- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 (เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9)
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
3 ยูนิต ขาย
฿15,900,000
▲ 21%
สูงกว่าราคาตลาด
1 ยูนิต ให้เช่า
฿140,000
เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 ใน หนองบอน, กรุงเทพมหานคร
โครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองบอน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 56 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nirvana Development Co.,Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha (เนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา), The MOST Itsaraphap (เดอะ โมส อิสรภาพ) และ Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin (เนอวานา แอท เวิร์ค ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9
เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง พระราม 9 บ้านเดี่ยวที่มีการออกแบบเน้นประสบการณ์การอยู่อาศัยจริงสำหรับทุกคนในครอบครัว ทุกฟังก์ชันจัดวางให้มีความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังมีพื้นที่ที่เชื่อมต่อของทุก ๆ คน พร้อมพื้นที่ใช้สอยให้ใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ นอกจากนี้ ทางโครงการยังเล็งเห็นถึงความสำคัญของผู้สูงอายุ โดยการจัดเตรียมพื้นที่ชั้นล่างให้โดยเฉพาะอีกด้วย
จุดเด่นของโครงการ
ติดถนนใหญ่ เฉลิมพระเกียรติ ร.9 ห่างจากถนนศรีนครินทร์เพียง 5 นาที ทำเลใจกลางเมือง เชื่อมต่อทุกจุดสำคัญ ใกล้ BTS อุดมสุข 12 นาที ใกล้กับสวนหลวง ร.9 เพียง 1 นาที ใกล้กับห้าง Paradise Park และห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 13 กิโลเมตร
ที่ตั้ง
ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 แขวงหนองบอน เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
เนอวานา บียอนด์ เป็นโครงการจากบริษัทผู้พัฒนา เนอวานา ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2561 ลักษณะโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่โครงการประมาณ 12 ไร่ มีจำนวนบ้านพักอาศัยทั้งหมด 58 ยูนิต
รูปแบบบ้าน
- Keen พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Niche พื้นที่ใช้สอย 317 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Live พื้นที่ใช้สอย 357 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- Most พื้นที่ใช้สอย 418 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
สิ่งอำนวยความสะดวก
ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น คลับเฮ้าส์ และพื้นที่ส่วนกลาง ให้ผู้อาศัยได้พักผ่อนและทำกิจกรรมภายในครอบครัว รวมถึงการทำงานได้อย่างราบรื่น เพราะมีบริการ Hi-Speed Wifi มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ แบบ Infinity Edge Pool ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ บ้านทุกหลังยังมีสัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Motion Sensor และสวนส่วนกลางที่เป็นพื้นที่สีเขียวของโครงการ มีความเขียวชะอุ่มของต้นไม้ และด้านนอกจะเป็นพื้นที่สวนหลวง ร.9 อีกทั้งยังมีการจัดระบบสายไฟใต้ดิน เพื่อความเรียบร้อยและทัศนียภาพที่ดีต่อผู้อาศัยอีกด้วย
การเดินทาง
การเดินทางมีความสะดวกสบายเพราะติดกับถนนใหญ่ ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 สามารถเชื่อมต่อกับถนนอุดมสุขหรือสุขุมวิท 103 ได้ และหากต้องการเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถเรียกใช้บริการได้บริเวณหน้าโครงการจะมีรถตู้วิ่งจากอุดมสุข-ประเวศ อีกทั้งยังมีวินมอเตอร์ไซค์ และแท็กซี่ เพื่อที่จะไปต่อ BTS เข้าเมืองได้อีกด้วย
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 3
