478
ราคา
฿6.9M - ฿25M
▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
133
ราคา
฿29.5M - ฿115M
▼ -20.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Si Phraya River View in ตลาดน้อย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Si Phraya River View
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดน้อย, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
310
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
FLO by Sansiri in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โฟล บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
508
ราคา
฿2.79M - ฿11.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Cooper Siam in รองเมือง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คูเปอร์ สยาม
ทำเลที่ตั้ง
รองเมือง, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
188
ราคา
฿5.5M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Premier Charoen Nakon in คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองสาน, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
578
ราคา
฿4.7M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Room Rama 4 in รองเมือง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ รูม พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
รองเมือง, ป้อมปราบศัตรูพ่าย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
286
ราคา
฿7.2M - ฿16.2M
▼ -8.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es