The Reserve - Kasemsan 3 (เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3)

(1 รีวิว)
วังใหม่, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว
7 ชั้น
2 อาคาร
273 ยูนิต
3-2-57.1 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 ใน วังใหม่, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วังใหม่, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chapter One More Kaset (แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร), Pruksa Ville Srinakarin-Bangna (พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา) และ Baan Pruksa 122 Amata-Bypass (บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3

The Reserve - Kasemsan 3 (เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3)

โดดเด่นด้วยดีไซน์อันทันสมัย ที่คุณสามารถได้เพลิดเพลินในการใช้ชีวิตในแบบที่คุณต้องการ กับคอนโดมิเนียม "เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3" แห่งใหม่ บนทำเลย่านปทุมวัน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ทั้งยังเป็นศูนย์รวมมีครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็น สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ เซ็นทรัลเวิลด์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ สภากาชาดไทย ตลอดจนพรั่งพร้อมในเรื่องของการเดินทาง เนื่องจากใกล้ BTS สนามกีฬาแห่งชาติ ในระยะเดินเท้าเพียง 400 เมตร รวมถึงการสัญจรด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็แสนจะสะดวกสบายเช่นกัน ทั้งนี้โครงการได้รังสรรค์ความเพียบพร้อมมาในหนึ่งเดียวกับสิ่งอำนวยความสะดวกของพื้นที่ส่วนกลางที่นับได้ว่าตอบโจทย์ผู้พักอาศัยอย่างแน่นอน อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ และลาดจอดรถ เป็นต้น "เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3" โครงการคุณภาพที่พร้อมให้คุณมาพักอาศัยได้แล้ววันนี้

รายละเอียดโครงการ

The Reserve - Kasemsan 3 (เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่บน 9 ซอย เกษมสันต์ 3 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร โครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2557 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 7 ชั้น และ รวมทั้งหมด 273 ยูนิต

ลักษณะและขนาดห้อง

- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27.87-28.33 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 38.41-39.61 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 57.25 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ลาดจอดรถ
- Key Card System
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV
- สวนหย่อม
- ล็อบบี้

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถไฟฟ้า โดยสามารถเลือกลง BTS สนามกีฬาแห่งชาติ หลังจากเดินออกจากสถานีดังกล่าว ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตก บนถนนพระรามที่ 1 ประมาณ 160 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังซอยเกษมสันต์ 3 อีก 240 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นได้จากแยกปทุมวัน โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บนถนนพญาไท ประมาณ 600 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังซอยพญานาค ประมาณ 600 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีก 600 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนพระรามที่ 1 อีก 400 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอยเกษมสันต์ 3 อีก 240 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สโมสร at เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3
    สโมสร
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สระว่ายน้ำ at เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • ห้องออกกำลังกาย at เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3

  • รายละเอียดโครงการ
  • ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 13 ให้เช่า 18
สถานะการเช่า: วันนี้
ยูนิตมือสองและให้เช่า
45,000 THB ต่อเดือน
฿662/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 68 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: วันนี้ อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,000 THB ต่อเดือน
฿646/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.67 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
สอบถามสถานะอีกครั้ง อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
22,000 THB ต่อเดือน
฿579/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สถานะการเช่า: วันนี้
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,000 THB ต่อเดือน
฿641/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
55,000 THB ต่อเดือน
฿786/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
26,000 THB ต่อเดือน
฿650/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
28,000 THB ต่อเดือน
฿718/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สถานะการเช่า: 5 ม.ค. 2569 อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
21,000 THB ต่อเดือน
฿743/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.26 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 9 ต.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
32,000 THB฿40,000 ต่อเดือน
฿604/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 53 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
20,000 THB ต่อเดือน
฿526/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สถานะการเช่า: 31 พ.ค. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
20,000 THB ต่อเดือน
฿714/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สถานะการเช่า: 30 ธ.ค. 2567
ยูนิตมือสองและให้เช่า
35,000 THB฿38,000 ต่อเดือน
฿625/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สถานะการเช่า: 1 ก.ค. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
20,000 THB ต่อเดือน
฿519/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.55 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สถานะการเช่า: 30 มิ.ย. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
40,000 THB ต่อเดือน
฿571/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 70 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2569
ยูนิตมือสองและให้เช่า
20,000 THB ต่อเดือน
฿500/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 เม.ย. 2569
ยูนิตมือสองและให้เช่า
22,000 THB ต่อเดือน
฿550/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 28 พ.ค. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
25,000 THB ต่อเดือน
฿625/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สถานะการเช่า: 1 ธ.ค. 2568
ยูนิตมือสองและให้เช่า
18,000 THB ต่อเดือน
฿643/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3
ดูทั้งหมด (18)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องนวด
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ระบบสำรองไฟ
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿65/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : Plus living management
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
238 โครงการ 93,695 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3
โครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 นั้นอยู่ที่ ฿65 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดที่ดีไซน์สวยงามมาก
Parawat S., อินเดีย, 5 ปีที่แล้ว
ผมและเพื่อนประทับใจในโครงการ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 ภายในห้องพักตกแต่งสวยงาม น่าอยู่ ให้ความรู้สึกสบาย ไม่อึดอัด คอนโดนี้ที่ผมกับเพื่อนได้เช่าไว้ มีขนาดกว้างขวาง มีพื้นที่ใช้สอยที่แบ่งสัดส่วนได้เป็นอย่างดี พร้อมทั้งมีบริเวณมากพอสำหรับทำงานที่บ้านอีกด้วย ทั้งนี้โครงการนี้มีสิ่งแวดล้อมที่ดี เพื่อนบ้านเป็นมิตร และเรื่องความปลอดภัยของที่นี่ ถือว่าดีมาก ๆ มีการรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด ผมรู้สึกปลอดภัยในขณะพักอาศัยกับโครงการนี้ที่สุด นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับ BTS สนามกีฬาแห่งชาติ จึงเดินทางสะดวกมาก ๆ จะเดินทางไปไหนก็สะดวก หรือหากต้องการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกเช่นกัน เพราะมีถนนเส้นหลักอย่าง ถนนพระรามที่ 1 ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังหลากหลายสถานที่เลยทีเดียว เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 จึงตอบโจทย์การเป็นอยู่ได้อย่างดี
กรุงเทพมหานคร
วังใหม่
Neighborhood Overview of วังใหม่, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะรีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Condo One Siam in วังใหม่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Condo One Siam
ทำเลที่ตั้ง
วังใหม่, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.5M - ฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pathumwan Oasis in วังใหม่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Pathumwan Oasis
ทำเลที่ตั้ง
วังใหม่, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
22
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Seed Memories Siam in วังใหม่, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
วังใหม่, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
303
ราคา
฿5.5M - ฿13M
▼ -13.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Klass Siam in วังใหม่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คลาส สยาม
ทำเลที่ตั้ง
วังใหม่, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿7.2M - ฿16.2M
▼ -8.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Kasemsan 1 in วังใหม่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Baan Kasemsan 1
ทำเลที่ตั้ง
วังใหม่, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿14.8M - ฿27M
▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Maestro 14 Siam - Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
179
ราคา
฿3.94M - ฿6.58M
▲ 1.2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pathumwan Place in วังใหม่, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ปทุมวัน เพลส
ทำเลที่ตั้ง
วังใหม่, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wish @ Siam in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วิช แอท สยาม
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
284
ราคา
฿2.79M - ฿8.34M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condolette Ize Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
306
ราคา
฿4.65M - ฿5.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pyne by Sansiri in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไพน์ บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
298
ราคา
฿8.5M - ฿47M
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es