ให้เช่า 1
4
4
310
56
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿60/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
เฉพาะสุนัขเท่านั้น
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nirvana Development Co.,Ltd.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
15 โครงการ
1,819 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 ไปประมาณ 6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
7 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นในบรรยากาศสุดสงบ
เราย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่เกือบครบ 1 ปีแล้วค่ะ โดยรวมแล้วค่อนข้างพอใจเพราะว่า สภาพแวดล้อมของหมู่บ้านค่อนข้างดี เงียบ สะอาด และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีพอสมควร แบบบ้านเป็นสไตล์โมเดิร์นนะคะ สวยและแปลกตาดีทีเดียว บ้านเรามีขนาด 3 ห้องนอน จัดสรรพื้นที่ได้ดีค่ะ ห้องนอนค่อนข้างกว้างขวาง มีห้องน้ำเป็นแบบ sexy bath ในตัวทุกห้อง วัสดุที่ใช้ค่อนข้างดีเลยค่ะ ส่วนตัวบ้านค่อนข้างโล่งโปร่งดี เพราะมีกระจกค่อนข้างเยอะ เสียดายที่สวนรอบบ้านค่อนข้างเล็กไปหน่อย และมีเพียงบริเวณหน้าบ้านเท่านั้น
บ้านที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
โครงการที่นี่เป็นบ้านหลังใหญ่ มี 4 ห้องนอน ผมชอบการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เป็นบ้านที่มีพื้นที่กว้างขวางดี มีสโมสรหมู่บ้านอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสวนหย่อม สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย แต่ผมรู้สึกว่าช่วงเย็น ๆ คนจะเยอะมาก และจำนวนอุปกรณ์ไม่ค่อยเพียงพอต่อจำนวนลูกบ้าน ทำเลดีใกล้สวนหลวง ร.9 และสามารถเดินไปบิ๊กซีมาร์เก็ต แค่ประมาณ 5-10 นาที ห่างจากแหล่งช้อปปิ้งตลาดนัดรถไฟแค่ประมาณ 5 กิโลเมตร
บ้านทำเลสวย โครงการมีคุณภาพ
ผมซื้อบ้านกับโครงการ Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 ซึ่งประทับใจมาก ๆ ครับ เพราะเป็นโครงการที่ดีเลยทีเดียว ด้วยโครงสร้างของตัวบ้านที่แข็งแรง และมีมาตรฐาน แถมการออกแบบบ้านออกมาสวย ถูกใจผมมาก อีกทั้ง
ภายในบ้านมีตกแต่งได้เรียบหรู ด้วยขนาด 3 ห้องนอน จึงมีพื้นที่กว้างมากพอ สำหรับครอบครัวผม ยังไม่พอที่นี่ยังมีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส และสนามเด็กเล่น โดยโครงการนี้ไม่ได้มีดีแค่นี้ ด้วยทำเลที่ใกล้กับ BTS อุดมสุข เดินทางเพียง 12 นาทีเท่านั้น รวมทั้งใกล้กับทางพิเศษศรีรัช จึงสะดวกในการเดินทางทั้งขนส่งสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว
3 ห้องนอนสำหรับการอยู่อาศัย
ซื้อบ้านขนาด 3 ห้องนอนอยู่กับครอบครัวที่นี่ เป็นบ้านที่มีดีไซน์สวยงาม ตกแต่งอย่างดี ด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ พื้นที่ภายในบ้านมีขนาดกว้างขวางดี เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ของผม บริเวณรอบบ้านถึงจะมีพื้นที่ไม่เยอะแต่ก็มีความร่มรื่น และเพียงพอให้สุนัขของผมได้วิ่งเล่นภายในรั้วบ้านอย่างสนุกสนาน ผมอยู่ที่นี่กับครอบครัวมาหลายเดือนแล้ว โดยรวมไม่ได้เจอปัญหาอะไร ข้อดีคืออยู่ติดถนนใหญ่ เฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะไปไหนมาไหนสะดวกครับผม
บ้านเดี่ยวที่ให้ความเป็นส่วนตัว และมีพื้นที่ใช้สอยเยอะ
โครงการนี้มียูนิตน้อยมาก เพียง 58 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 12 ไร่ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง และโครงการได้เอาสายไฟลงใต้ดิน ทำให้รู้สึกโล่ง มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย ถ้าพูดถึงตัวบ้านแล้วละก็ วัสดุที่โครงการให้มาค่อนข้างดี ผนังบ้านเป็นอิฐมวลเบา และพื้นบ้านเป็นไม้ปาเก้ไม้สักเคลือบเงาทั้งหลัง มีแอร์แบบฝังฝ้า และที่ดีอีกอย่างคือยังมีสัญญาณกันขโมย เพื่อเพิ่มความปลอดภัยของคนในบ้าน และภายในบ้านยังมีห้องตรงชั้นล่าง เพื่อผู้สูงอายุหรือผู้พิการ มีทางเชื่อมมายังตัวบ้าน ซึ่งเป็นอะไรแปลกใหม่มาก ที่โครงการอื่นไม่ค่อยทำกัน
เราซื้อบ้านหลัง Live ขนาด 357 ตร.ม. โดยมีห้องทั้งหมด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 1 ห้องแม่บ้าน มีที่จอดรถทั้งหมด 3 คันด้วยกัน เรามองว่าบ้านหลังนี้เป็นไซส์ขนาดกำลังพอดีกับครอบครัวของเรา รวมทั้งน้องหมา 2 ตัวอีกด้วย มีสนามหญ้าตรงหน้าบ้านให้วิ่งเล่น และยังมีประตูรั้วสองชั้น ที่เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับคนในบ้าน อีกทั้งระเบียงบ้านก็กว้างมาก มีพื้นที่พักผ่อน และทำกิจกรรม นั่งปาร์ตี้สังสรรค์ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ ที่สำคัญคือ มีพนักงานคอยดูแลความปลอดภัยตลอดเวลาอีกด้วย
ถ้ามองแบบนักลงทุนคือ เนอวานา บียอน เป็นโครงการที่น่าสนใจมาก เพราะมีการแบ่งบ้านเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน และตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลที่ดี อยู่ใกล้สวนหลวง ร.9 มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมาก รอบข้างไม่มีตึกสูง และไม่พลุกพล่านอะไรเลย เหมาะสำหรับคนที่ไม่อยากอยู่ในเมืองมากนัก แต่ยังต้องการเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก วันไหนที่เบื่อการออกกำลังกายในโครงการ ก็ยังสามารถไปเดินเล่น พักผ่อนที่สวนหลวงร.9 ได้ง่าย ๆ แต่ที่น่าเสียดายคือ โครงการมีฟิตเนสขนาดเล็ก เครื่องเล่นมีจำนวนจำกัด ช่วงเย็นหลังเลิกงานคนเยอะ เครื่องเล่นไม่เพียงพอ และตัวคลับเฮ้าส์ตั้งอยู่ตรงหน้าโครงการเลย ทำให้คนที่อาศัยอยู่ด้านหลังโครงการก็ต้องออกมาใช้บริการไกลหน่อย นอกจากนี้ สำหรับผู้ที่มีรถยนต์ส่วนตัว ก็ถือว่ามีความสะดวกมาก โครงการนี้สะดวกกับคนที่ใช้รถยนต์อยู่แล้ว เพราะสามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง แต่สำหรับคนที่ใช้บริการรถไฟฟ้า BTS อาจจะไม่ค่อยสะดวกเท่าไร เพราะระยะทางค่อนข้างไกล ต้องนั่งวิน หรือแท็กซี่ไปที่สถานี
บ้านเดี่ยวทรงโมเดิร์น
เป็นบ้านเดี่ยวอีกหลังในโซนกรุงเทพฯ ที่มีความน่าสนใจ บ้านที่ผมซื้อไป จะเป็นบ้านสไตล์ Natural Modern มีความเป็นมินิมอลในตัว ให้ลุคเรียบง่าย น่าอยู่ ที่ตั้งโครงการใกล้ทางด่วนบางนา และพระราม 9 มอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางสะดวก ถ้าวันไหนที่ผมไม่อยากขับรถยนต์ส่วนตัว ผมก็จะใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุขแทน
ผมชอบบ้านหลังนี้มากครับ เพราะอยู่ในพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตัวบ้านก็สวย ออกแบบมาค่อนข้างมีความเป็นธรรมชาติมากที่สุด เพราะทางโครงการได้ใช้สีโทนน้ำตาล รวมถึงวัสดุที่เป็นไม้อีกด้วย พื้นที่ข้างบ้านก็กว้าง ตอนกลางวันบรรยากาศร่มรื่น น่านั่งเล่นและพักผ่อน ที่ผมได้ซื้อบ้านหลังนี้นั้น เป็นเพราะว่าส่วนตัวผมเป็นคนชอบสไตล์เรียบง่ายแบบนี้อยู่แล้ว ทำให้ผมมีความสุขทุกครั้งที่ได้พักอาศัยอยู่ที่นี่ครับ
บ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น น่าอยู่
การออกแบบดีไซน์ของบ้านมีความทันสมัยมาก น่าอยู่ บรรยากาศเป็นส่วนตัว ภายในบ้านแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน มีห้องนอนมากถึง 4 ห้องด้วยกัน ภายในโครงการมีคลับเฮ้าส์ และพื้นที่ส่วนกลางไว้สำหรับลูกบ้านได้ใช้บริการอย่างสบายใจ ทำเลโครงการติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก และอยู่ใกล้กับสวนหลวง ร.9 แค่ 1 นาทีเท่านั้น นอกจากนี้ ระบบความปลอดภัยก็ดีเยี่ยม มี รปภ. อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วย
กรุงเทพมหานคร
หนองบอน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿601K - ฿351M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
181 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.01K - ฿301K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
63 ยูนิต -
ไป สวนหลวง ร.9
5.5 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
29.9 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา เฉลิมพระเกียรติ 30 เพียงแค่ 390 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- รถบ้านเจ้าสัวน้อย อยู่ห่างไปเพียง 560 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- ม่านน้ำตก จัดสวน "ร้านชายพจน์" อยู่ห่างแค่ 540 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Tone haircut ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวแม่หมอ by Royal Pet Clinic นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 510 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- ไก่ย่างวิเชียรบุรี อยู่ห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวป้าพิน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 390 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
Kids Plus Head Quarter เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- VOCATIONAL SCHOOL-BMA NEW อยู่ห่างไปเพียง 2.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- EduPark อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Top One Suanluang R.๙ อยู่ห่างไปประมาณ 550 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
นิรันดร์วิลล์ สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿3.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์ 8
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.53M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัส ซิตี้ พาร์ค ศรีนครินทร์ สวนหลวง
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.1K - ฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เคปเลอร์
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
5
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Maailomruen
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿161K - ฿301K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านพร้อมพันธุ์ ปาร์ค (หมู่บ้านไม้ล้อมเรือน)
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿60.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
104
ค่าเช่าต่อเดือน
฿98.4K - ฿105K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ซอนเน่ ศรีนครินทร์ – บางนา
ทำเลที่ตั้ง
ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿16M - ฿27.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.2K - ฿90.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านไพลิน
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿53.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลดาวัลย์ สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿25.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65.3K - ฿70.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9
รายการโปรด
Nirun Ville Sukhumvit (นิรันดร์วิลล์ สุขุมวิท)
Nirun Ville 8 (หมู่บ้านนิรันดร์วิลล์ 8)
Plus Citypark Srinagarindra Suanluang (พลัส ซิตี้ พาร์ค ศรีนครินทร์ สวนหลวง)
The Kepler (เดอะ เคปเลอร์)
Baan Maailomruen
Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen) (หมู่บ้านพร้อมพันธุ์ ปาร์ค (หมู่บ้านไม้ล้อมเรือน))
Baan Lumpini Suanluang Rama 9 (บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9)
THE SONNE Srinakarin – Bangna (เดอะ ซอนเน่ ศรีนครินทร์ – บางนา)
Aekpailin Village (หมู่บ้านไพลิน)
Ladawan Sukhumvit (ลดาวัลย์ สุขุมวิท)
ไม่พบข้อมูล